Hypotheekrente » 1e Daalsedijk 183 Utrecht

Sfeervolle met de typische 1900 kenmerken en tevens instapklare 5-kamer woning met twee slaapkamers, werkkamer, bijkeuken en patio in Utrecht

Wonen in een rustige straat, maar toch op loopafstand van het bruisende stadsleven van Utrecht? Dan is deze speelse woning aan de 1e Daalsedijk 183 precies wat je zoekt. De woning is sfeervol afgewerkt, goed onderhouden en verrassend ruim, met een fijne indeling en een moderne uitstraling. Ideaal voor starters, stellen of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen in een gezellige, centrale wijk.

V 5-kamer woning verdeeld over drie woonlagen + vliering
V Instapklaar! Moderne keuken & badkamer
V Volledig voorzien van dubbel glas
V Energielabel C (geldig tot 2034)
V Parkeren in de straat met vergunning
V Voldoende laadmogelijkheden in de straat
V Centrale ligging: dichtbij Utrecht CS, stadscentrum, winkels en horeca
V Oplevering in overleg

De woning ligt aan de geliefde 1e Daalsedijk: een rustige straat met veel karakter, gelegen aan de rand van het populaire Pijlsweerd en nabij het levendige centrum van Utrecht. Binnen 5 minuten fietsen ben je in de binnenstad of op Utrecht Centraal. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten zoals Albert Heijn en Ekoplaza, speciaalzaken zoals de kaaswinkel en wijnhandel en gezellige koffietentjes zoals GYS. Ook scholen, sportvoorzieningen en culturele hotspots zijn binnen handbereik. De buurt is levendig, sociaal en perfect voor wie centraal wil wonen, maar zonder de drukte van de binnenstad.

INDELING

Begane grond:
Via de voordeur stap je binnen in de hal, aan de voorzijde bevindt zich een lichte werk- of hobbykamer, ideaal als thuiskantoor, atelier of logeerkamer. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime bijkeuken met veel opbergruimte, aansluiting voor wasmachine en droger, ruimte voor een extra koelkast , twee grote inbouwkasten en toegang tot een praktische patio met berging. Het moderne en ruime toilet op deze woonlaag maakt het plaatje compleet.

Eerste verdieping:
De lichte woonkamer en open keuken vormen samen een fijne leefruimte met hoge ramen aan beide zijden. De keuken is voorzien van een keukenblok, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Tevens is hier nog een inbouwkast die kan dienen als ruime voorraadkast.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met veel daglicht. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel.

Vliering:
Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.

Zoek je een sfeervolle, goed onderhouden woning in een fijne Utrechtse wijk met ruimte om te leven én te werken? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met je (NVM) makelaar of plan een afspraak via Funda. Gunning aan verkoper. Hoewel we de informatie zorgvuldig hebben samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Controleer altijd de details bij bezichtiging.

Charming, move-in ready 5-room house with typical 1900 features, featuring 3 bedrooms, a study, utility room, and a small patio in Utrecht.

Looking for a quiet street yet within walking distance of Utrecht's vibrant city life? Then this charming house at 1e Daalsedijk 183 is exactly what you're looking for. The house is tastefully finished, well-maintained, and surprisingly spacious, with a pleasant layout and a modern feel. Ideal for first-time buyers, couples, or young families looking for comfortable living in a charming, central neighborhood.

V 5-room house spread over three floors + attic
V Move-in ready! Modern kitchen & bathroom
V Fully double-glazed
V Energy label C (valid until 2034)
V Street parking with a permit
V Central location: close to Utrecht Central Station, the city center, shops, and restaurants
V Delivery upon agreement

The house is located on the popular 1e Daalsedijk: a quiet street with plenty of character, situated on the edge of the popular Pijlsweerd district and near Utrecht's lively city center. The city center and Utrecht Central Station are just a 5-minute bike ride away. In the immediate vicinity, you'll find various supermarkets such as Albert Heijn and Ekoplaza, specialty shops such as the cheese shop and wine merchant, and cozy coffee shops like GYS. Schools, sports facilities, and cultural hotspots are also within easy reach. The neighborhood is vibrant, social, and perfect for those who want to live centrally, but without the hustle and bustle of the city center.

LAYOUT

Ground floor:
Through the front door, you enter the hall. At the front is a bright work or hobby room, ideal as a home office, studio, or guest room. At the rear of the house is the spacious utility room with ample storage, connections for a washing machine and dryer, an extra refrigerator, and access to a small but practical patio with a small storage room. The modern and spacious toilet on this floor completes the picture.

First floor:
The bright living room and open-plan kitchen together create a pleasant living space with tall windows on both sides. The kitchen is equipped with a kitchen unit, gas stove, extractor hood, oven, refrigerator, and dishwasher. There is also a built-in closet here.

Second floor:
The second floor is reached via a fixed staircase. Here you will find two spacious bedrooms, both with plenty of natural light. The modern bathroom is neatly finished and features a shower, toilet, sink, and vanity.

Attic:
A loft ladder leads to the spacious attic, ideal for storing seasonal items.

Are you looking for a charming, well-maintained home in a pleasant Utrecht neighborhood with space for both living and working? Then this property is definitely worth a viewing. Contact your (NVM) real estate agent or schedule an appointment via Funda. Award of the property to the seller. While we have compiled this information with care, no rights can be derived from it. Always check the details upon viewing.