Aalsburg 2624

Droombungalow en aparte garage te koop in Wijchen.

Ben je op zoek naar een rustige oase dicht bij de stad? Deze prachtige gelijkvloerse bungalow in Wijchen met voor en achtertuin, nabij de bruisende stad Nijmegen, biedt je precies dat! Gelegen in een autoluw hofje naast een schilderachtig meer, combineert dit huis het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Het centrum van Wijchen is op 5 minuten loopafstand en Nijmegen is op 15 autominuten afstand.

Na een ruime entree met aparte wc kom je binnen in de open woonkamer met uitzicht op de tuin. De moderne pui heeft dubbele beglazing tot aan de vloer met openslaande deuren en dubbele luxe vouwhordeuren. Hierdoor heeft u heel veel daglicht toetreding. De nieuwe pui en beglazing zorgen voor een frisse uitstraling en optimaal energierendement. In de woonkamer is in 2023 een airco geïnstalleerd en er is een gashaard met afstandsbediening, wat zorgt voor comfort en gezelligheid.

Naast de woonkamer is de toegang tot een slaapkamer/studeerkamer met een nieuw geïnstalleerd raam en met deur naar de garage. In de garage is een wasmachine aansluiting en de aansluiting van de waterpomp. Links van de woonkamer is een eetkamer gedeelte met groot nieuw geïnstalleerd raam en open plan keuken.

Naast de keuken is een aparte slaapvleugel met badkamer en 3 slaapkamers met uitzicht op de tuin. De grootste slaapkamer heeft een openslaande deur naar de tuin met luxe rolhordeur.

Qua duurzaamheid (energielabel C) en efficiëntie (geen energiekosten in de zomer) vind u in deze gelijkvloerse bungalow, vloerisolatie, dakisolatie, nieuwe ramen rondom, zonnepanelen en een waterpomp. Deze voorzieningen zorgen voor lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk.

Deze bungalow is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woning met de voordelen van een rustige locatie, maar ook de nabijheid van winkelcentrum en de stad Nijmegen.

Naast deze woning met garage en buiten plek voor 3 auto's is er ook apart een garagebox te koop in de naastgelegen straat.
Aparte verkoopprijs 30.000 Euro (zie laatste foto's).

Transport is bij Notariskantoor Bruggink en Van Beek in Wijchen.