Hypotheekrente » Aartsbisschop Romerostraat 592 Utrecht

Ruime uitgebouwde 5-kamer woning met dakterras, royale tuin op het zuiden en twee parkeerplaatsen op eigen terrein in Voordorp.

Deze ruime woning biedt precies wat je zoekt: een lichte woonkamer, open keuken, bijkeuken, vier slaapkamers, een multifunctionele bovenverdieping met dakterras en een diepe zonnige tuin met garage. Kortom, deze woning heeft het!

V 5-kamer woning in de wijk Voordorp
V Zonnige tuin op het zuiden
V Uitbouw begane grond (2007)
V Ruim dakterras
V Twee parkeerplaatsen (stadsauto) op eigen terrein
V Inpandig te moderniseren naar wens en smaak
V Nabij winkels, OV, horeca, sport en groen
V Slechts 12 Minuten fietsen van het centrum
V Energielabel B (2035)
V Oplevering in overleg

De wijk Voordorp is vanaf 1990 gebouwd en inmiddels is het groen in de wijk aardig volwassen geworden. Het is een prettige en gezellige wijk met moderne en toch gezellige bebouwing. Vlak in de buurt is winkelcentrum "de Gaard" waar onder meer een grote winkel van Albert Heijn is, evenals een Ekoplaza en vele andere winkels. Hartje stad (stadhuisbrug) is 12 minuten fietsen. Lekker wandelen en hardlopen kan direct om de hoek langs de Hoogekampse plas en in de bossen van De Bilt en Bilthoven en voor plezier aan en op het water zijn de Maarsseveense en Loosdrechtse plassen niet ver weg. Koffiedrinken en lunchen doe je bij Mevrouw Peer en voor een borrel of diner met een gezellig avondje golfen kan je naar Chi Chi The Golf Venue. Mocht je iets verder van huis willen dan zijn uitvalswegen A27 en A28 snel en gemakkelijk bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is royaal en voorzien van grote raampartijen en een gezellige houtkachel. De open keuken biedt veel werk- en bergruimte en is verder uitgerust met een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk, ideaal voor extra opberg of werkruimte. Daarnaast is er een wasmachine aansluiting aanwezig en de droger kan je eventueel stapelen. Vanuit de keuken is met openslaande deuren de tuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, allemaal met fijne raampartijen en prettig natuurlijk licht, waarvan twee met handige vaste kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Een ruime vierde slaapkamer met toegang tot het riante dakterras. Deze verdieping is ook prima te gebruiken als werk- of hobbyruimte. Er is zelfs nog een koelkast aanwezig. De ramen rondom zorgen voor een prettige lichtinval en daarnaast is de kamer voorzien van een wastafelmeubel.

Tuin:
De tuin is royaal en zonnig, gelegen op het zuiden. Er is een stenen berging/garage aanwezig met werkbank. De tuin biedt volop mogelijkheden om te tuinieren, loungen of spelen met de kinderen. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, met plek voor twee auto's.

Kortom, deze geweldige woning is absoluut een bezichtiging waard. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.

Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing w.o. niet zelf bewoning, ouderdom en materialen (zie brochure). Keuringsrapport beschikbaar. Gunning aan verkoper. Maatvoering tuin is een circa maat. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Spacious, extended 5-room house with a roof terrace, generous south-facing garden, and two parking spaces on private property in Voordorp.

This spacious house offers exactly what you're looking for: a bright living room, open-plan kitchen, utility room, four bedrooms, a multifunctional upper floor with a roof terrace, and a deep, sunny garden with a garage. In short, this house has it all!

V 5-room house in the Voordorp neighborhood
V Sunny south-facing garden
V Ground floor extension (2007)
V ??Spacious roof terrace
V Two parking spaces (city car) on private property
V Internally modernizable to your liking
V Close to shops, public transport, restaurants, sports facilities, and green spaces
V Only a 12-minute bike ride from the city center
V Energy label B (2035)
V Delivery upon request

The Voordorp neighborhood was built in 1990, and the greenery in the neighborhood has matured considerably. It is a pleasant and inviting neighborhood with modern yet inviting buildings. Nearby is the "de Gaard" shopping center, which includes a large Albert Heijn store, an Ekoplaza, and many other shops. The city center (City Hall Bridge) is a 12-minute bike ride away. Enjoy a lovely walk or run just around the corner along the Hoogekampse Plas lake and in the woods of De Bilt and Bilthoven. For fun on the water, the Maarsseveense and Loosdrechtse Plas lakes are nearby. Enjoy coffee and lunch at Mevrouw Peer, and for drinks or dinner followed by a pleasant evening of golf, visit Chi Chi The Golf Venue. If you'd like to venture a little further afield, the A27 and A28 highways are quickly and easily accessible.

LAYOUT
Ground floor:
You enter the house through the hallway with a toilet, meter cupboard, and stairs to the first floor. The spacious living room features large windows and a cozy wood-burning stove. The open-plan kitchen offers ample work and storage space and is equipped with a 6-burner gas stove with a double oven, extractor hood, and dishwasher. The utility room is accessible from the kitchen, ideal for extra storage or workspace. There's also a washing machine connection, and the dryer can be stacked. French doors from the kitchen lead to the garden.

First Floor:
Here are three good-sized bedrooms, all with attractive windows and pleasant natural light, two of which have handy built-in wardrobes. The bathroom has a bathtub, separate shower, sink, and toilet.

Second Floor:
A spacious fourth bedroom with access to the expansive roof terrace. This floor is also ideal as a work or hobby room. There's even a refrigerator. The windows all around provide pleasant light, and the room also has a vanity unit.

Garden:
The garden is spacious and sunny, facing south. There is a brick shed/garage with a workbench. The garden offers plenty of opportunities for gardening, lounging, or playing with the children. Parking is easily accessible on the property, with space for two cars.

In short, this fantastic home is definitely worth a viewing. Can you picture yourself living here? Then quickly schedule an appointment with your (NVM) real estate agent or request a viewing through Funda.

Various NVM clauses apply, including non-occupancy, age, and materials (see brochure). An inspection report is available. Award to the seller. The garden dimensions are approximate. We have done our best to present all information as accurately and up-to-date as possible. Errors are possible. Therefore, always check the important details yourself before making a decision.