Hypotheekrente » Adriaan Mulderstraat 64 UTRECHT

Een ruim en licht 3-kamer appartement op de begane grond met inpandige garage en een fantastisch groot balkon met groen uitzicht in het populaire Zuilen.

Dit luxe appartementencomplex Hof van Zuilen is gebouwd in 1997 en met de parkeergarage onder het complex, en dus een eigen garagebox, een ideale plek in Utrecht. Je kunt je auto hier altijd gratis blijven parkeren! Er is een fraai atrium/binnentuin en een lift. Kortom, deze woning heeft het!

V 3-kamer appartement in Zuilen
V Balkon op het zuidoosten
V Gelegen in Hof van Zuilen, gebouwd in 1997
V Er liggen zonnepanelen op het dak t.b.v. de algemene ruimtes
V Overal dubbele beglazing
V Parkeren in de eigen garagebox in de onderbouw
V Nabij OV, winkels, horeca etc.
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel A
V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 243,- per maand
V Oplevering in overleg

De ligging in Zuilen is ideaal: dichtbij winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg voor de dagelijkse boodschappen, de zomer komt eraan en het lekkerste ijsje haal je bij ijssalon Roma! In het fijne Julianapark en langs de mooie rivier De Vecht kun je terecht voor een wandeling of je wekelijkse hardlooprondje. Ook is slot Oud Zuylen op 5 minuten fietsen om de hoek. Op Zuilen ligt op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op de Neude en de Oudegracht. Heb je geen zin om te koken, dan kun je heerlijk eten bij bijvoorbeeld Oli Mazi of The Colour Kitchen. Uitvalswegen en het Station Utrecht Centraal voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is maar 5 minuten fietsen.

INDELING

Entree:
Ingang van het complex met bellentableau en videofoon, lift, trappenhuis en fraai atrium/binnentuin.

Begane grond:
In de ruime hal is er toegang tot alle vertrekken. Naast de meterkast en het zwevend toilet met fonteintje, is er ook direct toegang tot de bijkeuken. Daarnaast is er een moderne badkamer met ruime inloopdouche met een regen- en handdouche, een breed wastafelmeubel, toiletkast en een designradiator. Via zowel de masterbedroom als via de tweede slaapkamer kan je op het balkon komen. Een deur verder kom je in de ruime en lichte woonkamer. Deze heeft een moderne witte keuken en is van alle gemakken voorzien: een combi-oven, inductiekookplaat, design afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Ook is het brede balkon toegankelijk via de woonkamer. Het balkon is net zo breed als de breedte van het appartement en er is dus altijd een lekker plekje in de zon te vinden.

Onderbouw:
Op het complex zijn de garageboxen te vinden. Je kunt hier in je eigen afgesloten garage parkeren, erg prettig met het oog op de toekomst (het betaalde parkeren in Utrecht).

Kortom, dit ruime appartement moet je absoluut gezien hebben. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.

A spacious and bright 3-room apartment on the first floor with indoor garage and a fantastic large balcony with green views in popular Zuilen.

This luxury apartment complex Hof van Zuilen was built in 1997 and with the parking garage under the complex, and thus a private garage box, an ideal place in Utrecht. You can always park your car here for free! There is a beautiful atrium/inner garden and an elevator. In short, this property has it!

V 3-room apartment in Zuilen
V Balcony on the southeast
V Located in Hof van Zuilen, built in 1997
V There are solar panels on the roof serving the common areas
V Double glazing throughout
V Parking in the garage in the basement
V Near public transport, stores, restaurants, etc.
Only 10 minutes by bike from downtown
V Energy label A
V Active association, the service costs are currently € 243, - per month
V Delivery in consultation

The location in Zuilen is ideal: close to shopping center Rokade and the Amsterdamsestraatweg for daily shopping, summer is coming and you can get the best ice cream at ice cream parlor Roma! In the fine Julianapark and along the beautiful river De Vecht you can go for a walk or your weekly run. Also, Oud Zuylen castle is a 5-minute bike ride around the corner. Op Zuilen is less than 10 minutes by bike from the center of Utrecht with its cozy terraces on the Neude and the Oudegracht. If you do not feel like cooking, you can enjoy a delicious meal at Oli Mazi or The Colour Kitchen, for example. Easy access to exit roads and Utrecht Central Station for bus, streetcar and train. Zuilen Station is only a 5-minute bike ride away.

LAY OUT:

Entrance:
Entrance to the complex with doorbells and videophone, elevator, staircase and beautiful atrium/inner garden.

First floor:
In the spacious hall there is access to all rooms. In addition to the meter cupboard and the floating toilet with hand basin, there is also direct access to the utility room. There is also a modern bathroom with spacious walk-in shower with a rain and hand shower, a wide washbasin, toilet cabinet and a radiator. Through both the master bedroom and the second bedroom you can access the balcony. One door further you come into the spacious and bright living room. This has a modern white kitchen and is fully equipped: a combination oven, induction cooktop, designer hood, fridge-freezer and dishwasher. The wide balcony is also accessible from the living room. The balcony is as wide as the width of the apartment, so you can always find a nice spot in the sun.

Underbuild:
On the complex you can find the garage boxes. You can park here in your own closed garage, very nice with a view to the future (the paid parking in Utrecht).

In short, this spacious apartment you must have seen. Do you see yourself living here already? Then make an appointment with your (NVM) broker or request a viewing via Funda.