Hypotheekrente » Adriaan van Bergenstraat 60 Utrecht

Modern 3-kamer hoek appartement met balkon en waanzinnig vrij uitzicht!

Wonen in recent gerenoveerd appartement met vrij uitzicht over het groen én de stad aan je voeten? Dit luxe hoek appartement op de 3e verdieping biedt een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een zonnig balkon en een praktische indeling. Kortom, deze woning heeft het!

V 3-kamerhoek appartement in de wijk Zuilen
V Breed balkon op het zuidoosten
V Gelegen op de 3e verdieping met lift
V Aparte wasruimte/berging
V HR++ glas
V Parkeren met vergunning
V Nabij OV, winkels en horeca
V Op 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel A (geldig t/m 2033)
V Actieve VvE, servicekosten thans € 156,- per maand
V Oplevering in overleg

De ligging van het appartement is top. Op loopafstand vind je een supermarkt en een heerlijke ijssalon. Voor een rondje hardlopen of fietsen sta je binnen enkele minuten langs De Vecht. Met de bushalte om de hoek én het centrum op slechts tien minuten fietsen woon je hier heerlijk centraal. Ook Utrecht Centraal en het Neude bereik je binnen 10 minuten. Kortom: hier geniet je van het beste van de stad, met alle comfort van thuis.

INDELING
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift.

3e verdieping:
Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. Je komt binnen in de hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer met open keuken. Wat direct opvalt is het licht, dankzij de grote schuifpui naar het balkon en de vele ramen. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel om uitgebreid te tafelen met vrienden. De open keuken is uitgevoerd in een tijdloze witte opstelling met een donker werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Veel kastruimte en een praktische indeling maken dit een fijne plek om te koken. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui zo het balkon op. Hier zit je heerlijk vrij met een weids uitzicht over het groen en de stad. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middagzon. Dankzij de hoogte ervaar je veel privacy en rust, een echt penthousegevoel.

Aan de voorzijde van het appartement liggen beide slaapkamers. De kamers zijn nagenoeg even groot en beide ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Eén slaapkamer bereik je via de hal naast de woonkamer, de andere ligt bij de voordeur. Dankzij de brede ramen zijn beide kamers heerlijk licht. Ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer.

Centraal in de woning bevindt zich de moderne badkamer. Deze is uitgevoerd met grote zandkleurige wand- en vloertegels, voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een dubbel wastafelmeubel met lades en verwarmde spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische wasruimte/berging met aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte.

Ben jij starter of single en op zoek naar een modern appartement inclusief ruim balkon met uitzicht over de stad op een toplocatie vlak bij het centrum? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Modern 2-bedroom corner apartment with balcony and stunning open views!

Looking to live in a recently renovated apartment with unobstructed views over greenery and the city at your feet? This luxurious corner apartment on the 3rd floor offers a bright living room, two bedrooms, a sunny balcony, and a practical layout. In short: this home has it all!

V 2-bedroom corner apartment
V Wide southeast-facing balcony
V Located on the 3rd floor with elevator
V Separate laundry/storage room
V HR++ double glazing
V Permit parking available
V Close to public transport, shops, and restaurants
V 10 minutes by bike to the city center
V Energy label A (valid until 2033)
V Active Homeowners’ Association, service charges currently €156 per month
V Delivery in consultation

The location of this apartment is excellent. Within walking distance, you’ll find a supermarket and a delightful ice cream parlor. For a run or bike ride, you can reach the Vecht River within minutes. With a bus stop around the corner and the city center just a ten-minute bike ride away, you’ll be living in a wonderfully central location. Utrecht Centraal and Neude can also be reached within 10 minutes. In short: here you enjoy the best of city life with all the comfort of home.

LAYOUT
Ground floor:
Central entrance with intercom panel, mailboxes, and access to the staircase and elevator.

3rd floor:
Via the gallery, you reach the apartment’s front door. You enter the hallway with a meter cupboard and access to the various rooms.

At the rear of the apartment is the spacious living room with open kitchen. What immediately stands out is the abundance of natural light, thanks to the large sliding doors to the balcony and the many windows. There is more than enough space for a comfortable seating area as well as a dining table for hosting friends.
The open kitchen features a timeless white design with a dark countertop and is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, microwave, oven, fridge-freezer combination, dishwasher, and a Quooker tap. Ample cabinet space and a practical layout make this a wonderful place to cook.
From the living room, step directly onto the balcony through the sliding doors. Here you can relax in privacy while enjoying wide views over greenery and the city. Due to its southwest orientation, you can fully enjoy the afternoon sun. Thanks to the elevated position, you experience plenty of privacy and tranquility — a true penthouse feeling.

At the front of the apartment are both bedrooms. The rooms are nearly equal in size and both spacious enough for a double bed and wardrobe. One bedroom is accessed via the hallway next to the living room, the other is located near the entrance. Thanks to the wide windows, both rooms are wonderfully bright. Ideal as a master bedroom, child’s room, home office, or guest room.

The modern bathroom is centrally located in the apartment. It features large sand-colored wall and floor tiles, a spacious walk-in shower with glass partition, and a double vanity unit with drawers and a heated mirror. Additionally, there is a separate toilet and a practical laundry/storage room with washing machine connection and extra storage space.

Are you a first-time buyer or single professional looking for a modern apartment with a spacious balcony and city views in a prime location close to the center? Schedule an appointment with your (NVM) real estate agent or request a viewing via Funda. Various NVM clauses apply (see brochure). Sale subject to seller’s approval. We have done our best to present all information as accurately and up to date as possible. However, errors can never be fully excluded. Please verify all important details yourself before making a decision.