Hypotheekrente » Amsterdamsestraatweg 169D Utrecht

Een licht 3-kamer appartement met loggia en berging in de 2e Daalsebuurt op loopafstand van Utrecht centrum.

Een heerlijke plek om te wonen; vlakbij de binnenstad, goed bereikbaar en een diversiteit aan leuke winkels en horeca op loopafstand. Kortom, deze woning heeft het!
V Een royaal en licht 3-kamer appartement met loggia en berging in de 2e Daalsebuurt
V Bereikbaar met lift
V Ruime groene binnentuin, alleen toegankelijk voor bewoners
V Uitstekende ligging; winkels, horeca en OV op loopafstand, uitvalswegen goed bereikbaar
V Actieve VvE
V Energielabel A (tot 2034), HR+++ glas aan de voorzijde
V Er zal een o.a. een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte
V Oplevering in overleg; kan snel

Dit appartement is gelegen aan de levendige Amsterdamsestraatweg. Voor een wandeling of hardloopronde kun je prima terecht binnen de singel. Het winkelgebied is op loopafstand met een diversiteit aan speciaalzaken, waaronder restaurant Gys, supermarkten en gezellige horeca. De Amsterdamsestraatweg is bijna aan het einde van een prachtige transformatie en zijn er plannen om de maximale snelheid in de straat te verlagen naar 30 km/u, wat de leefomgeving nog aangenamer maakt.

Met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants, het treinstation Utrecht Centraal en bushaltes, biedt dit appartement ultiem gemak. Ook de uitvalswegen A12 en A2 zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je snel verbinding kunt maken met de rest van de stad en daarbuiten.

INDELING

Het complex is te betreden via een afgesloten entree met brievenbussenpaneel en een bellenplateau. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. Ook de gezamenlijke binnentuin is vanuit hier bereikbaar. Hier is het op zomerse dagen heerlijk vertoeven.

Achter de voordeur tref je een lange gang met meterkast en toegang tot alle ruimtes. De beide slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel met spiegel en planchet. In de badkamer tevens de aansluiting voor de wasmachine. Er is een aparte toiletruimte met toilet en fonteintje. Verder is er een ruimte met daarin de mechanische ventilatie en CV-aansluiting. De royale en lichte living ligt aan de zijde van de Amsterdamsestraatweg en heeft door de grote raampartijen een prettige en natuurlijke lichtinval. Op warme dagen is het genieten in de loggia; buiten en toch binnen. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Tenslotte is de gehele woning voorzien van laminaatvloer.

In de berging op de begane grond is voldoende ruimte voor fietsen en zaken die je minder vaak nodig hebt. Denk aan bijvoorbeeld koffers of seizoensgebonden zaken.

Kortom, met wat liefde kun je van dit appartement helemaal je eigen plek maken. Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.

A bright 3-room apartment with loggia and storage in the 2nd Daalsebuurt within walking distance of Utrecht center.

A wonderful place to live; near the city center, easily accessible and a variety of nice stores and restaurants within walking distance. In short, this house has it!
V A spacious and bright 3-room apartment with loggia and storage in the 2nd Daalsebuurt.
V Accessible by elevator
V Spacious green courtyard, only accessible to residents
V Excellent location, stores, restaurants and public transport within walking distance, roads easily accessible
V Active association
V Energy label A (until 2034), HR++ glass to the front
V Delivery in consultation, quickly

This apartment is located on the lively Amsterdamsestraatweg. For a walk or run you can easily go within the canal. The shopping area is within walking distance with a variety of specialty stores, including restaurant Gys, supermarkets and cozy restaurants. The Amsterdamsestraatweg is almost at the end of a wonderful transformation and there are plans to lower the maximum speed in the street to 30 km/h, making the living environment even more pleasant.

With all amenities within walking distance, including stores, restaurants, Utrecht Central train station and bus stops, this apartment offers ultimate convenience. The A12 and A2 motorways are also easily accessible, allowing you to quickly connect to the rest of the city and beyond.

LAYOUT

The complex is entered through a closed entrance with mailboxes and a doorbell panel. From here you have access to the stairwell, the elevator and the storerooms. The communal courtyard garden is also accessible from here. This is a lovely place to be on summer days.

Behind the front door is a long hallway with meter cupboard and access to all rooms. Both bedrooms are quietly located at the rear. The simple bathroom has a shower, sink with mirror and shelf. In the bathroom also the connection for the washing machine. There is a separate toilet room with toilet and sink. There is also a room with mechanical ventilation and central heating connection. The spacious and bright living room is located on the side of the Amsterdamsestraatweg and through the large windows has a pleasant and natural light. On hot days you can enjoy the loggia; outside and still inside. The open kitchen is equipped with a 4-burner gas hob with extractor hood. Finally, the entire house has laminate flooring.

In the storage room on the first floor is enough space for bicycles and things you need less often. Think for example suitcases or seasonal items.

In short, with some love you can make this apartment your very own place. Will this become your home? Make an appointment with your (NVM) broker or request a viewing via Funda.