Hypotheekrente » Amsterdamsestraatweg 342BS UTRECHT

Een 5-kamer bovenwoning met balkon in het populaire Zuilen op fietsafstand van het centrum.

De ligging van deze ruime maisonnette is top: alle belangrijke voorzieningen en het OV op loopafstand. Met een balkon en maar liefst 4 slaapkamers, start jouw woondroom hier. Kortom, deze woning heeft het!
V Royale 5-kamer bovenwoning met balkon in het populaire Zuilen
V Uitstekende ligging nabij voorzieningen, sportfaciliteiten, OV, op fietsafstand van het centrum
V Kunststof kozijnen met dubbelglas (draai- en kiepramen)
V Energielabel C (tot 2033)
V Oplevering kan snel
V Beperkt actieve VvE (alleen KvK is geregistreerd)
V Diverse NVM clausules van toepassing w.o. niet zelfbewoning

Deze fijne woning is gelegen aan de levendige Amsterdamsestraatweg en vlakbij het prachtige Julianapark. Voor een wandeling of hardlooprondje kun je hier prima terecht. Het winkelgebied is op loopafstand met een diversiteit aan speciaalzaken, waaronder Familie van Rijk, supermarkten en gezellige horeca. Goede broodjes eet je o.a. bij Lunchroom Parkzicht en voor een avondje Italiaans kun je terecht bij Satriale’s. Het bruisende en historische centrum van Utrecht en het centraal station liggen op nog geen 10 minuten fietsen, terwijl station Zuilen op loopafstand is. Nog meer leuke tips? Boulderen bij Sterk Spoor, borrelen in Werkspoorcafé De Leckere en in de zomer naar de Maarsseveense Plassen. Mocht je wat verder van huis willen dan zijn uitvalswegen zoals de A2, A12 en A27 goed bereikbaar. In de directe omgeving is er voldoende mogelijkheid tot parkeren. Bovendien gaat de bus overdag ieder kwartier richting het centrum en het station.

INDELING
Via een eigen entree is de overloop op de 1e verdieping bereikbaar.

1e verdieping:
Op deze woonlaag het toilet, de keuken, een kleinere werk-/slaapkamer en de lichte living. De living heeft een prettige lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde. Aan de achterzijde heeft de woonkamer toegang tot het balkon met fijne berging. Ook vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot het balkon. De moderne keuken, uitgevoerd in hoogglans wit, is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, oven en koelvriescombinatie. Hier kook je de heerlijkste diners voor familie en vrienden.

2e verdieping:
Met de vaste trap kom je op deze woonlaag. Hier nog eens drie slaapkamers, variërend in grootte. Daarnaast is ook de badkamer op deze verdieping gesitueerd. Deze is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en douchecabine. Je vindt hier tevens de aansluiting voor de wasmachine.

Kortom, deze woning is een bezichtiging waard! Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.

A 5-room upstairs apartment with balcony in popular Zuilen within biking distance of downtown.

The location of this spacious maisonette is top: all major amenities and public transport within walking distance. With a balcony and no less than 4 bedrooms, start your living dream here. In short, this property has it!
V Spacious 5-room apartment with balcony in popular Zuilen
V Excellent location near amenities, sports facilities, public transport, within cycling distance of downtown
V Plastic frames with double glazing (tilt and turn windows)
V Energy label C (until 2033)
V Quick delivery
V Limited active CoE (only CoC is registered)
V Various NVM clauses apply including non-self occupancy

This fine home is located on the lively Amsterdamsestraatweg and near the beautiful Julianapark. For a walk or running lap, this is a great place to be. The shopping area is within walking distance with a variety of specialty stores, including Familie van Rijk, supermarkets and cozy restaurants. Good sandwiches you eat at Lunchroom Parkzicht and for an evening of Italian you can go to Satriale's. The vibrant and historic center of Utrecht and the central station are less than 10 minutes by bike, while station Zuilen is within walking distance. More fun tips? Bouldering at Sterk Spoor, drinks at Werkspoor café De Leckere and in the summer to the Maarsseveense Plassen. If you want to go further from home, roads such as the A2, A12 and A27 are easily accessible. There is ample parking in the immediate vicinity. Moreover, the bus goes to the center and the station every 15 minutes during the day.

LAYOUT
Through a private entrance, the landing on the 1st floor is accessible.

1st floor:
On this floor the toilet, the kitchen, a smaller work/bedroom and the bright living room. The living room has a pleasant light through the large windows at the front. At the rear, the living room has access to the balcony with a nice storage room. Also from the kitchen you have access to the balcony. The modern kitchen, finished in high gloss white, is equipped with a dishwasher, induction hob with extractor hood, oven and fridge freezer. Here you will cook the most delicious dinners for family and friends.

2nd floor:
The fixed staircase takes you to this living floor. Here another three bedrooms, varying in size. In addition, the bathroom is also located on this floor. This is equipped with a washbasin cabinet with mirror and shower cabin. You will also find the connection for the washing machine.

In short, this house is worth a visit! Will this be your home? Make an appointment with your (NVM) broker or request a viewing via Funda.