Andreas Schelfhoutstraat 38

(ENGLISH BELOW)
Licht en zonnig hoek-appartement op toplocatie aan de Andreas Schelfhoutstraat 38 in Amsterdam

Locatie
Dit appartement bevindt zich aan de Andreas Schelfhoutstraat in Amsterdam Zuid, nabij het Hoofddorpplein. Deze rustige straat ligt in de levendige Hoofddorppleinbuurt, waar je veel leuke winkels en voorzieningen vindt, waaronder diverse supermarkten. Er is ook een ruime keuze aan cafés en restaurants in de buurt. Voor sport en ontspanning zijn het Vondelpark en het Rembrandtpark op loopafstand, en het Amsterdamse Bos is slechts 10 minuten fietsen. In de omgeving zijn bovendien diverse scholen en kinderopvang aanwezig.
De ligging is zeer gunstig: de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar via de S106 of S107. Er zijn verschillende opties voor openbaar vervoer, zoals buslijn 15 naar Station Zuid en Sloterdijk, en tramlijnen 1 en 17 vanaf het Surinameplein richting het centrum. Station Lelylaan ligt op 3 minuten afstand, en vanaf daar ben je binnen 10 minuten op Schiphol. Het centrum van de stad is ook snel en eenvoudig te bereiken met de fiets.

Indeling
Wonen op een fantastische plek in de stad? Dit prachtige hoek-appartement biedt alles wat je zoekt! Gelegen op de tweede verdieping van een modern en goed onderhouden complex, bereik je dit appartement eenvoudig via de gezamenlijke, stijlvolle entree met de lift of trap.
Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte opzet van het appartement op. De hal geeft toegang tot alle vertrekken, en aan de linkerzijde bevindt zich een royale slaapkamer, perfect voor een groot bed en extra kastruimte. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een luxe douche, een wastafel met onderliggend meubel, en een toilet. Naast de badkamer vind je een praktische berging met een aansluiting voor de wasmachine – alles wat je nodig hebt binnen handbereik!
De zonnige woonkamer aan de straatzijde is de ultieme plek om te ontspannen. Dankzij de vele ramen stroomt het daglicht volop binnen, wat zorgt voor een heerlijk lichte leefruimte. De open keuken, compleet met bar en moderne inbouwapparatuur, nodigt uit tot gezellige etentjes en borrels. Via de openslaande deur stap je zo het fijne balkon op, waar je heerlijk kunt genieten van de zon dankzij de perfecte ligging.

Het gehele appartement is afgewerkt met een stijlvolle laminaatvloer en is volledig instapklaar. De meubels die momenteel in het appartement staan, zijn bovendien ter overname – ideaal voor wie meteen zonder zorgen wil verhuizen!
Als extra beschikt dit appartement over een externe berging in de onderbouw van het complex, evenals een gemeenschappelijke fietsenstalling. Alles is perfect geregeld voor optimaal wooncomfort.

Dit zonnige appartement biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen, moderne levensstijl. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

Maak van dit appartement jouw nieuwe thuis – een plek om te genieten van het stadsleven in alle rust. Direct beschikbaar!

Bijzonderheden:
- Oppervlakte ca. 53m²
- Eigen grond (dus geen erfpacht)
- Energielabel D
- Keuken met bargedeelte voorzien van inbouwapparatuur
- 1 zeer royale slaapkamer
- Fraaie badkamer met douche, wastafel en onderliggend meubel
- Bouwjaar 1971
- Geweldige locatie gelegen vlakbij het Vondelpark
- Zonnig balkon
- Berging en gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw van het complex
- Actieve VVE ,servicekosten € 159,00 per maand voorschot stookkosten € 110,00 per maand, MJOP aanwezig
- Oplevering kan per direct

Notaris
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.
Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Light and Sunny Corner Apartment in a Prime Location on Andreas Schelfhoutstraat 38 in Amsterdam

Location
This apartment is located on Andreas Schelfhoutstraat in Amsterdam South, near Hoofddorpplein. This quiet street is situated in the lively Hoofddorpplein neighborhood, where you'll find many nice shops and amenities, such different supermarkets. There is also a wide selection of cafés and restaurants nearby. For sports and relaxation, Vondelpark and Rembrandtpark are within walking distance, and the Amsterdamse Bos is only a 10-minute bike ride away. The area also has various schools and childcare facilities.
The location is very convenient: the A10 ring road can be reached in a few minutes via the S106 or S107. There are various public transport options, such as bus line 15 to Station Zuid and Sloterdijk, and tram lines 1 and 17 from Surinameplein towards the city center. Station Lelylaan is 3 minutes away, and from there, you can reach Schiphol in 10 minutes. The city center is also quickly and easily accessible by bike.

Layout
Looking to live in a fantastic spot in the city? This stunning corner apartment offers everything you need! Located on the second floor of a modern and well-maintained complex, you can easily reach this apartment via the shared, stylish entrance with the elevator or stairs.
Upon entering, you'll immediately notice the spacious and bright layout of the apartment. The hallway provides access to all rooms, and on the left is a generous bedroom, perfect for a large bed and extra wardrobe space. The modern bathroom is fully equipped: a luxurious shower, a sink with a cabinet underneath, and a toilet. Next to the bathroom, you'll find a practical storage room with a connection for a washing machine—everything you need within reach!
The sunny living room on the street side is the ultimate place to relax. Thanks to the many windows, natural light floods the room, creating a wonderfully bright living space. The open kitchen, complete with a bar and modern built-in appliances, invites cozy dinners and gatherings. Through the French doors, you step onto the lovely balcony, where you can enjoy the sun thanks to the perfect orientation.

The entire apartment is finished with a stylish laminate floor and is fully move-in ready. The furniture currently in the apartment is also available for purchase—ideal for those who want to move in without hassle!
As an added bonus, this apartment comes with external storage in the basement of the complex, as well as a communal bicycle storage area. Everything is perfectly arranged for optimal living comfort.

This sunny apartment offers everything you need for a relaxed, modern lifestyle. Don’t miss out on this opportunity and schedule a viewing soon!

Make this apartment your new home—a place to enjoy city life in peace. Available immediately!

Key Features:
-Surface area approx. 53 m²
-Freehold property (no ground lease)
-Energy label D
-Kitchen with bar area and built-in appliances
-1 very spacious bedroom
-Beautiful bathroom with shower, sink, and cabinet
-Built in 1971
-Great location near Vondelpark
-Sunny balcony
-Storage room and communal bicycle storage in the basement of the complex
-Active homeowners’ association (VVE), service charges €159.00 per month, heating advance €110.00 per month, long-term maintenance plan (MJOP) in place
-Delivery directly is possible

Notary
The buyer can choose an Amsterdam notary who will prepare the purchase contract in accordance with the Amsterdam Model.

Disclaimer: This description is for informational purposes only and is not binding. No rights can be derived from the information provided.