Bachplein 14

3603CK Maarssen

Vraagprijs:

€ 695.000,- k.k.

Bekijk foto's

Type: Woonhuis
Soort: eengezinswoning
Type woonhuis: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1971

Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Woonopp.: 156 m²
Energielabel: D

Zeer royale twee-onder-één-kapwoning met vijf slaapkamers, een garage en carport in het geliefde Maarssen-Dorp. Deze verrassend ruime eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: vier goede slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, een moderne badkamer, een zonnige voor- en achtertuin, een carport én een grote garage. Dankzij de fijne ligging aan een rustig plein in Maarssen-Dorp woon je hier met volop ruimte én comfort. Kortom, deze woning heeft het!

V 6-kamer woning in het populaire Maarssen-Dorp
V Grote voortuin met carport, garage en overdekte fietsenstalling
V Ruime achtertuin met zicht richting de Amsterdamsestraatweg
V Lichte woonkamer met grote raampartijen in de zij- en achtergevel
V Een fijne houtkachel voor de koudere dagen
V Vier ruime slaapkamers + multifunctionele zolderkamer
V Overdekt parkeren onder je eigen carport
V Dicht bij OV, winkels, horeca en uitvalswegen
V Energielabel D (tm 2032)
V Oplevering in overleg

De woning ligt aan een rustig plein met veel groen in Maarssen-Dorp, een gezellige en gewilde woonomgeving in een prachtig Vechtdorp. In het dorp, waar de rivier De Vecht doorheen kronkelt, vind je een leuke diversiteit aan winkels en horeca zoals Brasserie Louis en restaurant Le Brasseur, beiden gelegen langs het water. In 20 minuten fiets je naar de Loosdrechtse Plassen met ligweide de ‘De Strook’ met zwem-, vis- en vaarmogelijkheden. De andere kant op gefietst ben je met een klein half uur in hartje Utrecht bij de Bijenkorf en de gezellige Neude. Maarssen ligt zeer centraal tussen Amsterdam en Utrecht, zowel met de auto als met het Openbaar Vervoer uitstekend bereikbaar. Voorzieningen als scholen (voor basis- en voortgezet onderwijs) en goede kinderdagopvang, gezondheidszorgvoorzieningen, diverse sportverenigingen (o.a. hockey, voetbal en tennis), alles is op de fiets bereikbaar en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Plesmanpromenade met onder meer een Albert Heijn of je gaat naar het grote Shoppingcenter Bisonspoor met daarnaast een modern binnenzwembad.

INDELING
Begane grond
Achter de voordeur die onder een overkapping zit vind je de hal, deze is licht en voorzien van een natuurstenen vloer, de garderobe, meterkast en het moderne toilet. Vanuit hier stap je de royale woonkamer in, met grote raampartijen, veel ruimte een sfeervolle houtkachel en een trapkast, handig voor voorraad ed.
De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en aansluitend de open keuken. De keuken ligt aan de voorzijde met zicht op de voortuin. De zeer nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de keuken heb je toegang tot de tuin én de garage met elektra. Ideaal voor fietsen, opslag of een hobbyruimte.
1e Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een nette vloer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en de wasmachineaansluiting.
Tevens is er een balkon, bereikbaar vanuit één van de slaapkamers.
2e Verdieping
De zolderverdieping biedt nog eens twee ruime kamers: een royale vierde slaapkamer met dakraam en eigen wastafel en een extra kamer die momenteel dient als berging, maar eenvoudig om te bouwen is tot vijfde slaapkamer of thuiswerkplek. Hier bevindt zich ook de cv-installatie.
Tuin
De woning beschikt over een ruime voortuin op het noordoosten en een achtertuin op het zuidwesten. Zo is er altijd een plekje in de zon te vinden, of juist in de schaduw. In de voortuin geniet je van veel privacy en rust door de ligging aan het rustige pleintje en deze is groot genoeg om op diverse manieren te gebruiken. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, nette borders en biedt voldoende ruimte om te loungen, te spelen of te tuinieren. De tuin is bereikbaar via een achterom en grenst aan de garage.

Kortom
Een zeer royale en goed onderhouden eengezinswoning met veel ruimte, fijne buitenruimtes en een geweldige ligging in het sfeervolle Maarssen-Dorp. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.

A very spacious semi-detached house with five bedrooms, a garage, and a carport in the popular Maarssen-Dorp neighborhood. This surprisingly spacious family home offers everything you're looking for: four good-sized bedrooms, a generously sized and bright living room, a modern bathroom, sunny front and back gardens, a carport, and a large garage. Thanks to its prime location on a quiet square in Maarssen-Dorp, you'll enjoy plenty of space and comfort. In short, this house has it all! V 6-room house in popular Maarssen-Dorp.

V Large front garden with carport, garage, and covered bicycle storage
V Spacious backyard overlooking Amsterdamsestraatweg
V Bright living room with large windows in the side and rear facades
V A cozy wood-burning stove for colder days
V Four spacious bedrooms + multifunctional attic room
V Covered parking under your own carport
V Close to public transport, shops, restaurants, and major roads
V Energy label D (until 2032)
V Delivery upon request

The house is located on a quiet square with plenty of greenery in Maarssen-Dorp, a pleasant and desirable residential area in a beautiful Vecht village. In the village, where the Vecht River meanders, you'll find a pleasant variety of shops and restaurants, such as Brasserie Louis and restaurant Le Brasseur, both located along the water. The Loosdrechtse Plassen, with its "De Strook" sunbathing lawn offering swimming, fishing, and boating opportunities, are a 20-minute bike ride away. Cycling in the other direction, you'll be in the heart of Utrecht, at the Bijenkorf department store and the lively Neude shopping district, in just half an hour. Maarssen is centrally located between Amsterdam and Utrecht, easily accessible by both car and public transport. Amenities such as schools (for both primary and secondary education) and good daycare, healthcare facilities, and various sports clubs (including hockey, football, and tennis) are all within cycling distance. For your daily groceries, you can visit the Plesmanpromenade, which includes an Albert Heijn supermarket, or the large Bisonspoor Shopping Center, which also boasts a modern indoor swimming pool.

LAYOUT
Ground floor
Behind the front door, which is under a canopy, you'll find the bright hall with a natural stone floor, a coat closet, the meter cupboard, and the modern toilet. From here, you enter the spacious living room, which features large windows, ample space, a cozy wood-burning stove, and a stair cupboard, handy for storing supplies, etc.
The living room is open-plan to the dining room and adjacent to the open-plan kitchen. The kitchen is located at the front of the house, overlooking the front garden. The very neat kitchen is equipped with various built-in appliances, including a gas cooktop, extractor hood, oven, and dishwasher. The kitchen provides access to the garden and the garage with electricity. Ideal for bicycles, storage, or a hobby room.
First Floor
On the first floor, there are three spacious bedrooms, all with neat flooring. The modern bathroom features a walk-in shower with a glass wall, a double vanity, a second toilet, and a washing machine connection.
There is also a balcony, accessible from one of the bedrooms.
Second Floor
The attic offers two more spacious rooms: a generous fourth bedroom with a skylight and its own washbasin, and an additional room that currently serves as storage but could easily be converted into a fifth bedroom or home office. The central heating system is also located here.
Garden
The house has a spacious northeast-facing front garden and a southwest-facing back garden, ensuring there's always a sunny or shady spot. The front garden offers plenty of privacy and tranquility thanks to its location on the quiet square, and it's large enough for a variety of uses. The low-maintenance back garden features large paving stones, neat borders, and offers ample space for lounging, playing, or gardening. The garden is accessible via a rear entrance and is adjacent to the garage.

In short,
A very spacious and well-maintained family home with plenty of space, lovely outdoor areas, and a fantastic location in the charming village of Maarssen-Dorp. Can you picture yourself living here? Then quickly schedule an appointment with your (NVM) real estate agent or request a viewing through Funda. Various NVM clauses apply (see brochure). Award to the seller.