Begoniastraat 37

Stap binnen in de warmte van dit energiezuinige droomhuis!

Gelegen aan de rand van het bos, vind je deze ruime, direct bewoonbare en energiezuinige VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en maar liefst 5 slaapkamers!

Deze ideale gezinswoning is onlangs gemoderniseerd en biedt grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 14 zonnepanelen, diverse airco-units en spouwmuurisolatie. Hierdoor draagt de woning met trots het zeer gunstige energielabel B!

Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd door een ruime en sfeervolle woonkamer met een knusse houtkachel. Via de keuken betreed je de groene tuin, die een oase van rust belooft.

De eerste verdieping herbergt 3 ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde, moderne badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich de 4e en 5e slaapkamer.

De woning ligt aan de bosrand in een rustige straat, op loopafstand van diverse supermarkten, winkels, scholen en gezellige terrassen. Bovendien is de locatie gunstig, vlakbij verbindingswegen naar Rotterdam, Breda, Vlissingen, Antwerpen en op een steenworp afstand van de Belgisch-Nederlandse grens.

De begane grond, voorzien van vloerverwarming, omvat een ruime hal met gastentoilet, een trapopgang en meterkast.

WOONKAMER
De royale, L-vormige woonkamer (ca. 39 m²) betovert met vloerverwarming, een airco-unit, houtkachel en overvloedig daglicht door grote raampartijen aan de voor- en rechterzijde, met uitzicht op de prachtige groene tuin.

KEUKEN
Vanuit de woonkamer kom je in de semi-open keuken. De L-vormige inbouwkeuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur: inductie kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, oven en magnetron. Via de keukendeur bereik je de achtertuin.

1e VERDIEPING
Een ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping verwelkomt je met veel lichtinval via een groot zijraam. De 3 slaapkamers (ca. 9.2 - 12.5 en 15.5 m2) op deze verdieping zijn allemaal voorzien van een airco-unit. De master bedroom aan de voorzijde heeft een draai-/kiepdeur naar het balkon. De moderne badkamer (2021) is volledig betegeld en biedt een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, wandcloset en een design handdoekradiator.

2e VERDIEPING
Op de voorzolder bevinden zich de 4e en 5e slaapkamer (ca. 18.4 & 15.9 m2), beide voorzien van een Velux dakraam. In de slaapkamer aan de achterzijde vind je tevens de HR/Combiketel (2017) en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

TUIN
De achtertuin is een oase van rust, met een zijingang en gelegen op het oosten. Gedurende de hele dag biedt ze wel een plekje in de zon of schaduw. De tuin heeft twee aangelegde terrassen, zowel in hout als steen, diverse borders, beplanting en een verwarmd zwembad aan de achtergevel. Privacy is hier gegarandeerd, zodat je de hele dag kunt genieten van zon en/of schaduw. De tuin heeft toegang tot de keuken, de garage en de oprit.

VRIJSTAANDE GARAGE
De vrijstaande garage (ca. 25 m2) is bereikbaar via de oprit, waar ruimte is voor 2 auto's. Aan bergruimte geen gebrek. Via een deur heb je toegang tot de tuin. Parkeerruimte voor meerdere auto's is ook beschikbaar voor de woning.

BIJZONDERHEDEN

?? Direct bewoonbare, ruime VRIJSTAANDE WONING met GARAGE
?? Energielabel B, spouwmuur- en dakisolatie en 14 zonnepanelen (2022)
?? Ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming en houtkachel
?? 5 slaapkamers
?? Moderne afwerking met luxe badkamer (2021)
?? Stucwerk op wanden en plafonds

Ben je op zoek naar rust, ruimte en een groene omgeving, maar toch nabij alle voorzieningen? Maak snel een afspraak!