Hypotheekrente » Bemuurde Weerd O.Z. 39C Utrecht

Sfeervol en hoogwaardig afgewerkt 3-kamer penthouse appartement met karakteristieke kapconstructie op een toplocatie aan de Bemuurde Weerd, midden in het historische centrum van Utrecht met uitzicht op de DOM.

Sommige woningen hebben direct iets bijzonders. Dit is er zo één. Achter de karakteristieke gevel schuilt een stijlvol afgewerkt appartement waar authentieke details en modern wooncomfort perfect samenkomen. De indrukwekkende houten spanten, de hoogwaardige afwerking en de sfeervolle leefruimte zorgen voor een luxe uitstraling die je direct ervaart zodra je binnenkomt. Compact van formaat, maar groots in beleving. Kortom, deze woning heeft het!

V Modern 3-kamer appartement in het historische centrum van Utrecht
V Royale slaapkamer en extra werk-/logeerkamer
V Luxe badkamer en separaat toilet
V Instapklaar afgewerkt
V Op loopafstand van winkels, horeca, OV en Utrecht Centraal
V Actieve VvE bedraagt 100,- euro per maand
V Energielabel B (2033), vloerverwarming en warmwater boiler
V In 2022 vernieuwbouwd, binnen schilderwerk 2025
V Divers interieur ter overname
V Oplevering in overleg

Wonen aan de Bemuurde Weerd betekent wonen op één van de meest geliefde locaties van Utrecht. Hier kijk je uit over het groen langs de Vecht en wandel je binnen enkele minuten naar de Oudegracht, de gezellige terrassen, uitstekende restaurants, koffiebars en bijzondere speciaalzaken. Ook Tivoli Vredenburg, diverse culturele hotspots en Utrecht Centraal liggen op loopafstand. De levendigheid van de binnenstad is altijd dichtbij, terwijl je thuis geniet van verrassend veel rust, privacy en een sfeervolle woonomgeving.

INDELING
Begane grond:
Verzorgde gezamenlijke entree met privé bergruimte en trapopgang naar de bovenste (derde) verdieping.

Derde verdieping:
Via de hal betreed je dit unieke appartement. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de passende styling op. De robuuste houten spanten, de royale plafondhoogte en de grote raampartijen creëren een exclusieve woonbeleving waarin licht, ruimte en karakter centraal staan.

De woonkamer biedt een comfortabele plek om te ontspannen en vormt samen met de open keuken een sfeervol geheel. Dankzij de slimme indeling voelt de ruimte verrassend royaal aan en is dit een heerlijke plek om thuis te komen of gezellig te tafelen met vrienden.

De moderne keuken is strak uitgevoerd met witte fronten, een donker composiet werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De rustige afwerking vormt een stijlvol contrast met de authentieke dakconstructie, waardoor oud en nieuw elkaar versterken.

Via de hal bereik je de overige vertrekken. De royale slaapkamer ademt dezelfde luxe en sfeer als de woonkamer. De fraaie lichtinval en het uitzicht over de stad maken dit een bijzonder comfortabele ruimte met voldoende plaats voor een kingsize bed en een royale inbouwkledingkast.

Daarnaast beschikt het appartement over een tweede kamer die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, logeerkamer, dressing of hobbyruimte. Vanuit deze kamer is tevens de praktische kast met de cv-installatie bereikbaar. Op de overloop bevindt zich bovendien een handige bergkast met de aansluiting voor de wasmachine, droger en extra opbergruimte.

De stijlvolle badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche met glazen wand, een dubbel wastafelmeubel met lades, een verlichte spiegel en een designradiator. Het separate toilet bevindt zich direct naast de badkamer.

Kortom, ben je op zoek naar een karaktervol appartement met een luxe uitstraling op één van de mooiste locaties van Utrecht waar je direct in kan? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak met je (NVM-)makelaar of plan direct een bezichtiging via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Impressie slaapkamer met behulp van AI. Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

An atmospheric, high-quality 3-room penthouse apartment featuring a distinctive roof structure, situated in a prime location on the Bemuurde Weerd in the heart of Utrecht’s historic center, with a view of the Dom Tower.

Some homes have an immediate, special appeal. This is one of them. Behind the characteristic façade lies a stylishly finished apartment where authentic details and modern living comfort blend perfectly. The impressive wooden roof trusses, high-quality finishes, and inviting living area create a sense of luxury that you feel the moment you step inside. Compact in size, yet grand in feel. In short, this home has it all!

V Modern 3-room apartment in Utrecht’s historic center
V Spacious bedroom plus an additional study/guest room
V Luxury bathroom and separate toilet
V Move-in ready condition
V Within walking distance of shops, restaurants, public transport, and Utrecht Central Station
V Active Homeowners' Association (VvE); monthly fee €100
V Energy label B (valid until 2033), underfloor heating, and hot water boiler
V Renovated in 2022; interior painting done in 2025
V Various interior items available for takeover
V Completion date negotiable

Living on the Bemuurde Weerd means residing in one of Utrecht’s most sought-after locations. Here, you overlook the greenery along the Vecht river and are just a short walk from the Oudegracht, lively terraces, excellent restaurants, coffee bars, and unique specialty shops. TivoliVredenburg, various cultural hotspots, and Utrecht Central Station are also within walking distance. You enjoy the vibrancy of the city center close by, while at home you benefit from surprising peace, privacy, and an atmospheric living environment. LAYOUT
Ground floor:
Well-maintained communal entrance with private storage space and stairs leading to the top (third) floor.

Third floor:
You enter this unique apartment via the hallway. Upon stepping into the living room, the tasteful styling immediately catches the eye. Robust wooden roof beams, generous ceiling height, and large windows create an exclusive living experience defined by light, space, and character.

The living room offers a comfortable spot to relax and forms an inviting, cohesive space together with the open-plan kitchen. Thanks to the smart layout, the area feels surprisingly spacious—a wonderful place to come home to or to enjoy a meal with friends.

The modern kitchen features a sleek design with white cabinetry, a dark composite countertop, and various high-quality built-in appliances, including an induction cooktop, combination oven, dishwasher, and refrigerator. Its understated finish creates a stylish contrast with the authentic roof structure, allowing the old and new elements to complement each other perfectly.

The hallway provides access to the other rooms. The spacious bedroom exudes the same luxury and atmosphere as the living room. Beautiful natural light and city views make this an exceptionally comfortable space, with ample room for a king-size bed and a large built-in wardrobe.

Additionally, the apartment includes a second room that is ideal for use as a home office, guest room, dressing room, or hobby space. This room also provides access to the practical cupboard housing the central heating system. A handy storage closet is located in the hallway as well, featuring connections for a washing machine and dryer, along with extra storage space.

The stylish bathroom features a modern finish and includes a spacious walk-in shower with a glass screen, a double vanity unit with drawers, an illuminated mirror, and a designer radiator. The separate toilet is located right next to the bathroom.

In short, if you are looking for an apartment full of character and a touch of luxury, situated in one of Utrecht’s finest locations and ready for immediate move-in, then this is your chance. Contact your (NVM) real estate agent quickly or schedule a viewing directly via Funda. Various NVM clauses apply (see brochure/conditions of sale). Bedroom image generated using AI. Sale subject to seller's approval. We have made every effort to present the information as accurately and up-to-date as possible; however, errors cannot be entirely ruled out. Therefore, please always verify key details yourself before making a decision.