Hypotheekrente » Beneluxlaan 130 Utrecht

Ruim 3-kamerappartement met vrij uitzicht en balkon op het zuidwesten in Kanaleneiland.

Dit lichte appartement op de zesde verdieping biedt een fijn uitzicht over de stad, twee slaapkamers, een zonnig balkon en een ruime woonkamer. Kortom, deze woning heeft het!

V 3-kamer appartement in Kanaleneiland
V Balkon op het westen met vrij uitzicht
V Separate berging aanwezig
V Nabij OV, winkels, horeca etc.
V Slechts 10 minuten fietsen van Utrecht Centrum
V Energielabel C (2035)
V Oplevering in overleg

De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Nova voor je dagelijkse boodschappen en met Park Transwijk om de hoek voor een wandeling of je hardlooprondje. Ook de woonboulevard is vlakbij, net als het populaire restaurant Op Roose. In de directe omgeving zijn diverse tram- en bushaltes, waardoor je met het OV zo in het centrum bent. En met de auto ben je in no-time op de A2 of A12.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau (wordt gemoderniseerd) en lift. Er is ook een berging op de begane grond aanwezig.

6e Verdieping:
Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Direct links de eenvoudige maar nette keuken, voorzien van raam met uitzicht en een gasfornuis, magnetron, oven en voldoende werkruimte. Aan de zelfde kant van de hal bevindt zich een praktische bergkast en het separate toilet.

De woonkamer is verrassend ruim en licht dankzij het grote raam aan de westzijde. Er is voldoende plek voor een fijne zithoek en een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op, waar je 's middags en 's avonds heerlijk in de zon zit met vrij uitzicht.

De grote slaapkamer ligt aan de balkonzijde en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is perfect als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer.
De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Kortom, een geweldige woning om je woondroom te laten uitkomen. Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.

Spacious 2-Bedroom Apartment with Unobstructed Views and Southwest-Facing Balcony in Kanaleneiland

This bright apartment on the sixth floor offers a beautiful city view, two bedrooms, a sunny balcony, and a generously sized living room. In short, this home has it all!

?? 2-bedroom apartment in Kanaleneiland
?? West-facing balcony with open views
?? Private storage room included
?? Close to public transport, shops, restaurants, and more
?? Only a 10-minute bike ride to Utrecht city center
?? Energy label C (valid until 2035)
?? Delivery in consultation

Location
The location is ideal: within walking distance of Nova shopping center for your daily groceries, and just around the corner from Park Transwijk for a walk or jog. The home & furniture boulevard is also nearby, as well as the popular restaurant Op Roose. Various tram and bus stops are just a short walk away, offering quick access to the city center. By car, you're on the A2 or A12 motorways in no time.

Layout

Ground Floor:
Communal entrance with mailboxes, intercom panel (scheduled for modernization), and elevator. A private storage room is also located on the ground floor.

6th Floor:
You enter into a spacious hallway that provides access to all rooms. Immediately to the left is the simple but neat kitchen, featuring a window with a view, a gas stove, microwave, oven, and ample counter space. On the same side of the hallway, you’ll find a practical storage closet and a separate toilet.

The living room is surprisingly spacious and bright, thanks to a large west-facing window. There's enough room for a comfortable sitting area and a dining space. From the living room, you step out onto the balcony, where you can enjoy the sun in the afternoon and evening with an open view.

The main bedroom is located on the balcony side and has enough space for a double bed and a wardrobe wall. The second bedroom is on the gallery side and is ideal as a home office, guest room, or children’s room. The bathroom includes a walk-in shower, washbasin, and a connection for the washing machine.

In short, a fantastic home where your housing dream can begin. Ready to start your next chapter here? Schedule a viewing soon with your (NVM) real estate agent or request a visit via Funda. Various NVM clauses apply (see brochure). Subject to seller’s approval.