Hypotheekrente » Berlagestraat 84 Utrecht

Dit fijne 2-kamer appartement op de begane grond in Zuilen biedt starters of alleenstaanden de perfecte woonplek: gelijkvloers, modern afgewerkt, energiezuinig én met een frisse keuken met recent vernieuwd keukenblad. De ligging in het levendige Zuilen zorgt ervoor dat je alle voorzieningen in de buurt hebt, van winkels tot OV en gezellige horeca. Kortom, deze woning heeft het!

V 2-kamer appartement in Utrecht-Zuilen
V Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++
V Volledig geïsoleerd
V Recent vernieuwd keukenblad, spoelbak met mengkraan en kookplaat (2025)
V Wanden zijn recent voorzien van nieuw glad stucwerk (2025).
V Energielabel A (geldig tot november 2025)
V Afgesloten entree met intercom
V Overdekte fietsenstalling
V Actieve VvE, servicekosten €60 per maand
V Gratis parkeren in de buurt
V Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
V Oplevering in overleg

Zuilen is een bruisende wijk met een dorps karakter, vlak bij het centrum van Utrecht. Je woont hier rustig, maar met alles binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de Albert Heijn of de Boni om de hoek. Zin in een goede kop koffie of een gezellige borrel? Neem plaats bij The Food Club of Koffie & Ik. Ook Meneer Smakers voor een burger of Café de Potdeksel voor een drankje zijn echte aanraders. Het openbaar vervoer is dichtbij en met de fiets ben je binnen 10 minuten in hartje Utrecht. Even naar buiten? De Vecht en Julianapark liggen om de hoek voor een fijne wandeling of een sportieve run.

INDELING
Begane grond: Via de centrale entree met brievenbussen en intercom, loop je door naar de overdekte galerij waar zich de entree van de woning bevindt. Je komt de woning binnen in een hal die toegang biedt tot de slaapkamer, badkamer, een bergkast en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is licht en strak afgewerkt met een PVC vloer en neutrale wanden. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en via de glazen deur loop je zo naar buiten. De open keuken heeft een nieuw en strak aanrechtblad en beschikt verder over een nieuwe kookplaat, afzuigkap, nieuwe spoelbak, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en voldoende kastruimte. Ideaal voor wie van koken houdt! De slaapkamer ligt aan de galerijzijde en heeft eveneens een strakke afwerking. De badkamer is compact maar compleet, met een douche, wastafelmeubel, nieuwe spiegelkast en toilet.

Kortom, ben je starter of single en zoek je een modern appartement op een leuke plek in Utrecht? Dan is dit absoluut een bezichtiging waard! Neem contact op met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning voorbehouden aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

This charming 1-bedroom apartment on the ground floor in Zuilen is the perfect home for first-time buyers or singles: single-level living, modern finishes, energy-efficient, and featuring a fresh kitchen with a recently updated countertop. The location in the vibrant Zuilen district means you have all amenities close by – from shops to public transport and cozy cafés and restaurants. In short, this home has it all!

V 1-bedroom apartment in Utrecht-Zuilen
V Equipped with double-glazed HR++ plastic window frames
V Fully insulated
V Recently updated countertop, sink, and hob (2025)
V Energy label A (valid until November 2025)
V Secure entrance with intercom
V Covered bicycle storage
V Active Homeowners Association (VvE), monthly service costs €60
V Free parking in the area
V Notary selection reserved for the seller
V Delivery in consultation

Zuilen is a lively neighborhood with a village-like character, close to Utrecht city center. You’ll enjoy peaceful living here while having everything within reach. For daily groceries, you can walk to the nearby Albert Heijn or Boni supermarket. Fancy a good cup of coffee or a drink? Try The Food Club or Koffie & Ik. For burgers, head to Meneer Smakers, or enjoy a drink at Café de Potdeksel – both highly recommended. Public transport is close by, and by bike, you're in the heart of Utrecht within 10 minutes. Want to get outside? The Vecht river and Julianapark are just around the corner for a relaxing walk or a run.

Layout
Ground floor: Through the central entrance with mailboxes and intercom, you reach the covered gallery where the apartment entrance is located. You enter the apartment into a hallway that provides access to the bedroom, bathroom, a storage closet, and the living room with open-plan kitchen. The living room is bright and neatly finished with laminate flooring and neutral walls. Large windows let in plenty of natural light, and the glass door leads directly outside. The open kitchen features a sleek new countertop and is equipped with a hob, extractor hood, sink, combi-oven, dishwasher, fridge-freezer, and ample cabinet space – perfect for cooking enthusiasts! The bedroom is located on the gallery side and is also neatly finished. The bathroom is compact but complete, with a shower, new vanity unit, mirrored cabinet, and toilet.

In summary, are you a first-time buyer or single professional looking for a modern apartment in a great location in Utrecht? Then this property is definitely worth a viewing! Contact your (NVM) real estate agent or schedule a viewing via Funda. Various NVM clauses apply (see brochure). Sale subject to seller’s approval.

Let me know if you'd like this version formatted as a brochure, shortened, or tailored for a specific platform like Funda or an English-speaking real estate site.