Hypotheekrente » Bisschopsplein 6BSA Utrecht

Een volledige gemoderniseerde 3-kamer bovenwoning met een zonnig balkon op het zuidwesten, een waanzinnige woonkeuken en een ruime living in het populaire Zuilen.

Deze sfeervolle jaren ‘30 woning heeft een royale en lichte woonkamer en moderne keuken op de eerste verdieping. Twee slaapkamers en een moderne badkamer op de tweede verdieping. Uniek is de hoge mate van afwerking met mooie materialen en een look helemaal à la nu! Kortom, deze woning heeft het!

V 3-kamer bovenwoning in Zuilen
V Balkon op het zuidwesten
V Strak en modern afgewerkt met hoogwaardige materialen
V Luxe woonkeuken en moderne badkamer
V Geheel voorzien van dubbel glas (HR)
V Mooie inrichting met sfeer, waaronder strak gestuukte muren en een fraaie pvc vloer op de eerste verdieping
V Thans nog gratis parkeren in de wijk
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel C
V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 90,- per maand
V Oplevering in overleg

De ligging in Zuilen is ideaal: dichtbij winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg voor de dagelijkse boodschappen. Het lekkerste ijsje haal je bij ijssalon Roma op loopafstand en het fijne Julianapark voor je wekelijkse hardlooprondje is ook dichtbij. Met nog geen 10 minuten fietsen zit je zo op één van de gezellige terrassen op de Neude of de Oudegracht. Met een paar minuten wandelen ben je de wijk uit en loop je door het weiland met koeien, naar het bos bij Oud-Zuilen. En op een mooie zomerse dag fiets je zo naar de Maarsseveense Plassen. Uitvalswegen en Station Utrecht Centraal voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is maar 5 minuten fietsen.

INDELING

Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang naar de verdieping.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang naar de woonkamer, de woonkeuken en het moderne toilet. De woonkamer ligt aan de achterzijde, op de zuidwestzijde waardoor het altijd heerlijk licht aanvoelt. Er ligt een fraaie pvc-vloer met houtlook en bies, de wanden zijn gestuukt en langs het plafond loopt een platte plint, helemaal passend bij de jaren ’30 stijl van de woning. De woonkeuken is een plaatje! Matzwart met hout gecombineerd, een kookeiland met gezellige eetbar en veel kastruimte. Qua apparatuur is het luxe, zoals de inductiekookplaat met BORA afzuiger, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. Als kers op de taart is er vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, hal en keuken.

Balkon:
Vanuit de woonkamer loop je via de schuifpui naar het balkon. Door de gunstige ligging kun je hier vanaf einde ochtend tot in de avond van de zon genieten, het ligt op het zuidwesten.

2e Verdieping:
De overloop (met vaste kast waar droger staat opgesteld) geeft toegang naar de twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde. De tweede slaapkamer heeft een vlizotrap naar de bergvliering. De badkamer is modern en heeft een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een vaste kast waar de wasmachine en cv-ketel zijn opgesteld.

3e Verdieping: een handige bergvliering, ideaal voor het opbergen van koffers, vakantiespullen ed.

Kortom, deze gemoderniseerde een sfeervol ingerichte bovenwoning moet je absoluut gezien hebben. Nieuwsgierig naar dit pareltje? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing w.o. ouderdom (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

A fully modernized three-bedroom apartment with a sunny southwest-facing balcony, a stunning kitchen-diner, and a spacious living room in the popular Zuilen neighborhood.

This charming 1930s home features a spacious and bright living room and modern kitchen on the first floor. Two bedrooms and a modern bathroom are on the second floor. Unique features include the high-quality finish with beautiful materials and a look that's completely contemporary! In short, this home has it all! V 3-room upstairs apartment in Zuilen
V Southwest-facing balcony
V Sleek and modern finishes with high-quality materials
V Luxurious kitchen/diner and modern bathroom
V Fully equipped with double glazing (HR)
V Beautifully furnished with character, including smooth plastered walls and a beautiful PVC floor on the first floor
V Currently free parking in the neighborhood
V Close to public transport, shops, restaurants, etc.
V Only a 10-minute bike ride from the city center
V Energy label C
V Active homeowners' association (VvE), the service costs are currently €90 per month
V Delivery upon request

The location in Zuilen is ideal: close to the Rokade shopping center and the Amsterdamsestraatweg for daily groceries. Get the best ice cream at Roma ice cream parlor, within walking distance, and the lovely Julianapark for your weekly run is also nearby. Less than a 10-minute bike ride away, you can easily reach one of the charming terraces on the Neude or Oudegracht canals. A few minutes' walk will take you out of the neighborhood and through the meadow with cows to the forest near Oud-Zuilen. And on a beautiful summer day, you can easily cycle to the Maarsseveense Plassen. Major roads and Utrecht Central Station for buses, trams, and trains are easily accessible. Zuilen Station is only a 5-minute bike ride away.

LAYOUT

Ground floor:

Entrance with meter cupboard and stairs to the first floor.

First floor:

The landing provides access to the living room, the kitchen-diner, and the modern toilet. The living room is located at the rear, on the southwest side, which always feels wonderfully bright. There is a beautiful PVC floor with a wood effect and piping, the walls are plastered, and a flat skirting board runs along the ceiling, perfectly in keeping with the 1930s style of the house. The kitchen-diner is a beauty! Matte black combined with wood, a kitchen island with a cozy breakfast bar, and ample cupboard space. The appliances are luxurious, including an induction cooktop with BORA extractor fan, oven, dishwasher, fridge-freezer, and a Quooker. The icing on the cake is underfloor heating in the living room, hallway, and kitchen.

Balcony:
From the living room, sliding doors lead to the balcony. Its convenient location allows you to enjoy the sun from late morning until late evening, as it faces southwest.

Second Floor:
The landing (with a built-in closet housing the dryer) provides access to the two bedrooms and the bathroom. The master bedroom is located at the rear. The second bedroom has a pull-down ladder to the attic storage space. The modern bathroom features a spacious walk-in shower, a vanity unit, and a built-in closet housing the washing machine and central heating boiler.

Third Floor: A convenient attic storage space, ideal for storing suitcases, holiday gear, etc.

In short, this modernized and tastefully furnished upstairs apartment is a must-see. Curious about this gem? Then quickly schedule an appointment with your (NVM) real estate agent or request a viewing through Funda. Various NVM clauses apply, including age (see brochure). Award of contract to the seller. We have done our best to present all information as clearly and up-to-date as possible. Errors can always occur. Therefore, always check the important details yourself before making a decision.