Blauwe Pan 20

Wij bieden aan; Een eengezinswoning met energie label A.

De woning uit 1984 heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, op elke verdieping een toilet, een beschutte overkapping in de zonnige / onderhoudsarme tuin, met vrijstaande- stenen berging en een lichte woonkamer met open keuken die voorzien is van moderne inbouwapparatuur.

De woning is aangesloten op stadsverwarming, vrij van gas, heeft 14 zonnepanelen en bevind zich in een kindervriendelijke, autovrije straat nabij parkeervakken en een snelle route naar de A6. Op loopafstand zijn div. scholen, 2 buurt supers, gezondheidscentrum, sporthal, speeltuintjes en busverbindingen waarmee je in 10 min in Almere centrum bent en uitstapt bij het centraal station.

De Waterwijk kenmerkt zich door het vele groen en is op loop en fietsafstand van, niet alleen het centrum maar ook de Lepelaarsplassen, Leeghwaterplas, het Bos de onverzettelijken, Sportpark Fanny Blankers- Koen waar o.a. voetbalclub Almere City is gevestigd en nog vele andere sportclubs en, iets verder fietsen het natuurgebied van de Noorderplassen.

Begane grond:
Gelijk bij de voordeur al droog binnenstappen door de overstek van de 1e verdieping. In de entreehal bevind zich de up to date meterkast, het 1e toilet, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de tuingerichte woonkamer met open keuken. De strakke keuken uit 2018 is fraai uitgevoerd met een zwart composiet blad, een schiereiland met kookplaat, oven, recirculatie afzuiging, koelkast met vriesdeel, magnetron en afwasmachine. Vanuit de woonkamer is er toeging tot de tuin met royale vaste overkapping (2019) aan de gevel.
Tuin: Deze onderhoudsarme tuin ligt op het zonnige zuidwesten en is voorzien van twee verhoogde plantenbakken met o.a. een appelboom, druiven en een aalbessen struik. Keurige schuttingen en een afsluitbare tuindeur met toegang tot de achterpoort. De schuur en overkapping zijn voorzien van electra en onder de overkapping is een buitenkraan.

1e verdieping:
Via de in 2022 (samen met de rest van de boven verdiepingen) gestoffeerde trap komt u op de overloop. Aan de overloop bevinden zich 3 slaapkamers en de 1e badkamer (2012) met toilet. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben een Velux dakraam en extra bergruimte achter knieschotten. De 1e badkamer is voorzien van een fraai wastafel meubel, een inloopdouche met normale en regendouche, een ligbad met bubbels, een design radiator, inbouw spots en alles geheel betegeld in warme zand- en bruin-tinten.

2e verdieping:
Met de vaste trap vanaf de eerste verdieping komt u op een verrassende zolder. Bovenaan de trap een kleine overloop met wasmachine en droger opstelling. Gelijk toegang tot de ruime vierde, ruime slaapkamer met Velux dakraam, wandkast en meer bergruimte achter knieschotten. En- suite de 2e badkamer uit 2007 met vloerverwarming, toilet en wastafel.

De bieden vanaf prijs is € 435.000,-- KK