Botersloot 407

Fantastisch, wat een schitterend uitzicht op een toplocatie in het centrum van Rotterdam.

Vrij uitzicht op de 10e verdieping van de prestigieuze woontoren "de Statendam".
Het appartement is gelegen aan wellicht de mooiste (westelijke) kant van de woontoren.
Praktisch naast de centrale bibliotheek, de markthal, station Blaak, de Laurenskerk en het voetgangersdomein van de altijd levendige Binnenrotte, waar twee maal per week markt is.
In de directe omgeving is er een groot aanbod van restaurants, terrassen, winkels en openbaar vervoer.
Alle kamers zijn ruim en licht. Het appartement beschikt over 3 kamers, waarvan 2 ruime slaapkamers. Tevens is er een eigen (fietsen)berging en een extra brede parkeerplek in de parkeergarage
(op niveau -1), welke met lift een verbinding heeft met het appartement. Er is een ruime badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met meubel en een wasruimte. De luxe keuken beschikt over alle inbouwapparatuur. Er is een ruime multifunctionele bergruimte en separaat toilet.
Het appartement is luxe afgewerkt en is instap klaar. U bent welkom voor een bezichtiging en geniet van het riante uitzicht in alle kamers.

Indeling
Begane grond:
entrée met bellenplateau, intercom/videosysteem en brievenbussen.
ruime luxe hal met twee liften.
Kelderniveau:
per lift bereikbaar en per trap.
goed verzorgde vuilnisafvoer.
toegang tot de parkeergarage en (fietsen)berging.
10e verdieping:
vanuit de lift komt u in de ruime hal met vloerbedekking.
Entrée woning.
hal met intercom/videosysteem, een ruim en modern toilet, een meterkast met
kabel- en glasvezelaansluiting, de bergruimte met instelbaar ventilatiesysteem
Tevens toegang tot badkamer, slaapkamers en woonkamer. De master bedroom
heeft een eigen deur naar de badkamer. Alle deuren zijn extra hoog en breed.


Algemeen:

bouwjaar 2009
energielabel A
woonoppervlak ca 108 m2
inhoud ca 280 m3
verplichte afname extra brede parkeerplaats €40.000.
eigen (fietsen)berging van 3 m2
alle ramen zijn voorzien van HR++ glas, dat ook geluidwerend is
gezonde vereniging van eigenaren. Totale bijdrage per maand: € 325,-
volledige vloerverwarming/koeling op basis van stadsverwarming
woonkamer en hal: prachtige plavuizenvloer

vraagprijs: euro 679.000 k.k. ( inclusief parkeerplaats )
vraagprijs per m2: € 5916,-
aanvaarding in overleg.

Genoemde informatie en maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.