Hypotheekrente » Bremstraat 96 Utrecht

Karakteristieke 3-kamer tussenwoning met fijne stadstuin op het zuidwesten én royaal dakterras in de populaire Bloemenbuurt.

Ben je starter en op zoek naar je eigen plek dicht bij de stad, met zowel een tuin als een dakterras? Dan zit je hier helemaal goed. Deze charmante woning aan de Bremstraat combineert sfeer, licht en een praktische indeling met een topligging in Utrecht. Kortom, deze woning heeft het!

V 3-kamer woning in de populaire Bloemenbuurt
V Zonnige stadstuin op het zuidwesten
V Royaal dakterras met vrij uitzicht
V Berging in de tuin
V Nabij OV, winkels, horeca en Julianapark
V Slechts 5 minuten fietsen van het centrum
V Betaald parkeren met vergunning
V Energielabel D (tot 2036)
V Oplevering in overleg

De ligging van de woning is ideaal in de levendige Bloemenbuurt, op steenworp afstand van de Amsterdamsestraatweg met supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca, zoals Moos en de Hondekop op loopafstand. Het groene Julianapark ligt praktisch om de hoek, perfect voor een ommetje of picknick. Fiets je vijf minuten, dan ben je in het bruisende hart van Utrecht of op het Centraal Station. Ook met de auto zit je zo op de A2 of A27. Kortom, een super centrale plek met alles binnen handbereik.

INDELING
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt met witte wanden. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Dankzij de lichtkoepel en de deur naar de tuin is dit een fijne, lichte ruimte. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en volop kastruimte. Compact, maar praktisch ingericht – met plek voor je koffiecorner en kookspullen.
Via de tussenhal bereik je de badkamer. Deze is verrassend compleet en beschikt over een ligbad met douche, modern wastafelmeubel met verlichte spiegelkast, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Via de achterdeur stap je de zonnige stadstuin in, gelegen op het zuidwesten. Een beschutte plek waar je ’s middags en ’s avonds van de zon geniet. Ideaal voor een borrel met vrienden of een rustige ochtendkoffie. Achterin de tuin bevindt zich de berging, perfect voor fietsen, gereedschap en extra opslag.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede kamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als werk- en logeerkamer en laat zien hoe multifunctioneel deze ruimte is. Er past met gemak een bureau én een bed. Dankzij het raam en de schuine kap voelt ook deze kamer licht en prettig aan – ideaal voor thuiswerken of als tweede slaapkamer.
Daarnaast is er nog een aparte berg-/opbergkamer, perfect voor koffers, seizoensspullen en alles wat je liever uit het zicht bewaart.

Dakterras:
Via een stevige vlizotrap trap bereik je het royale dakterras. Een heerlijke plek met vrij uitzicht en volop ruimte voor een loungeset of buitentafel. Hier geniet je in alle rust van de zon een zeldzame extra midden in de stad.

Kortom een karakteristieke woning met zowel een tuin als een royaal dakterras op een toplocatie in Utrecht. Een buitenkans voor starters die comfortabel en centraal willen wonen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Characteristic 3-room mid-terrace house with a lovely southwest-facing city garden and a spacious rooftop terrace in the popular Bloemenbuurt.

Are you a first-time buyer looking for your own place close to the city, with both a garden and a rooftop terrace? Then this is exactly what you’re looking for. This charming home on Bremstraat combines character, light, and a practical layout with a prime location in Utrecht. In short, this property has it all!

V 3-room house in the popular Bloemenbuurt
V Sunny southwest-facing city garden
V Spacious rooftop terrace with unobstructed views
V Storage shed in the garden
V Close to public transport, shops, restaurants, and Julianapark
V Only a 5-minute bike ride from the city centre
V Paid parking with permit
V Energy label D (valid until 2036)
V Transfer date in consultation

The property is ideally located in the lively Bloemenbuurt, just a stone’s throw from the Amsterdamsestraatweg with supermarkets, specialty shops, and cozy restaurants such as Moos and De Hondekop within walking distance. The green Julianapark is practically around the corner, perfect for a walk or picnic. A five-minute bike ride brings you to the vibrant heart of Utrecht or Central Station. By car, you can quickly reach the A2 or A27 highways. In short, a super central location with everything within easy reach.

LAYOUT

Ground floor:
You enter the home through the hallway with meter cupboard and staircase to the first floor. The living room is wonderfully bright and neatly finished with white walls. There is plenty of space for a comfortable seating area as well as a cozy dining table.

At the rear, you’ll find the kitchen. Thanks to the skylight and the door to the garden, this is a pleasant, bright space. The kitchen is equipped with a gas hob with extractor hood, oven, dishwasher, and plenty of storage. Compact but practically designed—with room for your coffee corner and cooking essentials.

Through the intermediate hallway, you reach the bathroom. It is surprisingly complete and features a bathtub with shower, modern washbasin unit with illuminated mirror cabinet, toilet, and washing machine connection.

Via the back door, you step into the sunny southwest-facing city garden. A sheltered spot where you can enjoy the sun in the afternoon and evening. Ideal for drinks with friends or a quiet morning coffee. At the back of the garden, there is a storage shed, perfect for bicycles, tools, and extra storage.

First floor:
The landing provides access to two bedrooms. The main bedroom is spacious and offers enough room for a double bed and a large wardrobe. The second room at the front is currently used as a home office and guest room, showing how multifunctional this space is. It easily fits both a desk and a bed. Thanks to the window and sloped roof, this room also feels light and pleasant—ideal for working from home or as a second bedroom.

There is also a separate storage room, perfect for suitcases, seasonal items, and everything you prefer to keep out of sight.

Rooftop terrace:
A sturdy loft ladder leads to the spacious rooftop terrace. A wonderful spot with unobstructed views and plenty of space for a lounge set or outdoor dining table. Here you can enjoy the sun in peace—a rare extra in the middle of the city.

In short, a characteristic home with both a garden and a generous rooftop terrace in a prime location in Utrecht. A great opportunity for first-time buyers who want to live comfortably and centrally. Can you already see yourself living here? Schedule a viewing with your (NVM) real estate agent or request a viewing via Funda. Various NVM clauses apply (see brochure). Sale subject to seller’s approval. We have done our best to present all information as accurately and up to date as possible. However, errors can never be fully excluded, so always verify important details yourself before making a decision.