Breukenweg 37

Goed onderhouden tussenwoning (bouwjaar 1968) met eigen parkeergelegenheid in het rustige en groene Yde-De Punt.

Deze goed onderhouden tussenwoning is uniek in zijn soort, dankzij de eigen parkeergelegenheid. Gelegen in het charmante dorp Yde-De Punt, een plek die zich kenmerkt door rust, natuur en een warme gemeenschap. Met nog geen 900 inwoners en omringd door prachtige natuur is dit een ware oase van ontspanning.

VOORZIENINGEN IN HET DORP
Yde-De Punt biedt een veelzijdigheid aan voorzieningen, waaronder een sportvereniging, een basisschool met kinderopvang (Multifunctionele Accommodatie), en diverse activiteiten die georganiseerd worden voor jong en oud. Bovendien is het dorp gunstig gelegen: je bereikt snel zowel busstation De Punt als de A28, wat het een centrale uitvalsbasis maakt.

INDELING WONING
BEGANE GROND
Via de eigen oprit bereik je de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en een handige halkast bevinden. De tweede deur leidt naar de ruime woonkamer met een open keuken. Dankzij de grote raampartijen voelt de woonkamer direct ruimtelijk aan. De open keuken loopt door naar de bijkeuken, waar voldoende ruimte is voor een wasmachine en droger.

De openslaande tuindeuren geven toegang tot de royale achtertuin met een overkapping en een schuurtje. Het uitzicht over de uitgestrekte landerijen biedt een gevoel van vrijheid en rust.

EERSTE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers: twee ruime en één kleinere slaapkamer. De badkamer is volledig uitgerust met twee wastafels, een stortdouche, een gewone douche en een extra toilet.

ZOLDER
De zolderverdieping is te bereiken via een tweede vaste trap. Deze verdieping biedt volop opbergruimte, evenals een extra kamer die dankzij de geplaatste dakkapel perfect dienst kan doen als extra slaapkamer of werkkamer. De dakkapel zorgt bovendien voor veel lichtinval en biedt opnieuw prachtig uitzicht over de achtergelegen landerijen.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1968
- Kamers 5, waarvan 4 slaapkamers
- Energielabel A
- Vloerverwarming benedenverdieping + badkamer
- Aansluiting voor glasvezel internet (vastrechtvergoeding +/- €9 per maand)
- De woning is bij aankoop grondig verbouwd door de huidige eigenaren, waarbij een ruimtelijker indeling is gecreëerd.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas en een nieuwe voordeur zorgen voor duurzaamheid en isolatie.
- De benedenverdieping en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- Er is een eigen parkeergelegenheid gerealiseerd in overleg met de gemeente.
- Op het dak liggen 10 zonnepanelen, waardoor de woning extra aantrekkelijk is op het gebied van duurzaamheid (2022).

Conclusie
Deze tussenwoning biedt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en rust in een prachtige omgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar een sfeervolle en goed onderhouden woning met moderne voorzieningen en een centrale ligging.

Interesse? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft!