De Langestraat 23

2406TL Alphen aan den Rijn
Vraagprijs:
€ 387.500,- k.k.

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1920
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonopp.
87 m²
Energielabel
D

Verrassend ruime jaren ’30 woning aan de rand van het centrum.

- Achtertuin (ca 46m2) op het westen met veel privacy.
- 3 (optioneel 4) ruime slaapkamers
- Veel authentieke details aanwezig
- Goed onderhouden
- Vlakbij het centrum, maar toch rustig en kindvriendelijk gelegen
- Vrij parkeren

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum met scholen, winkels, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen in de buurt. Authentieke elementen zoals glas-in-lood, paneeldeuren en antieke radiatoren zijn bewaard gebleven en geven deze woning een karakteristieke uitstraling.

De indeling van de woning is als volgt;

Begane grond: Voortuin. Entree met meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer met erker en kelderkast. Aan de achterzijde de lichte keuken in de aanbouw. Aansluitend treft u een badkamer met afgesloten toilet, wastafelmeubel en ligbad. Buitenom bereikt u een berging met de aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger en de opstelplaats van de CV combi ketel (2022). Hierachter ligt een houten fietsenberging. De tuin is groot, heeft een ideale zonligging (westen) en biedt veel privacy.

1e Verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Ruime slaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde van de woning. Ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de achterzijde met toegang tot dakterras.

2e Verdieping: Open zolder met dakraam aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
Woning is grotendeels voorzien van dubbelglas.

Enthousiast geworden? Neem dan contact op voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 387.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
west
Oppervlakte
44 m²

Woonhuis

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
87 m²
Inhoud
335 m³
Perceelopp.
115 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
D
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie
Makelaarsland Nederland B.V.
Verkopend makelaar
Makelaarsland Nederland B.V.

info@makelaarsland.nl
(+31) 882 00 20 00
Vraag een bezichtiging aan

De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23
De Langestraat 23