Gravendaal 30

energielabel A (o.a. hybride warmtepomp ) en uitgebouwde ruime 2-onder-1 kap woning op een perceel van 299m2

Pluspunten:
- 5 slaapkamers (4 vv elektrisch rolluiken)
- hobby/speelkamer
- aparte wasruimte
- royale woonkamer met veel lichtinval en vloerverwarming
- keukenrenovatie o.a. keukenapparatuur
- 10 zonnepanelen
- warmtepomp en warmtepompboiler
- laadpaal (3-fase)
- royale achtertuin met jacuzzi
- ruime oprit
- garage

Begane grond
De ruime hal met vernieuwde meterkast met een eigen laadpaal ( 3 fase) maakt elektrisch rijden extra praktisch. De lichte woonkamer en keuken, de verzorgde afwerking geven direct een gevoel van comfort. En op koude winterdagen zorgt de open haard in de woonkamer voor een warme sfeer. De vloer bestaat uit Italiaans natuurstenen tegels met vloerverwarming . Daarnaast is er op de begane grond een extra kamer, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Binnendoor loop je naar de recent verbouwde wasruimte met opslagcapaciteit en de garage waar voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld fietsen en gereedschap.
Hier bevindt zich tevens de cv ketel, warmtepomp en warmtepompboiler.

De keuken is in 2025 uitgerust met nieuwe apparatuur: oven, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De Amerikaanse koelkast voorziet in voldoende ruimte.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met bad, aparte douche, toilet, wastafel én vloerverwarming. De overloop beschikt over een inbouwkast. De zolder is recent volledig verbouwd en biedt nu twee extra slaapkamers, de grote kamer heeft een dakkapel en wastafel perfect voor een groot gezin, logees of een rustige werkplek. De 2e kamer is geschikt voor een bed / studeerkamer of opslagruimte. Beide verdiepingen zijn voorzien van elektrische rolluiken bedienbaar met app en afstandsbediening.

Buiten is het genieten. De tuin is voorzien van twee grote composietvlonderterrassen, beplanting en een heerlijke jacuzzi. Dankzij het zonnescherm over de volledige breedte kun je hier het hele jaar door ontspannen. Er is verlichting aanwezig en elektra. De oprit biedt ruimte aan zeker twee grote auto’s.

Deze woning is bovendien uitzonderlijk duurzaam: energielabel A, 10 zonnepanelen, een hybride warmtepomp (verwarming woning) en een warmtepompboiler (warm kraanwater) zorgen voor lagere maandlasten en toekomstbestendig wonen. Het schilderwerk binnen en buiten is grotendeels uitgevoerd (2025/2026), waardoor het huis verzorgd oogt.

Gravendaal is een rustige straat in Deest, met voorzieningen, scholen en natuur op korte afstand. De snelwegen (A58) richting Arnhem en ‘s Hertogenbosch en (A73) richting Nijmegen zijn in 5 minuten bereikbaar.

Een instapklare, ruime en netjes afgewerkte woning waar comfort, duurzaamheid en leefplezier samenkomen. Kom kijken en ervaar het zelf