Groningerstraatweg 53
- Type
- Woonhuis
- Soort
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar
- 1935
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Woonopp.
- 141 m²
- Energielabel
- E
Gelegen aan de geliefde Groningerstraatweg met ruim uitzicht op het Groningerplein, staat deze sfeervolle jaren '30 woning, type Herenhuis , met nog authentieke elementen.
Bent u op zoek naar een jaren ‘30 huis dan is het mogelijk deze te bezichtigen.
De hoge plafonds , ruime kamers en mooie lichtinval geven de woning rust , sereniteit maar ook mogelijkheden .
De woning bevindt zich nabij het levendig en historisch centrum van Leeuwarden .
Alle voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand.
De woning heeft een heerlijke voor- en een bijzonder ruime achtertuin.
Subtiel aanwezige elementen als glas-in-lood maar ook het fraaie tegelwerk in het tochtportaal geven deze woning haar originaliteit .
Voorts is er een goede keuken en badkamer die voldoen aan de huidige eisen .
Indeling:
Ruime hal/ entree met tochtportaal en meterkast; toilet met fontein; kelderkast; doorzon woonkamer met erker, schouw en open haard .
Openslaande deuren naar de tuin; gang naar de dichte keuken met nette inbouwkeuken met laminaatvloer, en voorzien van 4 pits gascomfort, afzuigkap en vaatwasser.
1e Verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer en 2 met vaste kasten; badkamer met ruime douche, vaste wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikt u de overloop met vaste kasten; 2 slaapkamers
Bijzonderheden:
- Fraaie jaren '30 woning
- CV ketel, Vaillant, eigendom, bouwjaar 2008
- maar liefst 5 slaapkamers
- Heerlijke achtertuin met veel privacy
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Type
- Woonhuis
- Soort
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar
- 1935
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
Tuin
- Type
- achtertuin, voortuin
- Hoofd tuin
- achtertuin
- Ligging
- noord, west
- Oppervlakte
- 75 m²
Woonhuis
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 5
- Verdiepingen
- 3
- Woonopp.
- 141 m²
- Inhoud
- 528 m³
- Perceelopp.
- 203 m²
- Ligging
- in woonwijk
Energie
- Energie label
- E
- Isolatie
- grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- c.v.-ketel
Garage
- Type
- geen garage
Berging
- Type
- aangebouwd steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
Makelaarsland Nederland B.V.