H. Diesveldsingel 59

** English version below**

Nu te koop op toplocatie in de gewilde woonwijk De Aker in Amsterdam. Deze fijne en ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, fraaie onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden en energieklasse B.

Locatie:
De woning bevindt zich op een van de mooiste locaties in de woonwijk De Aker. De ligging is bijzonder rustig. Tegelijkertijd liggen winkelcentrum De Dukaat, diverse scholen en tuincentrum Osdorp op slechts enkele minuten loopafstand.
Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Tramlijnen 1 en 17 en de nachtbuslijn N83 bevinden zich op twee minuten lopen en bieden een directe verbinding met het centrum van Amsterdam. Zo sta je in een minuut of 15 in het Vondelpark. Met de auto bereik je binnen vijf minuten de snelwegen A10, A4, A5 en A9. Tot slot is er ruime en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Indeling:
Bij binnenkomst is de entree en het toilet. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning met uitkijk over de voortuin en de rustige weg. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde vind je de ruime woonkamer met veel lichtinval. Via de schuifpui bereik je de fraaie, groene en zonnige achtertuin. De mooie palmbomen zorgen voor de exotische sfeer. In de achtertuin is er nog een overkapping met deur naar het achterpad. Tevens is er in de tuin een fraaie houten sauna.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je op de eerste verdieping maar liefst 3 royale slaapkamers. Eén slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de tuinzijde. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is de grote ruime vierde slaapkamer met walk-inn closet. In de bergruimte is de wasmachine en droger aansluiting en er is hier een extra wastafel met meubel. Hier is de mogelijkheid tot het creëren van een extra badkamer. Boven deze verdieping is er nog een extra vliering. Ideaal voor het opbergen van al je spullen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 120m²
- 4 ruime slaapkamers
- Achtertuin gelegen op het zuiden met achterom
- Sauna in de achtertuin
- Energielabel B
- Voortdurende erfpacht, afgekocht tot 01-03-2047
- Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- Oplevering in overleg

NOTARIS
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

** English version **

Now for sale in a prime location in the sought-after residential area De Aker in Amsterdam. This attractive and spacious family home features four bedrooms, a beautiful low-maintenance south-facing backyard, and energy label B.

Location:
The property is situated in one of the most desirable spots in the De Aker neighborhood. The area is exceptionally ????? and quiet. At the same time, the De Dukaat shopping center, several schools, and Osdorp garden center are just a few minutes’ walk away.
In addition, the property is very well connected, both by public transport and by car. Tram lines 1 and 17, as well as night bus line N83, are a two-minute walk away and offer a direct connection to Amsterdam city center. The Vondelpark can be reached in approximately 15 minutes. By car, the A10, A4, A5, and A9 motorways are accessible within five minutes. Finally, there is ample parking available in the immediate vicinity.

Layout:
Upon entering, you find the hallway and a separate toilet. The kitchen is located at the front of the house, overlooking the front garden and the quiet street, and is equipped with built-in appliances. At the rear is the spacious living room with plenty of natural light. Through the sliding doors, you access the lovely green and sunny backyard. The beautiful palm trees add an exotic touch. The garden also features a covered area with a door leading to the rear access. Additionally, there is a charming wooden sauna in the garden.

First floor:
Via the fixed staircase, you reach the first floor, which offers no fewer than three generously sized bedrooms: one at the front and two overlooking the garden. The bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin, and a second toilet.

Second floor:
A large fourth bedroom with the possibility to create an additional bathroom. In the storage area, there are connections for a washing machine and dryer, as well as an extra washbasin with cabinet. This floor also includes an additional loft, ideal for storage.
Special features:
•Living area: 120 m²
•4 spacious bedrooms
•South-facing backyard with rear access
•Sauna in the backyard
•Energy label B
•Perpetual leasehold, prepaid until 01-03-2047
•An age clause will be included in the purchase agreement
•Delivery in consultation

NOTARY
The buyer may choose an Amsterdam-based notary who will draw up the purchase agreement in accordance with the Amsterdam Model.

Disclaimer: This description is intended for informational purposes only and is not legally binding. No rights can be derived from the information provided.