Hypotheekrente » Hasebroekstraat 37BSA Utrecht

Sfeervol en licht 4-kamer bovenhuis met balkon in het gezellige Nieuw Engeland.

Deze charmante en goed onderhouden bovenwoning heeft alles wat je zoekt: een heerlijk lichte woonkamer met erker, een moderne keuken, drie slaapkamers, een stijlvol afgewerkte badkamer én een fijn balkon op het noordoosten. Kortom, deze woning heeft het!

V 4-kamer woning in het geliefde Nieuw Engeland
V Balkon op het noordoosten
V Instapklaar! Strak en modern afgewerkt
V Grotendeels voorzien van dubbel glas
V Betaald parkeren met vergunning
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel A (tot 2034)
V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans ca. €134,- per maand
V Oplevering in overleg

De ligging is top: in het karaktervolle en populaire Nieuw Engeland. Hier woon je in een rustige straat met bomen, maar toch op een paar minuten fietsen van het centrum van Utrecht. Op de Vleutenseweg vind je diverse winkels, koffietentjes en restaurants, zoals Koffie & Ik, restaurant café West of Eet- en Biercafé Lombok. Het centraal station is dichtbij en ook Park Oog in Al of het Majellapark zijn perfect voor een wandeling of sportmoment. Daarnaast ben je binnen no-time op de A2 of A12. Een ideale plek voor wie het beste van de stad zoekt, maar ook wil genieten van een fijne woonomgeving.

INDELING

Begane grond
Eigen entree met originele wand- en vloertegels, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met modern toilet met fonteintje. Vanuit de overloop loop je door naar de ruime woonkamer met grote raampartijen en sfeervolle erker aan de voorzijde. Dankzij de doorzonindeling komt er veel daglicht binnen. De zithoek aan de voorzijde is ruim en gezellig. Daarnaast zijn er twee vaste kasten te vinden in de woonkamer. Aan de achterzijde is plek voor een grote eettafel en loop je zo door naar het brede balkon op het noordoosten, waar je lekker buiten kunt zitten. De moderne grijze keuken is halfopen en voorzien van inbouwapparatuur: een gaskookplaat met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het geheel is strak afgewerkt met witte wandtegels en een marmerlook werkblad.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop heeft daarnaast een ingebouwde kast voor de cv-ketel en de wasmachine. De grotere slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. De badkamer is recent en strak afgewerkt met grijze wandtegels, een ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een speelse zwart-wit tegelvloer. Hier is ook het raam, fijn voor daglicht en ventilatie.
Zolder: Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, ideaal voor koffers, kerstspullen en meer.

Berging: Op de begane grond aan de achterzijde bevindt zich nog een vrijstaande stenen berging, handig voor fietsen of extra opslag.

Kortom, deze instapklare en verrassend ruime bovenwoning is absoluut een bezichtiging waard. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.

Bright and Stylish 3-Bedroom Upper-Floor Apartment with Balcony in Lively Nieuw Engeland
This charming and well-maintained upper-floor apartment has everything you're looking for: a bright living room with bay window, a modern kitchen, three bedrooms, a stylishly finished bathroom, and a lovely northeast-facing balcony. In short, this home has it all!

V 4-room apartment in the sought-after Nieuw Engeland neighborhood
V Balcony facing northeast
V Move-in ready! Sleek and modern finish
V Mostly double-glazed windows
V Permit-based paid parking
V Close to public transport, shops, restaurants, and cafés
V Just 10 minutes by bike from the city center
V Energy label A (valid until 2034)
V Active HOA, monthly service charges approx. €134
V Handover in consultation

Location
The location is excellent: in the characterful and popular Nieuw Engeland neighborhood. You'll live on a quiet, tree-lined street just minutes by bike from Utrecht city center. On nearby Vleutenseweg, you’ll find shops, coffee spots, and restaurants such as Koffie & Ik, Café West, or Eet- en Biercafé Lombok. Utrecht Central Station is close by, as are Oog in Al Park and Majellapark — perfect for a walk or workout. Quick access to the A2 and A12 highways makes this a great spot for those who want the best of city life while enjoying a peaceful, pleasant living environment.

LAYOUT
Ground Floor
Private entrance with original wall and floor tiles, meter cupboard, and staircase to the first floor.

First Floor
Landing with modern toilet and washbasin. From here, you enter the spacious, light-filled living room with large windows and a cozy bay window at the front. Thanks to the front-to-back layout, the entire space gets excellent daylight. The front-facing sitting area is bright and inviting, and the room features two built-in storage closets.
At the rear is the dining area with access to the wide northeast-facing balcony — perfect for enjoying time outdoors.
The modern, half-open grey kitchen includes built-in appliances: a gas cooktop with oven, extractor hood, fridge, freezer, and dishwasher. The kitchen is neatly finished with white wall tiles and a marble-look countertop.

Second Floor
Landing with access to three bedrooms and the bathroom. The landing also houses a built-in cabinet for the central heating system and washing machine.
The largest bedroom is at the rear and has a built-in wardrobe. Two additional bedrooms are located at the front.
The bathroom is recently renovated and finished with grey wall tiles, a spacious walk-in shower, a second toilet, a vanity unit, and playful black-and-white tiled flooring. A window allows for natural light and ventilation.

Attic
A retractable loft ladder provides access to a practical storage attic — ideal for suitcases, holiday items, and more.

Storage
At the back of the property on the ground floor, you'll find a separate brick storage unit, perfect for bikes or extra belongings.

In short:
This move-in-ready and surprisingly spacious upper-level apartment is absolutely worth a viewing. Can you already picture yourself living here?
Then don’t wait—schedule a visit with your (NVM) realtor or request a viewing via Funda. Various NVM clauses apply (see brochure). Subject to seller’s approval.