Hypotheekrente » Haverstraat 33BS Utrecht

Een unieke ruime bovenwoning met 3 slaapkamers, een vide, een werkkamer en wel 17 m² aan buitenruimte op een toplocatie in het historische hart van Utrecht.

Wonen in het hart van het Museumkwartier is een kans die niet vaak voorbijkomt. Deze speelse woning biedt veel ruimte en beschikt over 2 terrassen. Met wat liefde maak je deze woning helemaal naar je zin. Kortom, deze woning heeft het!

V Ruime en speelse bovenwoning met maar liefst 3 slaapkamers, een werkkamer, vide en twee heerlijke terrassen
V Authentieke details behouden
V Rustig gelegen op een toplocatie in het Museumkwartier
V Nabij horeca, winkels, theater, bioscoop, musea en OV
V Energielabel C (tot 2036)
V Oplevering kan snel

Deze leuke, karakteristieke bovenwoning ligt in het historische Museumkwartier in Utrecht. Dichtbij de Mariaplaats, de Catharijnesingel, de Springhaver bioscoop en de Oude Gracht, met een ruime selectie cafés, (afhaal-) restaurants en winkels op steenworp afstand. In minder dan een kwartier loop je van/naar de trein op Utrecht Centraal.

INDELING:

Begane grond: Achter de voordeur schuilt de vaste trap naar de 1e verdieping, versierd met karakteristieke wandtegels.

1e verdieping: Vanaf de overloop kom je in de lichte woonkamer v.v. een massieve houten vloer en karakteristiek Utrechts glas in lood, ornamenten en een schouw. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd vanuit waar je met een kop koffie zo het terras op stapt. Aansluitend aan de woonkamer een afsluitbare werk- of hobbykamer. Eveneens op deze woonlaag een separaat toilet en berging met opstelplaats voor de wasmachine en een extra wastafel.

2e verdieping: Op deze woonlaag vind je drie slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een terras. Daarnaast tref je hier de badkamer met douchecabine, ligbad, designradiator, wastafel en toilet.

3e verdieping: Met een vaste trap kom je op de vide met ruimte voor een 2-persoonsbed en handige bergruimte achter de knieschotten.

Aan de achterzijde van de woning zullen de komende jaren belangrijke verbeteringen plaatsvinden: het gehele gebied rond Strosteeg gebied wordt opnieuw ontwikkeld met onder andere de sloop van de Springweg garage en bouw van nieuwe woningen. Potentiêle kopers kunnen zich informeren via de website van de gemeente.

Kortom, dit is een unieke kans om op een toplocatie te wonen. Wordt dit jouw thuis? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

A unique, spacious upper apartment with 3 bedrooms, a mezzanine, a home office, and a generous 17 m² of outdoor space in a prime location in the historic heart of Utrecht.

Living with a view of the Dom is an opportunity that doesn't come along often. This playful home offers plenty of space and features 2 terraces. With a little love, you can make this home exactly to your liking. In short, this home has it all!

V Spacious and playful upper apartment with no fewer than 3 bedrooms, a home office, a mezzanine, and two lovely terraces
V Authentic details preserved
V Quietly situated in a prime location in the Museum Quarter
V Close to hospitality, shops, theater, cinema, museums, and public transport
V Energy label C (until 2036)
V Quick completion possible

This charming, characteristic upper apartment is located in the historic Museum Quarter in Utrecht. Close to Mariaplaats, Catharijnesingel, the Springhaver cinema, and the Oude Gracht, with a wide selection of cafes, (takeaway) restaurants, and shops just a stone's throw away. You can walk to/from the train at Utrecht Central in less than fifteen minutes.

LAYOUT

Ground floor: Behind the front door is the fixed staircase to the 1st floor, decorated with characteristic wall tiles.

1st floor: From the landing, you enter the bright living room featuring a solid wood floor and characteristic Utrecht stained glass, ornaments, and a fireplace. The open kitchen is situated at the rear, from where you can step straight onto the terrace with a cup of coffee. Adjoining the living room is a lockable study or hobby room. Also on this floor are a separate toilet and a storage room with space for the washing machine and an extra sink.

2nd floor: On this floor, you will find three bedrooms, one of which has access to a terrace. Additionally, you will find the bathroom here with a shower cabin, bathtub, designer radiator, sink, and toilet.

3rd floor: A fixed staircase leads to the mezzanine with space for a double bed and convenient storage space behind the knee walls.

Significant changes will take place at the rear of the property in the coming year: the entire area around the Strosteeg site is being redeveloped, including the demolition of the Springweg garage and the construction of new homes. Potential buyers can find information on the municipality's website.

In short, this is a unique opportunity to live in a prime location. Will this be your home? Then make an appointment with your (NVM) real estate agent soon or request a viewing via Funda. Various NVM clauses apply (see brochure). Sale subject to seller's approval. We have done our best to present all information as accurately and up-to-date as possible. However, errors can never be ruled out. Therefore, always check the important details yourself before making a decision.