Hypotheekrente » Hermannus Elconiusstraat 38C Utrecht

Licht en praktisch ingedeeld 2-kamer appartement met heerlijk dakterras in het gezellige Zuilen.

Dit fijne appartement op de tweede verdieping is een ideale plek voor starters of alleenstaanden die een eigen plek in Utrecht zoeken. De woning is netjes afgewerkt met lichte wanden, een doorlopende laminaatvloer en een moderne keuken. Als kers op de taart is er een heerlijk dakterras met vrij uitzicht over de omgeving. Kortom, deze woning heeft het!

V 2-kamer appartement in de gezellige wijk Zuilen
V Heerlijk gedeeld dakterras met vrij uitzicht
V Lichte woonkamer met grote raampartijen
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel D (2035)
V VvE in oprichting, MJOP 2026
V Notariskeuze aan verkoper
V Oplevering in overleg

De ligging van dit fijne appartement is uitstekend; dichtbij diverse winkels en andere voorzieningen en om de hoek van het Julianapark voor een lekkere wandeling of je wekelijkse hardlooprondje. De straten in dit authentieke deel van Utrecht zijn genoemd naar de Geuzen, die in de Tachtigjarige Oorlog streden voor de vrijheid van Nederland. Leven in Geuzenwijk betekent letterlijk wonen op historie. Maar ook het moderne leven is dichtbij. Rondom en in Zuilen vind je veel mogelijkheden om je vrije tijd in te vullen: bijvoorbeeld in het creatieve en culturele Werkspoorkwartier met het Filmcafé, het Hof van Cartesius en de Werkspoorkathedraal. En vergeet vooral de Amsterdamsestraatweg niet met de vele hippe winkeltjes en diverse eetgelegenheden. En mocht je iets verder van huis willen dan zijn de uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar.

INDELING

Tweede verdieping:
Via het trappenhuis bereik je de entree van het appartement. Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser oven en afzuigkap.

Aan de achterzijde van het appartement ligt de slaapkamer. Ook deze kamer heeft een groot raam waardoor er veel daglicht binnenkomt. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast.

De badkamer is compact maar netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal.

Dakterras:
Via het trappenhuis bereik je het heerlijke gedeelde dakterras. Hier kun je genieten van de zon en het vrije uitzicht over de stad. Een fijne plek om te ontspannen, te borrelen met vrienden of gewoon even buiten te zitten.

Kortom, dit fijne appartement met dakterras is een geweldige plek voor starters die comfortabel willen wonen in Utrecht. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Bright and practically laid-out 2-room apartment with a lovely roof terrace in the charming Zuilen neighborhood.

This fine apartment on the second floor is an ideal place for first-time buyers or singles looking for a place of their own in Utrecht. The home is neatly finished with light walls, continuous laminate flooring, and a modern kitchen. As the icing on the cake, there is a lovely roof terrace with an unobstructed view of the surroundings. In short, this home has it all!

V 2-room apartment in the charming Zuilen neighborhood
V Lovely shared roof terrace with an unobstructed view
V Bright living room with large windows
V Only a 10-minute bike ride from the city center
V Energy label D (2035)
V Owners' Association in formation, Maintenance Plan 2026
V Choice of notary up to the seller
V Completion date by mutual agreement

The location of this lovely apartment is excellent; close to various shops and other amenities, and around the corner from Julianapark for a nice walk or your weekly run. The streets in this authentic part of Utrecht are named after the Geuzen, who fought for the freedom of the Netherlands during the Eighty Years' War. Living in Geuzenwijk literally means living surrounded by history. But modern life is also close by. Around and in Zuilen, you will find many opportunities to fill your free time: for example, in the creative and cultural Werkspoorkwartier with the Filmcafé, the Hof van Cartesius, and the Werkspoorkathedraal. And certainly do not forget the Amsterdamsestraatweg with its many trendy shops and diverse dining options. And should you wish to venture a little further from home, the arterial roads are quickly and easily accessible.

LAYOUT

Second floor:
You reach the entrance to the apartment via the stairwell. You enter the hall, which provides access to almost all rooms.

The living room is located at the front of the home and is wonderfully bright thanks to the large windows. There is ample space for a cozy seating area and a dining table. The open kitchen is connected to the living room and features a light color scheme with a dark worktop. The kitchen is equipped with a gas hob, extractor hood, dishwasher, oven, and extractor hood.

The bedroom is located at the rear of the apartment. This room also features a large window, allowing plenty of natural light to enter. There is ample space for a double bed and a wardrobe.

The bathroom is compact but neatly finished and equipped with a shower and vanity unit. The toilet is separate and accessible from the hallway.

Roof terrace:
You reach the lovely shared roof terrace via the stairwell. Here you can enjoy the sun and the unobstructed view over the city. A nice place to relax, have drinks with friends, or simply sit outside for a while.

In short, this lovely apartment with a roof terrace is a great place for first-time buyers looking to live comfortably in Utrecht. Can you picture yourself living here? Then make an appointment with your (NVM) real estate agent soon or request a viewing via Funda. Various NVM clauses apply (see brochure). Sale subject to seller's approval. We have done our best to present all information as accurately and up-to-date as possible. However, errors can never be ruled out. Therefore, always check the important details yourself before making a decision.