Hoornbloemlaan 21

3452BM Vleuten

Vraagprijs:

€ 950.000,- k.k.

Bekijk foto's

Type: Woonhuis
Soort: eengezinswoning
Type woonhuis: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 2007

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Woonopp.: 187 m²
Energielabel: A

Royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning met 5 kamers, grenzend aan water met een eigen oprit, een garage én een zonnige tuin in de geliefde wijk Vleuterweide in Vleuten.

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke plek? Dan zit je hier goed. Deze fijne woning beschikt over een royale woonkamer, drie slaapkamers, een grote open zolderverdieping met volop mogelijkheden, een eigen garage én een heerlijke achtertuin. De woning is perfect voor een gezin waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Kortom, deze woning heeft het!

V Luxe 5-kamer woning in de kindvriendelijke wijk Vleuterweide-west
V Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en garage
V Fijne achtertuin aan het water met plek voor een bootje en vrij uitzicht
V Rustige straat met veel groen
V Nabij scholen, speeltuinen, winkels en OV
V Parkeren op eigen terrein voor twee auto's
V Energielabel A (tot 2036)
V Gewenste overdracht: oktober 2026

De huidige bewoners hebben hier jarenlang met enorm veel plezier gewoond. Genieten van lange zomerse avonden aan het water, een koffietje in de voortuin in de ochtendzon en het sterke buurtgevoel: het maakt dit een hele fijne plek om thuis te komen. Ook de rustige straat, waar kinderen nog heerlijk buiten spelen, draagt daar absoluut aan bij.
De woning is gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen; winkelcentrum Vleuterweide, de uitvalswegen A2/A12, diverse onderwijsvoorzieningen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), kinderopvang, zwembad en trein- en busstation Vleuten liggen op korte afstand. Een rondje hardlopen of skaten doe je lekker op ’t Lint in het Máximapark. Verder vind je gezellige restaurants en terrassen in de omgeving én leuke speeltuinen voor de kinderen. In de zomer neem je een verfrissende duik in de Haarrijnse Plas.

INDELING
Via de verzorgde voortuin en eigen oprit bereik je de entree van de woning. De ruime hal voelt direct prettig en licht aan en beschikt over een nette tegelvloer, plek voor een garderobe en toegang tot het toilet, de trapopgang, de woonkamer en de ruime garage; ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in lichte kleurstelling, met een strak werkblad en veel kastruimte. De keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron-ovencombinatie, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Dankzij de grote raampartijen met openslaande deuren kijk je leuk uit op de rustige straat en valt er prettig veel daglicht naar binnen.
De woonkamer is echt een heerlijke leefruimte. Dankzij de fijne verbinding met de voor- en achtertuin voelt binnen hier direct verbonden met buiten. Door de royale afmetingen, de brede opzet en de grote raampartijen voelt het geheel ruimtelijk aan. De mooie houten parketvloer loopt door over de gehele verdieping en geeft samen met de strakke afwerking een rustige en moderne uitstraling. Er is volop plek voor een grote eettafel én een royale zithoek rondom de sfeervolle open haard. Onder de trap bevindt zich nog een praktische bergkast.

Ook aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een fijne verbinding met buiten. De fraai aangelegde achtertuin ligt direct aan het water en biedt meerdere fijne plekken om te zitten. Aan het water bevindt zich bovendien een heerlijk vlonderterras met plek voor een bootje. Een unieke plek waar je volop geniet van rust, privacy en het vrije uitzicht over het water en het groen.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop met toegang tot meerdere kamers en de trap naar zolder. De masterbedroom is royaal opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De combinatie met de lichte vloer geeft deze kamer een rustige en sfeervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast.
Daarnaast zijn er nog twee fijne slaapkamers aanwezig. Eén slaapkamer is ruim opgezet en daardoor perfect als kinder-, logeer- of werkkamer. De andere kamer is wat compacter en ideaal als babykamer, thuiswerkplek of inloopkast.
De moderne badkamer is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Hier vind je een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche, wastafel en designradiator. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort.

2e Verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een royale open zolderruimte die momenteel is ingericht als volwaardige slaapkamer en werkruimte. Dankzij de hoge nok, de grote open indeling en het daglicht voelt deze verdieping heerlijk ruim aan. De vaste schotten zorgen daarnaast voor veel praktische opbergruimte. Ook bevinden zich hier de cv-opstelling.

Kortom,
Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Spacious semi-detached house with 5 rooms, bordering the water, with a private driveway, a garage, and a sunny garden in the popular Vleuterweide neighborhood in Vleuten.

Are you looking for a spacious family home in a quiet and child-friendly location? Then you have come to the right place. This lovely home features a spacious living room, three bedrooms, a large open attic floor with plenty of possibilities, a private garage, and a delightful backyard. The home is perfect for a family where you can live happily for years to come. In short, this house has it all! V Luxurious 5-room home in the child-friendly Vleuterweide-West neighborhood
V Semi-detached house with private driveway and garage
V Lovely backyard by the water with space for a small boat and an unobstructed view
V Quiet street with lots of greenery
V Close to schools, playgrounds, shops, and public transport
V Parking on private property for two cars
V Energy label A (until 2036)
V Desired transfer: October 2026

The current residents have lived here for years with immense pleasure. Enjoying long summer evenings by the water, a cup of coffee in the front garden in the morning sun, and the strong sense of community: it makes this a very nice place to come home to. The quiet street, where children still play outside happily, absolutely contributes to this as well.

The home is located near all desirable amenities; The Vleuterweide shopping center, the A2/A12 arterial roads, various educational facilities (both primary and secondary), childcare, a swimming pool, and the Vleuten train and bus station are all within easy reach. You can enjoy a run or skate on 't Lint in the Máximapark. Furthermore, you will find cozy restaurants and terraces in the area, as well as fun playgrounds for the children. In the summer, you can take a refreshing dip in the Haarrijnse Plas.

LAYOUT
You reach the entrance to the home via the well-maintained front garden and private driveway. The spacious hall immediately feels pleasant and bright and features a neat tiled floor, space for a wardrobe, and access to the toilet, the staircase, the living room, and the spacious garage; ideal for bicycles, storage, or a hobby room.

The modern open kitchen in light colors is located at the front of the house, featuring a sleek worktop and plenty of cupboard space. The kitchen is spacious and equipped with various built-in appliances, including an induction hob, oven, microwave-oven combination, dishwasher, and fridge-freezer. Thanks to the large windows with French doors, you have a lovely view of the quiet street, and plenty of natural light streams in.
The living room is truly a delightful living space. Thanks to the pleasant connection with the front and back gardens, the interior feels directly connected to the outdoors. Due to the generous dimensions, the wide layout, and the large windows, the entire space feels spacious. The beautiful wooden parquet floor extends throughout the entire floor and, together with the sleek finish, creates a calm and modern look. There is plenty of room for a large dining table as well as a spacious seating area around the atmospheric fireplace. There is also a practical storage cupboard located under the stairs.

At the rear, French doors also provide a pleasant connection to the outdoors. The beautifully landscaped backyard is situated directly on the water and offers several lovely spots to sit. Furthermore, there is a delightful deck terrace by the water with space for a small boat. A unique place where you can fully enjoy peace, privacy, and the unobstructed view over the water and greenery.

1st Floor:
On the first floor, you arrive at a spacious landing with access to several rooms and the stairs to the attic. The master bedroom is generously sized and wonderfully bright thanks to the large windows. The combination with the light flooring gives this room a calm and atmospheric feel. There is plenty of room for a large double bed and a wardrobe.

Additionally, there are two more lovely bedrooms. One bedroom is spaciously laid out, making it perfect as a children's room, guest room, or home office. The other room is somewhat more compact and ideal as a nursery, home office, or walk-in closet.

The modern bathroom has a sleek finish and is fully equipped. Here you will find a lovely bathtub, a spacious walk-in shower, a sink, and a designer radiator. Additionally, there is a separate toilet on this floor, providing extra comfort.

2nd Floor:

The second floor consists of a spacious open attic area currently furnished as a full-fledged bedroom and workspace. Thanks to the high ceiling, the large open layout, and the natural light, this floor feels wonderfully spacious. Additionally, the fixed partitions provide plenty of practical storage space. The central heating system is also located here.

In short,

Is this where your dream home begins? Then make an appointment with your (NVM) real estate agent soon or request a viewing via Funda. Various NVM clauses apply (see brochure/sales conditions). Sale subject to the seller's approval. We have done our best to keep all information as accurate and up-to-date as possible.