Hypotheekrente » Jadelaan 12 Utrecht

3-kamer appartement met twee slaapkamers, balkon en ruime berging in de populaire wijk Tolsteeg, vlak bij Rotsoord en het groene Tolsteegplantsoen.

Ben jij op zoek naar een appartement waar je helemaal je eigen woonplek van kunt maken? Dan is dit je kans. De woning heeft een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een separate keuken, balkon en een opvallend ruime eigen berging. De afwerking is gedateerd en modernisering is gewenst, maar juist daardoor kun je hier helemaal je eigen draai aan geven. En dan die ligging groen om de hoek, leuke horeca dichtbij en zo in de stad. Kortom, deze woning heeft het!

V 3-kamer appartement in de populaire wijk Tolsteeg
V Twee slaapkamers
V Fijn balkon bereikbaar vanuit de keuken
V Lichte woonkamer
V Ruime separate berging
V Volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren
V Nabij Rotsoord, Smaragdplein, winkels en horeca
V Station Utrecht Vaartsche Rijn op korte afstand
V Slechts 4 minuten fietsen van het Ledig Erf
V Betaald parkeren
V Energielabel D (2036)
V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 133,33 per maand
V Oplevering in overleg

De ligging is top de Jadelaan ligt in de populaire wijk Tolsteeg (Utrecht-Zuid), vlak bij Rotsoord en het groene Tolsteegplantsoen. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je zo naar het Smaragdplein en voor een hapje of borrel zijn hotspots als LE:EN en De Watertoren dichtbij. Station Utrecht Vaartsche Rijn ligt op korte afstand en in slechts 4 minuten fiets je naar het gezellige Ledig Erf. Groen om de hoek, horeca dichtbij en de stad binnen handbereik: lekker centraal dus!

INDELING

Begane grond:
Centrale entree met toegang tot het gezamenlijke trappenhuis. Via het trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping.

3e Verdieping:
Je komt het appartement binnen in de entree, vanwaar je toegang hebt tot de keuken en woonkamer. De woonkamer is groot en heerlijk licht dankzij de grote raampartij, met een fijn en groen uitzicht. De gemetselde schouw met kachel geeft de ruimte karakter. De afwerking is gedateerd, maar de woonkamer biedt een goede basis om hier met een frisse aanpak een eigentijdse en sfeervolle leefruimte van te maken. Naast de entree ligt de separate keuken. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, zonder inbouwapparatuur, en beschikt over een geiser. Ook hier kun je als nieuwe eigenaar naar hartenlust moderniseren en de ruimte helemaal naar eigen wens inrichten. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon.
Vanuit de woonkamer loop je door naar de gang. Hier bevinden zich de separate toiletruimte en de doucheruimte. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers. De kleinere kamer is natuurlijk ook prima te gebruiken als thuiswerk-, logeer- of hobbykamer. Rond de entree zijn bovendien meerdere vaste kasten aanwezig: altijd handig voor extra bergruimte.

Balkon:
Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Een fijne extra buitenruimte bij het appartement.

Berging:
Bij het appartement hoort een ruime separate berging. Ideaal voor de fietsen en alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Let op: enkele afbeeldingen in deze presentatie zijn met behulp van AI gegenereerde sfeerimpressies. Deze beelden dienen uitsluitend ter inspiratie en geven een mogelijke toekomstige inrichting en/of afwerking van de woning weer. Aan deze sfeerimpressies kunnen geen rechten worden ontleend.

Kortom, ben je niet op zoek naar kant-en-klaar, maar juist naar een appartement waar je zelf iets moois van kunt maken? Met twee slaapkamers, een balkon, een ruime berging én een centrale ligging is dit een mooie kans. Zie jij de mogelijkheden van Jadelaan 12? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Three-Room Apartment with Two Bedrooms, Balcony and Spacious Storage Room in the Popular Tolsteeg Neighbourhood
Located in the popular Tolsteeg neighbourhood, close to Rotsoord and the green Tolsteegplantsoen park.

Are you looking for an apartment that you can truly make your own? Then this is your opportunity. The property features a bright living room, two bedrooms, a separate kitchen, a balcony and an exceptionally spacious private storage room. The interior is dated and modernisation is recommended, but that also gives you the perfect opportunity to put your own stamp on the property. And the location? Green spaces just around the corner, great places to eat and drink nearby, and the city centre within easy reach. In short, this apartment has a lot to offer!

Key Features

V Three-room apartment in the popular Tolsteeg neighbourhood
V Two bedrooms
V Pleasant balcony accessible from the kitchen
V Bright living room
V Spacious separate storage room
V Plenty of potential to modernise the property to suit your own taste
V Close to Rotsoord, Smaragdplein shopping square, shops and restaurants
V Utrecht Vaartsche Rijn railway station within a short distance
V Just a four-minute cycle ride from Ledig Erf
V Paid parking
V Energy rating D (2036)
V Active homeowners' association; current service charges are €133.33 per month
V Transfer date to be agreed

Excellent Location
Jadelaan is situated in the popular Tolsteeg neighbourhood in the south of Utrecht, close to Rotsoord and the green Tolsteegplantsoen park. For your daily shopping, Smaragdplein is just a short walk away, while popular spots such as LE:EN and De Watertoren are nearby for a bite to eat or a drink.

Utrecht Vaartsche Rijn railway station is also within easy reach, and you can cycle to the lively Ledig Erf in just four minutes. Green spaces around the corner, restaurants and cafés nearby, and the city within easy reach: a wonderfully central location!

Layout
Ground Floor
The communal entrance provides access to the shared staircase. From here, you can reach the apartment on the third floor.

Third Floor
You enter the apartment through the entrance hall, which provides access to the kitchen and living room.

The living room is spacious and wonderfully bright thanks to its large windows, which offer a pleasant view of the surrounding greenery. The brick fireplace with stove adds character to the space. Although the interior is dated, the living room provides an excellent foundation for creating a contemporary and inviting living space with a fresh approach.

Next to the entrance hall is the separate kitchen. The kitchen is basic in design, without built-in appliances, and is equipped with a water heater. As the new owner, you will have plenty of opportunities to modernise this space and arrange it entirely to your own preferences. The kitchen also provides direct access to the balcony.

From the living room, you continue into the hallway, where you will find a separate toilet and a separate shower room.

The apartment also features two bedrooms. The smaller bedroom could easily be used as a home office, guest room or hobby room. In addition, several built-in cupboards are located around the entrance hall, providing convenient extra storage space.

Balcony
Step straight out onto the balcony from the kitchen. It provides a pleasant additional outdoor space to enjoy.

Storage Room
The apartment comes with a spacious, separate storage room. Ideal for storing bicycles and all the belongings you do not need every day.

Please Note
Some of the images in this property presentation are AI-generated visualisations intended to illustrate the atmosphere and potential of the property. These images are for inspiration purposes only and show a possible future interior layout and/or finish. No rights can be derived from these visualisations.

Interested?
In short, if you are not looking for a move-in-ready property but rather an apartment you can transform into something special, this could be an excellent opportunity. With two bedrooms, a balcony, a spacious storage room and a central location, Jadelaan 12 has plenty of potential.

Can you see the possibilities this apartment offers? Then arrange a viewing with your NVM estate agent or request a viewing through Funda.

Various NVM clauses apply (please refer to the brochure and/or terms and conditions of sale). The seller reserves the right to decide whether to proceed with the sale.

We have done our best to ensure that all information is as accurate and up to date as possible. However, errors and omissions cannot be ruled out. We therefore recommend that you independently verify all important details before making a decision.