Joppelaan 98

7215AE Joppe
Vraagprijs:
€ 900.000,- k.k.

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1920
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
272 m²
Energielabel
A+

GROOTS WONEN IN HET GROEN

Tussen Deventer en Zutphen staat deze vrijstaande villa(1920) aan de prachtige Joppelaan, bij het bos, compleet gerenoveerd en verduurzaamd, heeft energielabel A+, zonnepanelen en hybride warmtepomp. Enkele oude details zijn behouden gebleven.

Historie, comfort en duurzaamheid gaan hier moeiteloos samen.
Veel ruimte binnen 272m2) en buiten (1785m2) met carport voor 2 auto’s, bostuin met terrassen, grondwaterpomp met sproei-installatie, grote inpandige garage/werkplaats.

INDELING
Provisiekelder met close-in boiler.

Begane grond:
•Hal/Entree, toilet, garderobe, grote woonkamer (72m2) met licht-eikenhouten vloer, houtkachel, serre met openslaande deuren naar tuin en terras, open keuken met moderne inbouwapparatuur, meterkast met nieuwe installatie en slimme meter.
•Inpandige garage met vloerverwarming en wasmachine-aansluiting
•Aparte berging

1e Verdieping
•Overloop met dakramen, 3 slaapkamers en badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel.
•2e overloop met masterbedroom en grote badkamer met dakraam, ligbad, inloopdouche, toilet en 2 waskommen op groot badkamermeubel en vloerverwarming.
•CV ruimte met hybride warmtepomp
•Zeer grote bergzolder met mogelijkheid voor 5e slaapkamer met eigen opgang (trap via garage).

Originele paneeldeuren, waarvan enkele met glas-in-lood ramen, zichtbare dakspanten en in de hal oude vloer- en wandtegels.

In het kort:
•Vrijstaande villa uit 1920 met 272m² woonoppervlak
•Perceel van 1785 m² met veel privacy en groen
•Volledig gerenoveerd met behoud van originele details
•Energielabel A+ en uitstekende staat van onderhoud
•Royale woonkamer van 72 m²
•Vier ruime slaapkamers en twee luxe badkamers
•Overloop met drie grote dakramen voor veel licht
•Grote badkamer met groot dakraam
•Grote inpandige garage met vloerverwarming
•Nabij de Hanzesteden Deventer en Zutphen

Mogelijkheden voor Bed & Breakfast, bedrijfs- of praktijkruimte aan huis of atelier.

Joppe ligt slechts 2km van het dorp Gorssel (MUSEUM More, natuurgebied de Gorsselse heide) en tussen de Hanzesteden Deventer en Zutphen, slechts 10 minuten rijden van de snelweg A1 richting Amsterdam-Enschede.

Bosrijke omgeving met veel wandel- en fietsroutes.

Groots wonen in het groen – met karakter, ruimte en comfort.
Plan een bezichtiging en ervaar de sfeer van deze bijzondere woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 900.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
tuin rondom

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Woonopp.
272 m²
Inhoud
1.572 m³
Perceelopp.
1.785 m²
Ligging
in bosrijke omgeving

Energie

Energie label
A+
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp

Garage

Type
carport

Berging

Type
inpandig
Verkocht onder voorbehoud
Makelaarsland Nederland B.V.
Verkopend makelaar
Makelaarsland Nederland B.V.

info@makelaarsland.nl
088-2002000
Vraag een bezichtiging aan

Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98
Joppelaan 98