Hypotheekrente » Kapteynlaan 147 Utrecht

Ruim en licht vanaf 2023 gemoderniseerd driekamer appartement met een in 2025 vernieuwde badkamer en toilet, een knus balkon op het zuiden en een berging, gelegen in het geliefde Tuindorp.

Dit fijne appartement is een ideale plek voor starters of singles die op zoek zijn naar een eigen plek met ruimte én licht. De woning beschikt over een royale woonkamer, een aparte eetkamer, een moderne keuken (2023) en één slaapkamer. Tel daar het balkon en de berging bij op en je hebt een compleet appartement op een toplocatie. In 2011 is het appartementencomplex grootschalig gerenoveerd. Zo zijn onder andere de kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ glas en zijn de gevels extra geïsoleerd. Daarnaast is het verwarmingssysteem vernieuwd met duurzame installaties en zijn de radiatoren vervangen.
Kortom, deze woning heeft het!

V 3-kamer appartement in Tuindorp
V Balkon vrij gelegen op het zuiden
V Badkamer en toilet verbouwd eind 2025
V Externe berging
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel C
V Actieve VvE (€ 316,- p/mnd inclusief voorschot stookkosten van € 80,--
V Complex met lift
V Gratis parkeren op afgesloten terrein
V Oplevering in overleg

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex ‘De Wiltenburgh’, ontworpen door de Amsterdamse architect Ger Husslage. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een afgesloten gemeenschappelijk parkeerterrein met plaats voor ongeveer 30 auto’s. Het complex beschikt over een lift, al zul je als bewoner van de eerste verdieping daar weinig gebruik van maken.

De ligging van dit appartement is ideaal: aan de rand van Tuindorp, één van de meest gewilde wijken van Utrecht. Tuindorp staat bekend om de brede straten, het vele groen en de fijne sfeer. In de buurt vind je speeltuin ‘De Pan’, het Willem de Zwijgerplantsoen en het Lubro speelveld. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Gaard met onder andere een supermarkt en diverse winkels. Het Griftpark ligt op loopafstand en ook De Uithof is goed bereikbaar met de fiets. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Utrecht en ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Ook bereik je hier de bergingen.

Appartement:
Je komt binnen in een ruime hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De afwerking is netjes met een lichte vloer en rustige kleuren.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, een fijne plek om uitgebreid te tafelen of thuis te werken. Deze ruimte staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een prettige lichtinval door de grote ramen. Voorheen was dit de 2e slaapkamer, wat eenvoudig weer gerealiseerd kan worden.
De keuken is modern en strak uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Hier bevindt zich tevens de wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. Dit is een verrassend fijne plek waar je al snel een gezellig zitje creëert. Met het groene uitzicht en de beschutte ligging zit je hier al vroeg in het seizoen heerlijk in de zon.
Het appartement beschikt over één slaapkamer. De slaapkamer is netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Dankzij het grote raam is ook hier sprake van prettig lichtinval.
De badkamer is zo goed als nieuw met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat en in dezelfde stijl uitgevoerd.

Berging:
Op de begane grond is een praktische externe berging aanwezig. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De ruimte is ruim opgezet, waardoor je hier verrassend veel kwijt kunt.

Kortom,
Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Spacious and bright three-room apartment modernized since 2023, featuring a bathroom and toilet renovated in 2025, a cozy south-facing balcony, and a storage unit, located in the popular Tuindorp.

This lovely apartment is an ideal place for first-time buyers or singles looking for a place of their own with space and light. The home features a spacious living room, a separate dining room, a modern kitchen (2023), and one bedroom. Add the balcony and the storage unit to that, and you have a complete apartment in a prime location. The apartment complex underwent extensive renovation in 2011. Among other things, the window frames were renewed and fitted with HR++ glass, and the facades were additionally insulated. Additionally, the heating system was renewed with sustainable installations and the radiators were replaced.
In short, this home has it all! V 3-room apartment in Tuindorp
V South-facing balcony with privacy
V Bathroom and toilet renovated end of 2025
V External storage
V Near public transport, shops, restaurants, etc.
V Only a 10-minute bike ride from the city center
V Energy label Central
V Active Owners' Association (€ 316 per month including advance payment for heating costs)
V Complex with elevator
V Free parking in a secured area
V Completion date by mutual agreement

The apartment is located on the 1st floor of the apartment complex ‘De Wiltenburgh’, designed by the Amsterdam architect Ger Husslage. At the rear of the building is a secured communal parking area with space for approximately 30 cars. The complex features an elevator, although as a resident of the first floor, you will likely make little use of it.

The location of this apartment is ideal: on the edge of Tuindorp, one of the most sought-after neighborhoods in Utrecht. Tuindorp is known for its wide streets, abundant greenery, and pleasant atmosphere. Nearby you will find playground ‘De Pan’, the Willem de Zwijgerplantsoen and the Lubro playing field. For your daily groceries, you can go to the De Gaard shopping center, which includes a supermarket and various shops. The Griftpark is within walking distance, and De Uithof is also easily accessible by bicycle. You can reach the center of Utrecht within 10 minutes by bike, and public transport and arterial roads are also easily accessible.

LAYOUT
Ground floor:
Central entrance with intercom, mailboxes, and access to the stairwell. The storage units are also accessible from here.

Apartment:

You enter into a spacious hall with a wardrobe and access to all rooms.

The living room is wonderfully bright thanks to the large windows and offers plenty of space for a comfortable seating area. The finish is neat, with a light floor and muted colors.

The dining room is located at the rear of the home, a lovely place for extended dining or working from home. This space is openly connected to the living room and benefits from pleasant natural light thanks to the large windows. Previously, this was the 2nd bedroom, which can easily be restored.

The kitchen is modern and sleek, and equipped with built-in appliances. The washing machine is also located here. From the kitchen, you have access to the balcony. This is a surprisingly pleasant spot where you can easily create a cozy seating area. With the green view and sheltered location, you can enjoy the sun here early in the season.

The apartment features one bedroom. The bedroom is neatly finished and offers sufficient space for a double bed and wardrobe space. Thanks to the large window, there is pleasant natural light here as well.

The bathroom is as good as new, featuring a walk-in shower and a vanity unit. The toilet is separate and finished in the same style.

Storage:
A practical external storage unit is available on the ground floor. Ideal for storing bicycles and other items. The space is spacious, allowing you to store a surprising amount here.

In short,

Will your dream home start here? Then make an appointment with your (NVM) real estate agent soon or request a viewing via Funda. Various NVM clauses apply (see brochure/sales conditions). Subject to seller's approval. We have done our best to keep all information as competitive as possible. and to present as up-to-date as possible. Errors can never be ruled out. Therefore, always check the important details yourself before making a decision.