Kometenstraat 12

Welkom bij Kometenstraat 12!

Deze jaren dertig gezinswoning, met drie slaapkamers en een ruime zolder, is gelegen aan een mooie brede en groene straat in de populaire en kindvriendelijke Astronomische wijk. Naast een ruime voortuin heeft de woning eveneens een goed op de zon gelegen achtertuin met veel privacy.

Om de hoek van winkelcentrum Seinhorst en op loopafstand een grote speeltuin en de bossen en heidevelden van natuurgebied Zuiderheide. De oprit tot de A1 is met vijf minuten rijden ook dichtbij.

Op tien minuten loopafstand van deze woning zit NS-station Hilversum Centraal. Met de trein bereikt u binnen twintig minuten Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Hilversum beschikt over verschillende voorzieningen zoals de gezellige markt, supermarkten, bioscoop, winkels, (internationale) scholen, restaurants en uitgaansgelegenheden. Hilversum ligt tevens centraal ten opzichte van andere dorpen in het Gooi.

Indeling
Begane grond: gang, ruime en lichte woon-eetkamer met open haard, openslaande deuren naar de tuin, halfopen keuken, trapkast en toilet. De benedenverdieping is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met een inbouwkast, badkamer v.v. douche, 2e toilet en wastafel.

Zolderverdieping: via een vaste trap naar de grote zolderverdieping met aan de achterzijde een dakkapel. Op de zolder bevinden zich de CV-ketel (2018) en wasmachine aansluiting. Op de zuidzijde van het dak ligt 8m2 aan zonnepanelen.

De tuin ligt op het zuiden, heeft een schuur, een achterom en biedt zeer veel privacy.
Deze woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen stijl te moderniseren.

Bijzonderheden:
- Rustige, kindvriendelijke straat;
- Woonoppervlakte circa 100 m2;
- Ruime zonnige tuin op het zuiden;
- 8m2 zonnepanelen;
- Op loopafstand van het centrum van Hilversum, speeltuinen, winkels, natuurgebied en station;
- Nagenoeg geheel v.v. HR++ glas (alleen de dakkapel niet).

Absoluut een bezichtiging waard.


English summary:
This family house, built in the 30’s, with three bedrooms and a spacious attic, is located on a spacious wide and green street in the popular and child friendly ‘Astronomische’ neighborhood.
There is a spacious front yard and a sunny backyard with a lot of privacy.

Around the corner is the shopping center ‘Seinhorst’, in walking distance are a playground and the forest and heaths of the nature reserve ‘Zuiderheide’. The highway A1 is a 5-minute drive away. Hilversum central train station is a 10-minute walk and with the train you can reach Amsterdam, Utrecht and Amersfoort in 20 minutes.
Hilversum has multiple facilities such as the market, supermarkets, cinema, shops, (international schools) restaurants and a diverse nightlife. Hilversum is also centrally located to other towns in the rural area.

Layout: entrance with staircase, spacious bright living-dining room with doors leading to the garden, an open kitchen with all the desired appliances, build in closet and a toilet. The ground floor has underfloor heating.

First floor: three spacious bedrooms with two fitted wardrobes, a bathroom with a shower, second toilet, and sink.

A fixed staircase leads to the large attic with a dormer window at the rear. The central heating system (2018) and the washing machine connection. The south side of the roof has 8m2 solar panels.

Garden: the yard at the front of the house has enough room for several bicycles. The low maintenance south-facing backyard enjoys plenty of sunlight and offers plenty of privacy.

This house offers ample opportunity to modernize it to your own taste.

Details:
- Spacious, sunny, south-facing garden;
- 8m2 solar panels;
- Living area: 100 m²;
- Quiet, child-friendly street;
- Town center, shopping center, nature reserve, playground and train station within walking distance;
- Almost entirely fitted with HR++ glazing (except for the dormer window).

Definitely worth a viewing.