Koningin Wilhelminalaan 93

Licht 3-kamer appartement met zonnig balkon in Transwijk-Noord

Welkom aan de zuidwestkant van Utrecht, waar dit lichte en goed onderhouden appartement op een nieuwe bewoner wacht. Een fijne plek met vrij uitzicht, een zonnig balkon op het zuidoosten met een centrale ligging vlak bij winkels, OV en uitvalswegen. Kortom, deze woning heeft het!

V 3-kamer appartement in Transwijk-Noord
V Zonnig ruim balkon op het zuidoosten
V Appartementencomplex ontworpen door Utrechtse architect Rietveld
V Kunststof kozijnen met dubbel glas
V Ruime berging op de begane grond
V Betaal parkeren van 06:00 tot 11:00
V Winkelcentrum Nova en Park Transwijk op loopafstand
V Slechts 10 minuten fietsen naar de binnenstad
V Goed bereikbaar met OV (tram/bus) en nabij A2/A12/A27
V Energielabel D (geldig tot 2026)
V Actieve VvE, servicekosten ca. €177 p/mnd
V Oplevering in overleg

De ligging is top! rustig wonen, maar toch overal dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zó naar het overdekte winkelcentrum Nova. Park Transwijk is om de hoek voor ontspanning, een wandeling of sportieve activiteiten. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: met de tram of bus ben je binnen vijf minuten in het centrum van Utrecht. Fiets je liever? Dan sta je er binnen tien minuten.

INDELING
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, video-intercomsysteem en toegang tot de privéberging. Via het trappenhuis bereik je de derde verdieping, waar per etage slechts twee appartementen liggen.

3e Verdieping:
Ruime hal met apart toilet, handige voorraadkast met dubbele deuren en een aparte kast met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De nieuwe keuken (2025) is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Etna; gaskookplaat met wokpit, volledig geïntegreerde vaatwasser, multifunctionele oven met magnetronfunctie, koelkast met koel/vries-combinatie en een recirculatie afzuigkap, tevens biedt de keuken toegang tot het balkon. Ook de ruime en lichte woonkamer heeft een deur naar het balkon. Het balkon is ruim opgezet waardoor je er heerlijk met met 4 stoelen aan tafel kan zitten De badkamer is netjes en uitgerust met een douche, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde vind je twee ruime slaapkamers.

Kortom, dit lichte appartement in een fijne buurt is een heerlijke plek om thuis te komen. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.