Korfoedreef 97

3562SG Utrecht

Vraagprijs:

€ 319.000,- k.k.

Bekijk foto's

Type: Appartement
Soort: galerijflat
Bouwjaar: 1979
Kamers: 4

Slaapkamers: 3
Woonopp.: 81 m²
Energielabel: D

Ruim en licht 4-kamer appartement met zonnig balkon en prachtig uitzicht over Overvecht!

Dit ruime 4-kamer appartement op de vierde verdieping met maar liefst 3 slaapkamers biedt alle voordelen van comfortabel wonen in een levendige omgeving met veel groen en voorzieningen om de hoek. Kortom, deze woning heeft het!

V 4-kamer woning in Overvecht
V Balkon op het zuidwesten
V Voorzien van dubbel glas
V Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels geiser
V Gratis parkeren voor de deur
V Nabij OV, winkels, horeca etc.
V Slechts 12 Minuten fietsen van het centrum
V Energielabel D (2025)
V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 220,- per maand
V Oplevering in overleg

Dit appartement ligt op een perfecte plek voor wie graag alles binnen handbereik heeft. Met uitzicht over park “De Watertoren” en op loopafstand vind je diverse parken en de Ruigenhoekse polder, ideaal voor een frisse wandeling of een sportieve ronde. De dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en winkels, zijn gemakkelijk bereikbaar, op loopafstand ligt shoppingcenter Overvecht, en met de fiets sta je in 5 minuten op station Utrecht Overvecht en binnen 12 minuten in het hart van Utrecht. Voor ontspanning in de natuur zijn de Maarsseveense Plassen en de Vecht vlakbij, terwijl de snelwegen A2 en A27 zorgen voor een vlotte verbinding naar de rest van het land. Bovendien parkeer je hier nog gewoon gratis voor de deur!

INDELING
Begane grond:
Centrale entree/hal met afgesloten postbussen en bellentableau, toegang tot liften, trappenhuis en de ruime eigen berging.

4e Verdieping:
Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer heeft een groot raamoppervlak, waardoor het een heerlijk licht en ruimtelijk gevoel heeft. De keuken is praktisch ingericht en is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap en oven, een koel-vriescombinatie, een wasmachine en een vaatwasser. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers waarvan één zeer ruim en 2 toegang hebben tot het balkon. Terug in de hal is de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel te vinden. Naast de badkamer bevind zich het separate toilet.

Kortom, een geweldig appartement om je woondroom te laten uitkomen/ starten.
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure).

Spacious and bright 4-room apartment with sunny balcony and stunning views over Overvecht!

This spacious 4-room apartment on the fourth floor with no less than 3 bedrooms offers all the benefits of comfortable living in a lively area with lots of greenery and amenities around the corner. In short, this property has it!

V 4-room house in Overvecht
V Balcony on the southwest
V Double glazing
Heating by district heating and hot water by geyser
Free parking in front of the door
V Near public transport, stores, restaurants, etc.
Only 12 minutes by bike from the center
V Energy label D (2025)
V Active association, the service costs are currently € 220, - per month
V Delivery in consultation

This apartment is in a perfect location for those who like to have everything within reach. Overlooking park “De Watertoren” and within walking distance you will find several parks and the Ruigenhoekse polder, ideal for a refreshing walk or a sporting round. Daily amenities such as supermarkets and stores are easily accessible, within walking distance is shopping center Overvecht, and by bike you are at Utrecht Overvecht station in 5 minutes and in the heart of Utrecht within 12 minutes. For relaxation in nature, the Maarsseveense Plassen and the Vecht are nearby, while the A2 and A27 freeways provide easy access to the rest of the country. Moreover, parking is free in front of the door!

LAYOUT

First floor:
Central entrance/hall with locked mailboxes and doorbells, access to elevators, staircase and spacious private storage.

4th Floor:
Upon entering you will find a spacious hall with access to all rooms. The spacious living room has a large window area, giving it a lovely light and spacious feeling. The kitchen is practically equipped and has a gas stove with extractor hood and oven, a fridge-freezer, a washing machine and a dishwasher. The apartment has 3 bedrooms, one of which is very spacious and 2 have access to the balcony. Back in the hall is the bathroom with shower and washbasin. Next to the bathroom is the separate toilet.

In short, a great apartment to make your living dream come true / start.
Do you see yourself living here already? Then make an appointment with your (NVM) broker or request a viewing via Funda. There are several NVM clauses applicable (see brochure).