Kruilier 17

Deze riante 2-onder-1-kapwoning uit 2018 biedt een zee aan ruimte (ca. 160 m2) en is gelegen op een mooie plek in de rustige en kindvriendelijke wijk de jonge Veenen.. De woning is goed onderhouden en kenmerkt zich onder andere door zijn grote sfeervolle lichte woonkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers, ruime badkamer, zonnige achtertuin en garage met lange oprit. De woning heeft vloerverwarming op de begane grond en zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Woning is voorzien van label A, Vloerverwarming op de begane grond label woning ook nog eens energiezuinig is.O
Indeling

Begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de living.
Lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de keuken aan de voorkant mooi uitzicht op parkje
Moderne keuken aan de voorzijde.. De keuken is voorzien van gaskookplaat, vaatwasmachine, magnetron oven, koelkast, met vriezer spoelbak met warmwater kraan . Door de grote ramen is de keuken lekker licht

Op de begane grond ligt een licht grijze laminaatvloer met vloerverwarming.

Tuin:
De voor en achtertuin zijn aangelegd met veel tegels, groene haag , wat gras en meerdere terrassen.
Er is altijd wel zon te vinden.
Grenzend aan de achtertuin bevindt zich de achterom en de zeer grote stenen garage Aan de voorzijde 2 grote openslaande deuren om garage te bereiken.Tevens is er de mogelijkheid om 2 auto s te parkeren op de eigen oprit

1e Verdieping:
Overloop met toilet, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers.
2 Ruime slaapkamers aan de voorzijde met speelse raampartijen
Ruime badkamer met douche wastafel met kraan, spiegel, radiator.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde over de hele breedte van de woning.

2e Verdieping:
Zeer ruime zolder met nokhoogte van 5 a 6 meter, met dakraam, aparte kast met daarin de opstelplaats van de c.v.-ketel, wasmachine en droger en toegang

Ook vind je hier extra opbergruimte achter de knieschotten.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde
Aan de voorzijde mogelijkheid tot realisatie van 5 de slaapkamer
Teven mogelijkheid tot realisatie overloop in de hoogte.

Bijzonderheden:
+ Ruime praktische woning
+ Energielabel A;
+Eigen oprit met garage
+Jaren 30 styling exterieur
+ Vloerverwarming op de begane grond;
+ Gunstige ligging tov scholen, kinderopvang, winkels, sport en natuur;
+ Grote steden goed bereikbaar via het openbaar vervoer en de uitvalswegen;
+ Oplevering in overleg; conform lijst van zaken.