Laantje van Vermeer 21

Stijlvol appartement met prachtig uitzicht op vijver met fontein!

Zorgeloos wonen in een ruim en onderhoudsvrij appartement? Dan ben je hier aan het juiste adres. Dit volledig onderhouden appartement op de bovenste verdieping heeft een zonnig balkon en een panoramisch uitzicht over het water. Het appartement wordt gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht. In de ondergrondse parkeergarage bevindt zicht een berging en een parkeerplaats met voldoende ruimte rondom, ideaal voor gemakkelijk in- en uitstappen.

Dit prachtige appartement gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex met slechts zes appartementen per gebouw, biedt alles voor comfortabel wonen. Gebouwd in 2007, ligt het appartement aan een serene vijver met fontein en omliggende wandelpaden, ideaal voor rust en ontspanning. Dankzij de grote raampartijen stroomt er veel licht de woonkamer en keuken binnen, terwijl het zuidelijke balkon zorgt voor een prachtig uitzicht en volop zon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een klassieke keuken en een nette badkamer. Daarnaast is het uitstekend bereikbaar via een rolstoelvriendelijk pad en voorzien van een praktisch intercomsysteem, wat extra gemak biedt.

Indeling
Begane grond:
Ruime gemeenschappelijke entree/hal met video-intercom installatie, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de lift.

Appartement:
Bij binnenkomst komt u in de hal, die voorzien is van een garderobe, meterkast, en video-intercom. Aan de voorzijde van het complex bevinden zich de twee slaapkamers. Het appartement beschikt over een apart toilet met fonteintje. De badkamer is betegeld en beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel. In de berging/wasruimte zijn aansluitingen voor witgoed. Verder is er in deze bergruimte de CV-installatie en de WTW-unit aanwezig. De lichte en riante woonkamer heeft een prachtig uitzicht en toegang tot het balkon. De open keuken is geplaatst in een L-opstelling. De keuken heeft veel praktische bergruimte en is voorzien van diverse apparatuur zoals: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast met vriescombi. De balkonzijde van het appartement is voorzien van een elektrisch screen en zonnescherm. Het balkon beschikt over een glazen balustrade wat bijdraagt bij het prachtige uitzicht.

Parkeergarage:
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de veilige parkeergarage, waar je auto altijd droog en beschermd staat. Daarnaast is er een ruime, afsluitbare (fietsen)berging. De Berging is voorzien van eigen elektra, ideaal voor het opladen van de elektrische fiets.

Goed om te weten:
- Het appartement heeft een energielabel A en is volledig geïsoleerd.
- VVE-bijdrage bedraagt circa €278,- per maand, inclusief opstalverzekering, rechtsbijstand, liftonderhoud en schoonmaakkosten.
- De woonkamer is voorzien van airco.
- Voor het appartementencomplex is eventueel een mogelijkheid om een elektrische auto op te laden.

Ligging:
Asperen, gelegen aan de rivier de Linge, is een historisch stadje in de gemeente West Betuwe met een rijke achtergrond die teruggaat tot de vroege middeleeuwen. Het heeft door de eeuwen heen zijn charme weten te behouden en is een rustige, veilige en sfeervolle plek. Het stadje staat bekend om zijn goed bewaarde karakteristieke gebouwen, zoals de Grote Kerk, die dateert uit de 15e eeuw.

De rustige omgeving, met zijn groene weilanden en wandelpaden langs de rivier, biedt volop mogelijkheden voor inwoners om in alle rust van de natuur te genieten. De infrastructuur is uitstekend, met goede toegankelijkheid voor ouderen, terwijl de nabijheid van winkels, zorginstellingen en medische faciliteiten het dagelijkse leven vergemakkelijkt.

Het stadje heeft tevens uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Gorinchem en Utrecht, waardoor culturele activiteiten, medische zorg en andere voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Asperen combineert de rust en veiligheid van een historisch dorp met het gemak van moderne voorzieningen, waardoor het de ideale plek is voor inwoners die op zoek zijn naar een comfortabele en zorgeloze woonomgeving.