Hypotheekrente » Livingstonelaan 56 Utrecht

***VANWEGE HET ENORME AANTAL ENTHOUSIASTE REACTIES IS EEN AFSPRAAK PLANNEN NIET MEER MOGELIJK. WE HANTEREN EEN RESERVELIJST. MOCHT JE ALSNOG GEÏNTERESSEERD ZIJN, DAN GRAAG VIA FUNDA EEN AANVRAAG INDIENEN ZODAT WIJ JE OP DE RESERVELIJST KUNNEN PLAATSEN***

Een zeer net 3-kamer appartement op de tweede etage met twee brede balkons met vrij uitzicht.

Deze lichte woning is ideaal voor de (her-)starter. Er zijn twee slaapkamers waarvan er nu een wordt gebruikt als kantoortje, perfect voor de thuiswerker. Daarnaast kan je kiezen waar je geniet van het zonnetje op je balkon, aan de ene kant in de ochtend en de andere kant in de avond. Kortom, deze woning heeft het!

V 3-kamer appartement in Kanaleneiland
V Een balkon op het noordoosten en een balkon op het zuidwesten
V Instapklaar! Strak gestucte muren en doorlopende laminaatvloer
V Moderne keuken en badkamer
V Gratis parkeren voor de deur
V Nabij OV, winkels, horeca etc.
V Slechts 15 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel D (tot 2030)
V Actieve VvE
V Oplevering in overleg

Dit appartement ligt tegenover Park Transwijk en er is dus voldoende groen voor een wandeling of je wekelijkse hardlooprondje. In de zomer is het park een ideale plek om te vertoeven en als je geen zin hebt om te koken; Restaurant Op Roose is een aanrader! Voor je dagelijkse boodschappen fiets of wandel je naar het grote Winkelcentrum Nova en ook de woonboulevard is makkelijk te bereiken. Bushaltes en de tram zijn op loopafstand en uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn ook goed bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Hier is de centrale entree met belpaneel en postkasten, lift en trappenhuis te vinden.

2e Verdieping:
Bij binnenkomst vanuit het trappenhuis kom je in de hal met twee vaste kasten, de meterkast, het moderne zwevende toilet met fontein en de intercom. Ook is hier de deur naar de badkamer te vinden. De strak afgewerkte badkamer heeft een ruim wastafelmeubel en ook een grote inloopdouche met regen- en handdouche. Daarnaast is er en ingebouwde kast met wasmachine aansluiting. Rechts de hal in en aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer te vinden. Links in de hal en aan de voorzijde van de woning is de ruime en lichte woonkamer te vinden. Deze geeft toegang tot een balkon over de volledige breedte van het appartement. De moderne keuken ligt in het midden van het appartement en beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, een oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Door de keuken heen en aan de achterzijde van de woning is nog een kamer te vinden die nu wordt gebruikte als werkplek. Tevens is hier de deur naar het andere balkon te vinden.

Kortom, dit volledige instapklare appartement moet je absoluut gezien hebben. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Diverse NVM clausules (w.o. ouderdom en materialen) van toepassing.

***DUE TO THE HUGE NUMBER OF ENTHUSIASTIC RESPONSES, IT IS NO LONGER POSSIBLE TO MAKE AN APPOINTMENT. WE ARE MAINTAINING A RESERVE LIST. IF YOU ARE STILL INTERESTED, PLEASE SUBMIT A REQUEST VIA FUNDA SO THAT WE CAN PUT YOU ON THE RESERVE LIST***

A very neat 3-room apartment on the second floor with two wide balconies with unobstructed views.

This bright home is ideal for the (re-)starter. There are two bedrooms, one of which is currently used as an office, perfect for the home worker. In addition, you can choose where you enjoy the sun on your balcony, on one side in the morning and the other side in the evening. In short, this home has it all!

V 3-room apartment in Kanaleneiland
V A balcony facing northeast and a balcony facing southwest
V Ready to move in! Smoothly plastered walls and continuous laminate flooring
V Modern kitchen and bathroom
V Free parking in front of the door
V Close to public transport, shops, restaurants, etc.
V Only 15 minutes by bike from the center
V Energy label D (until 2030)
V Active VvE
V Delivery in consultation

This apartment is located opposite Park Transwijk and there is therefore plenty of greenery for a walk or your weekly run. In the summer, the park is an ideal place to stay and if you don't feel like cooking; Restaurant Op Roose is highly recommended! For your daily shopping you can cycle or walk to the large shopping centre Nova and the home furnishing boulevard is also easy to reach. Bus stops and the tram are within walking distance and access roads to the A2 and A12 are also easily accessible.

LAYOUT

Ground floor:
Here you will find the central entrance with doorbell panel and mailboxes, lift and staircase.

2nd floor:
Upon entering from the staircase you will enter the hall with two fixed cupboards, the meter cupboard, the modern floating toilet with washbasin and the intercom. The door to the bathroom is also located here. The sleekly finished bathroom has a spacious washbasin unit and also a large walk-in shower with rain and hand shower. In addition, there is a built-in cupboard with washing machine connection. On the right in the hall and at the rear of the house there is a bedroom. On the left in the hall and at the front of the house is the spacious and bright living room. This gives access to a balcony over the entire width of the apartment. The modern kitchen is located in the middle of the apartment and has various built-in appliances such as: a dishwasher, an oven and an induction hob with extractor hood. Through the kitchen and at the rear of the house is another room that is now used as a workplace. The door to the other balcony can also be found here.

In short, you absolutely have to have seen this completely ready-to-move-in apartment. Can you see yourself living here? Then quickly make an appointment with your (NVM) broker or request a viewing via Funda. Various NVM clauses (including age and materials) apply.