Moskeeplein 39

Licht en modern appartement met dakterras in het bruisende Utrecht

Dit moderne en goed onderhouden appartement biedt een sfeervolle woonkamer, twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte die perfect kan dienen ook als werkplek en extra opbergruimte, en als kers op de taart: een heerlijk dakterras met uitzicht over de stad! Kortom, deze woning heeft het!

V 3-kamer appartement in Lombok
V Dakterras op het zuid-westen met uitzicht over de stad
V Gedeeld dakterras op 5e verdieping
V Nabij OV, winkels, horeca etc, Utrecht CS op 5 minuten loopafstand
V Slechts 5 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel A, airconditioning (2024)
V Parkeren in ondergelegen parkeergarage
V Ruime fietsenstalling
V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans €180 per maand
V Oplevering in overleg

De ligging in Lombok is ideaal: om de hoek van diverse (winkel-)voorzieningen, leuke restaurants en koffietentjes in de Kanaalstraat en de Vleutenseweg, zoals Koffie & Ik. In de wijk staat het prachtige Muntgebouw met aanlegsteiger en er is een kinderboerderij van Houtzaagmolen De Ster. Op 5 minuten fietsen ligt de wijk Oog in Al met gezellige horeca als Buurten in de Fabriek en Landhuis in de Stad. En de andere kant op in 5 minuten fietsen ben je op de Neude en de Oudegracht met een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, vele hippe koffiezaken en de bekende warenhuizen en kledingzaken. Voor je wekelijkse hardlooprondje ren je langs het Merwedekanaal en de beste concerten zie je in TivoliVredenburg. De woning is goed bereikbaar via eenvoudig te bereiken uitvalswegen en Station Utrecht Centraal is op loopafstand.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst in het gebouw word je verwelkomd in een moderne entreehal. Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercom, een lift en een trappenhuis. De open galerijen en groene binnentuin zorgen voor een aangename en sfeervolle entree naar de woning. Daarnaast kun je van hieruit de berging bereiken.

2e Verdieping:
Via de galerij betreed je de woning in een lichte hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Het ligt een hoogwaardige houten vloer die zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. De ruime woonkamer en eetkamer zijn een echte eyecatcher dankzij de grote raampartijen, de opmaat gemaakte kast en tafel en het speelse ontwerp van de gevel, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met een fijne lichtinval en voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De ruime en moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. Terug in de gang bevindt zich een apart toilet en er is een trapkast voor extra opbergruimte.

3e verdieping:
Een extra pluspunt van dit appartement is de derde verdieping, waar zich een handige zolderruimte bevindt. Deze ruimte is ideaal als werkplek, berging of wasruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot het heerlijke dakterras. Dit zonnige terras biedt een prachtig uitzicht over Utrecht en is perfect voor ontspanning of een gezellige barbecue.

En goed om te weten: hoewel de woning dicht bij de moskee ligt, is er geen geluidsoverlast. Het appartement is zeer rustig en stil. Kortom, een geweldig appartement op een centrale locatie. Zie jij jezelf al wonen in hartje Utrecht? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.