Nassaukade 22C

Stijlvol en modern wonen aan het water!

Op zoek naar een unieke loft met uitzicht op de iconische Hefbrug, de Willemsbrug, de Koningshaven en de bruisende stad?

Deze prachtige woning combineert rust met een levendige omgeving en biedt alle faciliteiten die u nodig heeft binnen handbereik. Bovendien is het appartement gelegen op loop-en fietsafstand van de Oude Haven, de Markthal en de binnenstad van Rotterdam. In de directe omgeving bevindt zich het Entrepotgebouw met verscheidene restaurants en de supermarkt Jumbo. Ook de Wilhelminapier met het Luxor theater, de Foodhallen en Hotel New York zijn in de nabije omgeving. De watertaxi stopt voor de deur en de trein, bus en metro zijn eveneens op loopafstand. Kortom geniet hier van een ideale mix tussen ontspanning en stedelijk leven.

Hefkwartier
Eeuwen geleden woonden hier de werkers van de Rotterdamse haven en de bierbrouwerij Oranjeboom. Over de Hefbrug reed de trein van noord naar zuid en vice versa.
Het Hefkwartier, nog volop in ontwikkeling, is nu een stoere, hippe wijk geworden.

Een schitterend uitzicht en hoogwaardige afwerking

Deze loft is als nieuw, Instapklaar en biedt een prachtig uitzicht op het Noordereiland en de bruggen van de stad. Het heeft grote raampartijen en hoge plafonds die samen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne witte keuken met bovenkasten is voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, schouw afzuigkap, vaatwasser, combi-oven magnetron, koelkast en een fraai afgewerkt zwart composieten werkblad. De ruime woonkamer loopt naadloos over in een prachtig terras waar men in de zomer kan genieten van de middag en avondzon.

Indeling:

Begane grond:
Moderne afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen.
Lift en trappen naar de verdiepingen
Mooie ruime gang naar de appartementen op de begane grond
Doorgang naar de fietsenberging

Ruimte en comfort op maat

Het appartement/ loft bevindt zich op de begane grond:
Bij binnenkomst treft u een ruime entree met een dubbele meterkast, aparte wasruimte/ bergruimte met aansluiting wasmachine en droger . In de ruime hal is er toegang tot een riante moderne badkamer met wastafelmeubel, kast, inloopdouche met douchewand en wc.
Tevens bevindt zich in de hal een dubbele inbouwkast met spiegeldeur.
Via de glasdeur komt u in een grote living met een praktische indeling en een apart slaapgedeelte. De grote hoge raampartij over de hele breedte van de woning zorgt voor veel lichtinval. Door middel van de dubbele draaideur betreedt u het ruime terras aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2022
Begane grond
Blijvend vrij uitzicht over de Koningshaven, de Willemsbrug en de Hef
Energielabel A
Eigen grond
De woning is gasloos
57 m2 woonoppervlak; meetrapport NEN 2580 aanwezig
PVC vloer
Vloerverwarming door de hele woning
Strak afgewerkte wanden
Instapklaar
Ruim terras over de breedte van de woning
Privé fietsenstalling;
Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 77,80 per maand-
De boulevard wordt begin 2025 afgerond zodra de werkzaamheden van Dura Vermeer zijn voltooid. Er is dan weer vrij zicht op de Koningshaven, de Hefbrug en het Noordereiland.
Oplevering kan snel

Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de charme van deze woning!

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.