Osdorper Ban 597

*English translation below*

Ruim & Licht 3-Kamerappartement met Parkeerplaats in Amsterdam-West!
In het hippe en ontwikkelende westen van Amsterdam vind je dit lichte en volledig gerenoveerde 3-kamerappartement met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De woning ligt op de derde verdieping en heeft veel natuurlijk licht, een moderne keuken en een luxe badkamer. Met winkels op loopafstand en de toekomstige vernieuwingen rond de Sloterplas, is dit een perfecte kans om hier te komen wonen!

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
- Licht en ruim – Grote raampartijen en een slimme indeling zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel.-
- Turn-key & stijlvol gerenoveerd – De woning is recent vernieuwd, inclusief een moderne keuken en luxe badkamer.
- Eigen parkeerplaats – Nooit meer zoeken naar een plekje, want je hebt een privéparkeerplaats in de parkeergarage.
- Duurzaam & energiezuinig – Energielabel A, dus lage energiekosten en toekomstbestendig.
- Goed bereikbaar – Lift aanwezig en uitstekende OV-verbindingen naar het centrum van Amsterdam.

INDELING
Via de afgesloten entree met intercom bereik je met de lift de derde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken.

De lichte woonkamer heeft grote ramen en een Frans balkon, waardoor je een ruimtelijk gevoel ervaart. De open L-vormige keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, 4-pitskookplaat en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met veel opbergruimte, cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Beide slaapkamers zijn ruim en beschikken over een Frans balkon. De luxe badkamer is recent volledig gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet, dat eveneens vernieuwd is.

LOCATIE
Osdorper Ban 597 ligt in een dynamische en groeiende buurt in Amsterdam-West. Op loopafstand vind je winkels, restaurants en recreatiegebieden. De Sloterplas wordt de komende jaren getransformeerd tot een levendig recreatiegebied met een mix van natuur, cultuur en ontspanning, waaronder een bioscoop en boulevard. Met fijne ov-verbindingen en uitvalswegen ben je snel in het centrum of op de ring A10.

GOED OM TE WETEN
-Bouwjaar: 2006
-Woonoppervlakte: ca. 87 m²
-Energielabel A
-Lift aanwezig
-Mechanische ventilatie recent vernieuwd
-Actieve VvE, beheerd door Munnik VvE Beheer
-Servicekosten: €115 per maand (inclusief opstalverzekering, parkeerkosten en reservering groot onderhoud)
-Erfpacht afgekocht tot 30-04-2055
-Oplevering in overleg

NOTARIS
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Dit instapklare appartement met parkeerplaats en toplocatie in Amsterdam-West is een buitenkans. Plan snel een bezichtiging in!

Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious & Bright 3-Room Apartment with Parking in Amsterdam-West!
In the trendy and developing west of Amsterdam, you’ll find this bright and fully renovated 3-room apartment with a private parking space in the garage. Situated on the third floor, the apartment boasts abundant natural light, a modern kitchen, and a luxurious bathroom. With shops within walking distance and the upcoming developments around Sloterplas, this is the perfect opportunity to make this your new home!

HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY
- Bright and spacious – Large windows and a smart layout provide plenty of daylight and a sense of space.
- Turn-key & stylishly renovated – Recently updated, including a modern kitchen and luxurious bathroom.
- Private parking – No more searching for a spot; you have your own parking space in the garage.
- Sustainable & energy-efficient – Energy label A, ensuring low energy costs and a future-proof home.
- Great accessibility – Elevator access and excellent public transport connections to Amsterdam’s city center.

LAYOUT
Through the secured entrance with an intercom, you reach the third floor via the elevator. Upon entering, you step into the hallway, which provides access to all rooms.

The bright living room features large windows and a French balcony, enhancing the spacious atmosphere. The open L-shaped kitchen is equipped with modern built-in appliances, including a fridge-freezer, oven, microwave, dishwasher, 4-burner cooktop, and extractor fan. Next to the kitchen is a utility room with ample storage space, a central heating boiler, and washer and dryer connections.

Both bedrooms are generously sized and also feature French balconies. The luxurious bathroom has been recently fully renovated and includes a walk-in shower and a stylish vanity unit. Additionally, there is a separate toilet, which has also been updated.

LOCATION
Osdorper Ban 597 is situated in a dynamic and rapidly growing neighborhood in Amsterdam-West. Within walking distance, you’ll find shops, restaurants, and recreational areas. Over the coming years, Sloterplas will be transformed into a vibrant leisure area, featuring a mix of nature, culture, and entertainment, including a cinema and a boulevard. With excellent public transport and road connections, you can quickly reach the city center or the A10 ring road.

GOOD TO KNOW
-Year built: 2006
-Living area: approx. 87 m²
-Energy label A
-Elevator access
-Recently renewed mechanical ventilation
-Active Homeowners’ Association (VvE), managed by Munnik VvE Beheer
-Service costs: €115 per month (including building insurance, parking costs, and maintenance reserves)
-Leasehold prepaid until April 30, 2055
-Delivery in consultation

NOTARY
The buyer may choose an Amsterdam-based notary who will draft the purchase agreement in accordance with the Amsterdam Model.

This turn-key apartment with private parking in a prime location in Amsterdam-West is a rare opportunity. Schedule a viewing today!

Disclaimer: This description is for informational purposes only and is not legally binding. No rights can be derived from the provided information.