Pieter Bothlaan 1B

Prachtig, uniek appartement in een Rijksmonument met ruime woonkamer/keuken, 2 slaapkamers, badkamer, aparte wasruimte en tuin.

Het appartement is gelegen in het chique en populaire Bergkwartier op loopafstand van het centraal station, de binnenstad, diverse bijzondere winkels, levendige horeca, scholen en sportvoorzieningen. Uitvalswegen zijn ook op korte afstand.

De indeling van het appartement is als volgt:
Via de gemeenschappelijke entree en trappenhuis heb je toegang tot de voordeur van het appartement. De entree met garderobe van het appartement geeft u toegang tot een royale woonkamer/ keuken van 45m2 met een plafond van 4 meter hoog. De vloer van de entree, keuken en badkamer zijn van natuursteen, Bianco Cararra. In de rest van het appartement zijn de vloeren van hout: schitterend, onderhoudsvriendelijk, massief eiken visgraatparket.

De moderne keuken heeft een antraciet stenen aanrechtblad en is onder andere voorzien van een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, inductie kookplaat en dimbare spotjes. De woonkamer heeft monumentale ramen van 2,75 meter met geïsoleerd glas en mooi uitzicht. In het verlengde van de entree bevindt zich een kleine interne trap die u toegang geeft tot een badkamer en 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een vrij hangend toilet, moderne badkamergarnituur van chroom, een inloop douche met luxe stortdouche met afneembare handdouche, luxe wastafelmeubel met wasbak en spiegel en designradiator.

Alle raampartijen zijn van geïsoleerd dubbel glas en beide slaapkamers beschikken over openslaande ramen. De vloeren, hangende plafonds en muren zijn geïsoleerd. Er bevinden zich diverse brandmelders in de woning en alle ruimten zijn aangesloten op de mechanische ventilatie.

Via de gemeenschappelijke hal heeft u toegang tot een eigen, afsluitbare wasruimte en een gedeelde utiliteitsruimte waar de CV, watermeter en stoppenkast van het appartement zich bevinden. De gemeenschappelijke hal biedt toegang tot een L vormige stadstuin gelegen op het noordwesten. Een smal deel aan de achterzijde en breed deel van circa 75 m2 aan de voorzijde van het pand. De tuin is omringd door een metalen hekwerk, heeft een aantal borders en voldoende gelegenheid om te zitten.

Bijzonderheden:
-Volledig gerenoveerd in 2019
-Schilderwerk binnen in 2024
-Parkeren middels aanvraag vergunning
-Oplevering op korte termijn mogelijk

Kortom, ben jij op zoek naar een uniek en zeer comfortabel appartement in het hart van Amersfoort? Aarzel dan niet en neem direct contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.