Hypotheekrente » Pijnboomstraat 7 Utrecht

Sfeervolle en instapklare 3-kamer benedenwoning met stadstuin in de wijk Noordwest.

Ben jij op zoek naar een karaktervolle benedenwoning in Utrecht? Dan ben je hier aan het juiste adres. Deze lichte 3-kamer woning met fijne stadstuin, modern sanitair en een charmante uitstraling is in 2017 volledig gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. Kortom, deze woning heeft het!

V 3-kamer benedenwoning in de gezellige Bomenbuurt
V Heerlijke gezellige stadstuin
V (Grotendeels) dubbel glas + HR++ (voordeur en aanbouw)
V Plafonds met geluidsisolatie
V Parkeren met vergunning in de buurt
V VvE met MJOP en ingeschreven bij KvK
V Slechts 5 minuten fietsen naar het centrum
V Energielabel D (geldig tot 2035)
V Oplevering 10 maart 2026

De ligging van de woning is uitstekend: dichtbij diverse (winkel)voorzieningen aan de Amsterdamsestraatweg, het Julianapark en meerdere scholen. De Pijnboomstraat ligt in de wijk Noordwest, in de gezellige en karaktervolle buurt Ondiep. In 5 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Utrecht met een breed aanbod aan restaurants, cafés, winkels en cultuur. Zin in een snelle hap of een avond uit? Je zit hier goed met hotspots als The Ping Pong Club, Moos of Satriales op korte afstand. Ook voor een wandeling of een rondje hardlopen ben je zo bij de Vecht of in het Julianapark. En met station Zuilen of Utrecht Centraal om de hoek en uitvalswegen A2 en A27 dichtbij, is de bereikbaarheid ideaal.

INDELING

Begane grond:
Via de recent vernieuwde voordeur met HR++ glas en driepuntsslot stap je binnen in een frisse hal met toegang tot het separate toilet, de slaapkamer en de lichte woonkamer. Deze sfeervolle ruimte heeft hoge plafonds, een strakke afwerking en voldoende plek voor zowel een zithoek als een gezellige eettafel. Ook vind je hier een inbouwkast.

Aansluitend loop je door naar de keuken, deze is voorzien van een mintgroen keukenblok, houten werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wasmachineaansluiting en voldoende bergruimte. Vanuit hier bereik je ook de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime slaapkamer met badkamer met vloerverwarming. Dankzij twee ramen komt er veel licht binnen. De badkamer is uitgerust met een regen- en handdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en designradiator. Aan de tuinzijde ligt nog een compacte werk- of logeerkamer ideaal als thuiswerkplek.

Buitenruimte:
De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Deels overkapt, voorzien van verlichting, betegeling, kunstgras en een olijfboom. Hier zit je tot in de avond lekker buiten. Achterin vind je een houten berging voor extra opslag.

Kortom, deze instapklare benedenwoning met tuin, moderne afwerking en top ligging moet je echt gezien hebben. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Charming and move-in ready 3-room ground floor apartment with a city garden in the Noordwest neighborhood.

Are you looking for a characterful ground floor apartment in Utrecht? Then you've come to the right place. This bright 3-room apartment with a lovely city garden, modern bathroom fixtures, and a charming appearance was fully renovated in 2017 and fully equipped. In short, this apartment has it all!

V 3-room ground floor apartment in the charming Bomenbuurt neighborhood
V Lovely and inviting city garden
V (Mostly) double glazing + HR++ (front door and extension)
V Soundproofed ceilings
V Parking with permit nearby
V Homeowners' Association with long-term maintenance plan (MJOP) and registered with the Chamber of Commerce (KvK)
V Only a 5-minute bike ride to the city center
V Energy label D (valid until 2035)
V Completion March 10, 2026

The property is excellently located: close to various (shopping) amenities on Amsterdamsestraatweg, Julianapark, and several schools. Pijnboomstraat is located in the Noordwest district, in the charming and characterful Ondiep neighborhood. A 5-minute bike ride takes you to Utrecht's vibrant city center, with its wide range of restaurants, cafes, shops, and cultural offerings. Fancy a quick bite or a night out? You're in the right place, with hotspots like The Ping Pong Club, Moos, and Satriales just a short distance away. For a walk or a run, you can also quickly reach the Vecht River or Julianapark. And with Zuilen and Utrecht Central Station just around the corner and the A2 and A27 highways nearby, accessibility is ideal.

LAYOUT

Ground floor:
Through the recently renovated front door with HR++ glass and a three-point lock, you enter a fresh hallway with access to the separate toilet, the bedroom, and the bright living room. This inviting space features high ceilings, sleek finishes, and ample space for both a sitting area and a cozy dining table. A built-in wardrobe is also available.

Next, you walk through to the kitchen, which features a mint green kitchen unit, wooden worktop, gas cooktop, extractor hood, dishwasher, washing machine connection, and ample storage space. From here, you also have access to the back garden.

At the front of the house, you'll find the spacious bedroom with a bathroom featuring underfloor heating. Two windows allow plenty of natural light to flood in. The bathroom is equipped with a rain shower and hand shower with glass walls, a vanity unit, and a designer radiator. On the garden side, there's a compact study or guest room, ideal as a home office.

Outdoor Space:
The garden is a wonderful place to relax. Partly covered, it has lighting, paving, artificial grass, and an olive tree. Enjoy sitting outside here until the evening. At the back, you'll find a wooden shed for extra storage.

In short, this move-in ready ground floor apartment with a garden, modern finishes, and a prime location is a must-see. Can you picture yourself living here? Then quickly schedule an appointment with your (NVM) real estate agent or request a viewing through Funda. Various NVM clauses apply (see brochure). Award of contract to the seller. We have done our best to present all information as clearly and up-to-date as possible. Errors are always possible. Therefore, always check the important details yourself before making a decision.