Prinses Beatrixlaan 481

Ruim, licht en duurzaam appartement (2022) met een schitterend uitzicht op de skyline van Den Haag en veel groen. In een nieuwe, autovrije en rustige woonwijk, op de rand van Voorburg en Den Haag. Met 2 grote slaapkamers, badkamer met bad en aparte douche, luxe open keuken met schiereiland en ruime, zonnige woonkamer met grote raampartij naar 11 m2 balkon. Met energielabel A++.

Het appartement van circa 90 m² bevindt zich op de 4e verdieping van de midden woontoren van Park070. Dit is een nieuwe, groene en duurzame woonwijk en in 2022 opgeleverd. Het bestaat uit twee appartemententorens, diverse eengezinswoningen en prachtig aangelegde binnentuinen. Park070 is geheel energiezuinig en gasloos. De buurt is ook autovrij en beschikt over een parkeergarage met privé parkeerplekken, oplaadpunten en leenauto's. De algemene ruimtes worden voorzien van energie via zonnepanelen.

De locatie is perfect. Het centrum van Den Haag is een klein kwartiertje fietsen en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook the Mall of the Netherlands en het centrum van Voorburg zijn heel dichtbij. Je zit zo op de snelweg, Utrechtsebaan/A12 en A4 richting Amsterdam en Rotterdam zijn op 5 minuten afstand. Op loopafstand vind je een winkelcentrum Julianabaan met verschillende supermarkten en alle basiswinkels. Ook sta je met de bus of fiets in een klein half uurtje op het strand van Scheveningen.

Indeling:
Ruime, lichte hal met betegelde toiletruimte, met zwevend toilet en fontein. Een inpandige berging waar zich de technische ruimte bevindt, met wasmachine en droger aansluiting, WTW ventilatiesysteem en WKO warmtepomp. Een royale woonkamer met veel licht door raampartij (harmonicadeur en Frans balkon) in de gehele breedte van de kamer en keuken. Een moderne donkergrijze keuken met kastenwand (5) en schiereiland met wit marmerlook composiet blad. Met luxe apparatuur van Siemens (kookplaat, afzuiger, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelvriescombinatie) en Quooker. Het balkon van 11m2 ligt op het zuid-westen, is grotendeels overdekt en biedt prachtig vrij uitzicht op binnentuin, park en de skyline van Den Haag.
Via een kleine hal zijn slaapkamer 1 en badkamer bereikbaar. De moderne, lichte badkamer heeft een stijlvol afgewerkte douche, een tweepersoonsbad, extra brede wastafel met meubel en bijpassende spiegelkast. De badkamer is afgewerkt met reliëftegels en bevat een grote elektrische design radiator. Slaapkamer 1 is ruim (14m2) en lekker licht dankzij een Frans balkon. Eveneens ruime slaapkamer 2 (11m2) is bereikbaar via de woonkamer.
Het gehele appartement heeft vloerverwarming / koeling en een topkwaliteit laminaatvloer.
In de afgesloten en overdekte parkeergarage van de woontoren bevindt zich een eigen parkeerplaats en een berging. Er zijn daarnaast verschillende (afgesloten) plekken voor fietsen.

Bijzonderheden:
Opgeleverd in 2022
Woonoppervlakte circa 90 m²
Meerjarenonderhoudsplan nog in opmaak
Gunstige ligging t.o.v. Den Haag, Voorburg, snelweg, winkels en strand
Ruim en heel licht door grote raampartijen
2 ruime slaapkamers
Moderne badkamer met douche én bad
Moderne keuken met luxe apparatuur
Uitzicht op Skyline van Den Haag
Volledig gasloos
Volledig geïsoleerd
Energielabel A++
Prachtig aangelegde binnentuinen en groene omgeving
Eigen parkeerplaats in overdekte en afgesloten parkeergarage
Inpandige én ondergrondse berging
Actieve VVE