Prinses Christinastraat 5

Gelegen aan de Prinses Christinastraat in Wehl ligt deze prachtige eengezinswoning met vier slaapkamers.
Prinses Christinastraat 5 is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel van 175 m2.
De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C (gemiddeld voor deze straat).

Prinses Christinastraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 31 Wehl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn daarnaast in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar en heeft veel faciliteiten in de buurt. Het is gelegen op een loopafstand van:

- het centrum van Wehl (5 minuten)
- supermarkt (Boni, 5 minuten)
- basisschool (2 minuten)
- treinstation (10 minuten)
- buitenzwembad (open in de zomer, 10 minuten)
- bakkers, slagerijen, restaurants, cafés, snackbars, tweede grote supermarkt (Plus, 5-10 minuten)
- fitness (8 minuten)

Bovendien ben je met tien minuten lopen in het rustgevende bos van Wehl.

Het is gelegen aan de A18, waar je met 5 minuten rijden op de snelweg zit.

Indeling
De woning bestaat uit vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en de vierde op de gestoffeerde zolder die zowel als slaapkamer als studeerkamer gebruikt kan worden. Daarnaast is er een badkamer op de eerste verdieping en een apart toilet beneden te vinden in de woning.

Indeling per verdieping - begane grond
Je komt het huis binnen in een betegelde gang met direct rechts het eerste toilet. Daarnaast bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, evenals een grote trapkast dat goed voor opbergspullen gebruikt kan worden (denk aan stofzuiger, schoonmaakmiddelen, voorraad...).

Aan het einde van de gang stap je de keuken binnen, deze heeft opbergkasten, lades, een koelkast, oven, magnetron en inbouw kooktoestel (gas). Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de woonkamer, evenals de tuin en dus de gang.

Zowel vanuit de gang als de keuken betreed je de ruime woon- en eetkamer. Het overvloedige daglicht dat binnenvalt vanuit zowel de voor- als achtertuin versterkt het gevoel van ruimte in deze lichte en open woonkamer.

Indeling per verdieping – eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van royale ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte.

Indeling per verdieping – tweede verdieping
De zolder is opgedeeld in twee delen en volledig geisoleerd, grotendeels afgewerkt met gipsplaten. Het voorste deel, afgewerkt met laminaat, is ideaal voor opslag en het drogen van kleding. Hier bevinden zich ook de CV-ketel en de wasmachine. Tevens kan hier een droger naastgezet worden, er is al een aansluiting aanwezig.

Gescheiden door een deur en wand, kom je in het tweede deel van de zolder. Deze ruimte is voorzien van vloerbedekking en kan uitstekend dienen als vierde slaapkamer of studeerkamer. De schuine wanden zijn geïsoleerd, wat het een comfortabele ruimte maakt.

Indeling per verdieping – buiten
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. In de voortuin staat een schommel voor kinderen, terwijl de ruime achtertuin achterin een grote schuur heeft. Deze biedt genoeg plek voor meerdere fietsen en scooters, en kan tevens als opslagruimte of werkplaats dienen dankzij de aanwezige werkbank, ideaal voor klussers.

De woning ligt op een ideale locatie: winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder een treinstation, bevinden zich op loopafstand. Tegelijkertijd kun je genieten van de rustige omgeving vlak bij het mooie Wehlse bos in deze gewilde buurt. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning alles biedt wat je zoekt!