Rosestraat 1191

Wauw! In dit luxe nieuwbouwappartement “Imagine” (opgeleverd in 2024) woon je uiterst comfortabel en van alle gemakken voorzien! Het appartement is net af, en wacht op een liefdevolle nieuwe eigenaar. Met een prachtige woonkeuken, modern sanitair, vloerverwarming- en koeling in heel de woning, super veel licht én uitzicht op het centrum van Rotterdam is dit echt een topper! Daarnaast kun je genieten van een serene binnentuin waar je jouw nieuwe buren kunt ontmoeten.

Is dit iets voor jou? Onze makelaar Marre neemt je graag mee voor een rondleiding!

Omgeving

Mis deze kans niet om te wonen in een van de meest opkomende wijken van Rotterdam! Gelegen aan de Laan op Zuid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels voor de dagelijkse boodschappen vind je vlakbij en de Kop van Zuid met het Nieuwe Luxor theater en de Foodhallen zijn op slechts 5 minuten fietsafstand. Liever de binnenstad in? Ook hier ben je zo! Neem bijvoorbeeld het openbaar vervoer. Voor de deur ligt treinstation Rotterdam Zuid en de tram op de Laan op Zuid. Metrohaltes Rijnhaven en Wilhelminaplein bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook de snelweg is op korte afstand bereikbaar.

Indeling

Luxe centrale entree met brievenbussen, video-intercom en liften. Ook is er een trappenhuis, gemeenschappelijke fietsenstalling en vind je hier de parkeerplaatsen.

4e etage

Entree in de hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet en de handige wasruimte.

Woonkamer en keuken

De woonkamer en keuken zijn een heel mooi geheel van ca. 28 m². Zowel de vloer als de wanden zijn licht van kleur waardoor het appartement rust uitstraalt. Er zijn grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval.

De keuken is super modern en heeft een gezellig eiland waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht over de stad. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur als een koelkast met vriesvak, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Vanuit de keuken bereik je het balkon.

Slaapkamers

De slaapkamers zijn ca. 8 en ca. 13 m² groot.

Badkamer

De badkamer is geheel betegeld in rustige kleurstelling. Er is een inloopdouche, een wastafel met meubel en een designradiator. Het toilet met fonteintje vind je apart aan de andere kant van de hal.

Algemeen

- Energielabel: A++;
- Gelegen op eigen grond;
- Uitzicht op het centrum van Rotterdam;
- Gezellige gemeenschappelijke tuin op de 2e verdieping;
- Vloerverwarming en -koeling (in te stellen per kamer);
- Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling op begane grond en eigen berging op de 1e verdieping;
- Er is geen parkeerplaats;
- Tramhalte en treinstation Zuid voor de deur;
- Actieve VvE, bijdrage € 129,- per maand;
- Oplevering in overleg, kan snel plaatsvinden.

De informatie in deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten worden ontleend aan de vermelde gegevens.