Sibeliusstraat 5

Sfeervolle jaren ’30 woning in Meilust met zonnige tuin op het zuiden.

In de geliefde woonwijk Meilust, op korte afstand van het centrum, scholen en een supermarkt, staat deze sfeervolle en gemoderniseerde jaren ’30 woning met een zonnige tuin op het zuiden. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en nabij uitvalswegen. De woning is goed onderhouden en instapklaar, waarbij het karakter van de jaren ’30 is behouden, gecombineerd met hedendaags wooncomfort.

Begane grond
De woning wordt betreden via een ruime, typisch jaren ’30 hal met trapopgang en trapkast. De woonkamer met open keuken is licht en sfeervol, mede dankzij de karakteristieke zijraampjes en de parketvloer.

De massief houten keuken sluit mooi aan bij de sfeer van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Het Smeg-fornuis met zes pitten en drie ovens geeft de keuken een karaktervolle uitstraling.

Achter de keuken bevindt zich een portaaltje met toegang tot het toilet, de moderne badkamer en de tuin. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een vrijstaand ligbad, een regendouche en een dubbele wastafel, wat zorgt voor een comfortabele en complete ruimte.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop, waar een tweede toilet met fonteintje is gesitueerd. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De royale master bedroom beschikt over een inloopkast en biedt volop ruimte. De tweede slaapkamer heeft eveneens een prettig formaat en is goed in te richten. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, geschikt voor zowel koelen als verwarmen.

Zolder
Via een vaste trap op de overloop is de zolder bereikbaar. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als bergzolder en wasruimte, inclusief de aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om hier één of zelfs twee volwaardige slaapkamers te realiseren. Op zolder is tevens de cv-ketel gesitueerd (2016), welke eind 2025 nog is gecontroleerd.

De woning is op de benedenverdieping voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Op de 1e etage zijn eveneens (handmatig bedienbare) rolluiken aanwezig.

Tuin
De gezellige, zeer zonnige tuin op het zuiden is bereikbaar via het portaal achter de keuken en via de poort aan de zijkant van het huis. De zonnige achterzijde is zomers een heerlijke plek om te genieten. Vanaf het vroege voorjaar is het hier al heerlijk toeven.

De zijtuin biedt ruimte genoeg voor een eettafel. Hier bevindt zich ook de buitenkraan.

Deze sfeervolle jaren ’30 woning combineert karakter en comfort op een fijne locatie in de populaire wijk Meilust. De woning is goed onderhouden en instapklaar en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, met het centrum en diverse voorzieningen op korte afstand.