Sinckelsant 34

Ruim en rustig wonen met uitzicht op duinen en bos!

Deze lichte en moderne woning met garage is vrij gelegen met veel privacy. Een zeer ruime woning met mogelijkheid tot praktijk/kantoor aan huis in een groene, rustige buurt in Callantsoog. Het huis ligt in een goede buurt en de school, winkels, het strand, de zee en duinen zijn op loopafstand. Om de hoek is het wandelgebied, genaamd Luttickduin, met bos en heide.
Callantsoog heeft een bruisende en gezellige dorpskern met diverse horecagelegenheden, supermarkt, winkels, basisschool en sportverenigingen.

De woning is goed onderhouden, heeft onderhoudsvrije kozijnen, deuren en dakkapellen. De achtertuin ligt op het zuidwesten waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon in de mooi aangelegde tuin.
Deze verrassende ruime en lichte woning met garage, chalet met wellness heeft zowel voor als achter vrij uitzicht. Het is een plek waar je kunt genieten van rust, natuur, strand en alle gemakken binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:
Via de overdekte entree aan de voorzijde komt u in de hal met toilet en trapopgang. In de moderne, luxe uitgevoerde toiletruimte vindt u een zwevend toilet en een fontein. Via de hoge glazen deur komt u de lichte woonkamer binnen. De woonkamer is royaal met een zit- en eetgedeelte en is voorzien van een lichte eiken vloer.
De open hoekkeuken heeft een granieten werkblad, vaatwasser, 5 pits gastoestel, hete lucht oven en ruime koelkast.
De woning is goed te verwarmen middels palletkachel en/of centrale verwarming.

Door de openslaande tuindeuren loop je de gezellige tuin in. In de tuin bevindt zich een goed geïsoleerd chalet voorzien van water, elektra en verwarming. Het chalet is nu ingericht met jacuzzi, maar is óók zeer geschikt voor kantoor/ praktijk aan huis. Op het chalet bevinden zich 8 zonnepanelen die gemiddeld 3000 kWh per jaar opleveren.

Verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers en de badkamer met wasmeubel, douche en whirlpool. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en ramen met horren.
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, hier is een royale overloop met CV ketel, verwarming en ruimte voor wasmachine. De twee ruime slaapkamers zijn voorzien van laminaat, centrale verwarming en onderhoudsvrije dakkapellen met horren. Aan de achterzijde heeft u prachtig uitzicht op de duinen, aan de voorzijde op het bos.

Aan de entreezijde in de voortuin staat een stenen berging voor tuinspullen en fietsen. De bij het huis behorende garage bevindt zich op zo'n 20 meter van de woning.

Kortom een verrassend ruime, instapklare, heerlijke woning op een goed gesitueerde rustige plek.