Sprengenberg 174

Zeer ruime gezinswoning in rustige wijk in Vathorst.

Kom gerust binnen in deze ideale middenwoning aan de Sprengenberg 174 in het hart van Vathorst. Met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, drie bergingen binnen, twee bergingen buiten en een eigen parkeerplaats biedt deze woning alle comfort en luxe die jij voor jouw gezin zoekt!

De woning is centraal gelegen in Vathorst, op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en het NS-station. Met veel groenvoorzieningen, speeltuinen, een kinderboerderij en pannenkoekrestaurant om de hoek is dit dé ideale woning voor (jonge) gezinnen.

Via de voorzijde, waar een eigen parkeerplaats aanwezig is, betreedt je de woning via de ruime gang. De lichte woonkamer met schuifpui biedt toegang tot de verlengde, grotendeels betegelde achtertuin. In de achtertuin bevindt zich ook een bergschuur. De berging aan de voorzijde van de woning dient als afgesloten fietsenstalling.

Opvallend is de lichte, open, moderne keuken (2019) die voorzien is van alle benodigde apparatuur, zoals vaatwasmachine, combimagnetron, afzonderlijke oven, inductiekookplaat en een afzuigkap die automatisch op de kookplaat reageert.

De openkeuken grenst door middel van een schiereiland van graniet aan de woonkamer. Dit schiereiland dient aan de kant van de woonkamer als barretje. Woonkamer, keuken en gang zijn verwarmd door middel van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers, een berging met CV-ketel (2019) en Warmte-terugwin-installatie (2020) en een zeer ruime badkamer (2020) die van alle luxe is voorzien. De badkamer (2020) is uitgerust met een zwevend toilet, dubbele wastafel met daarboven kastjes voorzien van licht en daaronder ruime lades zodat je al jouw handdoeken uit het zicht kunt opbergen. Ook vind je er een modern bubbelbad met verwarming en lichttherapie. Een grote inloopdouche met ingebouwde bedieningsknoppen (geen leidingen over de muur!) waarmee de verschillende standen en waterdoorloop kan worden bedient, waarbij ook nog eens een superdeluxe Sunshower is ingebouwd. Genieten tijdens het douchen dus.

Op de tweede verdieping vind je ook twee ruime slaapkamers, een ruimte voor wasmachine en droger, een badkamer met zwevend toilet, ruime wastafel en grote inloopdouche. Het geheel is ook hier keurig afgewerkt met tegels tot het plafond.

De woning beschikt over 14 zonnepanelen op het dak en zal, voordat de overdracht aan de nieuwe bewoners plaats zal vinden, nog worden uitgerust met een warmtepomp, zodat de woning zeer duurzaam is en de energiekosten zo laag mogelijk.

De op het Zuidoosten gelegen achtertuin biedt vrijwel de hele dag zowel zon- als schaduwplekken en grenst aan het water.