Spuistraat 76D

Zeer ruim en licht loft-achtig appartement in het centrum van Amsterdam. Gelegen op loopafstand van Centraal station, theaters, bioscopen, gezellige cafés en chique hotelbars. Binnen ervaar je de drukte van het centrum niet. Het appartement bevindt zich op de bovenste twee verdiepingen van een porseleinpakhuis uit 1720. Op de begane grond bevind zich een privé berging en een gedeelde fietsenstalling.

Via het trappenhuis met lift bereikt u de vierde verdieping. Vanuit een donker trappenhuis stapt u in een zee van licht. Zowel een deel van de verdiepingsvloer als een deel van het dak op de 5e verdieping bestaat uit glas. Dit wordt versterkt door ramen aan voor, zij en achterkant. Het glas van het glazen dak bestaat uit zonwerend glas. Zowel beneden als boven zorgen openslaande deuren ervoor dat het niet gauw te warm wordt in de zomer

De open ruimte op de vierde verdieping meet iets meer dan 70m2 en is ingedeeld als grote woonkamer met open keuken en een witte gietvloer. Aan de zijkant
bevindt zich een toilet. De vijfde verdieping is eveneens een open ruimte met een losse indeling, met aan de achterkant een badkamer.

Tijdens de verbouwingen van de afgelopen jaren is er voor gekozen veel oude details te bewaren. Zo zijn de balken niet geschilderd en ligt er midden in de woonkamer een hijsbalk op de grond.

Het appartement is voorbereid op de toekomst. Geen gas, alles is volledig elektrisch, van vloerverwarming tot koken op inductie en warm water

Highlights:
-zeer centrale ligging in centrum Amsterdam
-gelegen op eigen grond
-actieve VvE
-opvallend rustig
-warm water en koken elektrisch. Geen gas en lage kosten.
-electrische vloerverwarming
-zeer veel lichtinval.
-berging en gedeelde fietsenstalling op begane grond
-woonoppervlakte van 110 m² BBMI (conform NEN2580);
-vrij in te delen ruimte
-veel opslagruimte onder de schuine dakdelen
-originele details behouden
-rijksmonument uit 1716

Kortom een gewaagd modern appartement midden in het bruisende centrum van Amsterdam. Wanneer u de deur uit stapt staat u binnen 5 minuten op de Dam, maar ook op het Centraal station of de Noordermarkt.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Very spacious and bright loft-style flat in the centre of Amsterdam. Located within walking distance of Central Station, theatres, cinemas, cosy cafés and chic hotel bars. Inside, you won't experience the hustle and bustle of the city centre. The flat is located on the top two floors of a porcelain warehouse from 1720. A private storage room and a shared bicycle shed are located on the ground floor.

Via the stairwell with lift, you reach the fourth floor. From a dark stairwell, you step into a sea of light. Both part of the floor and part of the roof on the 5th floor are made of glass, which is enhanced by windows on the front, side and back. The glass of the glass roof consists of solar control glass. Both downstairs and upstairs, patio doors ensure that it does not easily get too hot in summer

The open space on the fourth floor measures just over 70m2 and is laid out as a large living room with an open kitchen and a white cast floor. To the side
is a toilet. The fifth floor is also an open space with a loose layout, with a bathroom at the back.

During the renovations in recent years, it was decided to preserve many old details. For instance, the beams have not been painted and there is a lifting beam on the floor in the middle of the living room.

The flat is prepared for the future. No gas, everything is completely electric, from underfloor heating to cooking on induction and hot water

Highlights:
-very central location in the centre of Amsterdam
-located on own ground
-active VvE
-remarkably quiet
-hot water and cooking electric. No gas and low costs.
-electric underfloor heating
-very bright.
-storage and shared bicycle shed on ground floor
-living area of 110 m² BBMI (according to NEN2580);
-free space to divide
-lots of storage space under the sloping roof parts
-original details preserved
-listed building dating from 1716

In short, a bold modern flat in the middle of Amsterdam's bustling city centre. When you step out of the door you are within 5 minutes at Dam Square, but also at Central Station or the Noordermarkt.