Hypotheekrente » Valkenkamp 533 Maarssen

Een ruime 5-kamer eengezinswoning met groene tuin in de fijne wijk Valkenkamp.

Deze goed onderhouden tussenwoning heeft alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, een ruime keuken, vier slaapkamers en een heerlijke groene tuin. Kortom, deze woning heeft het!

V 5-kamer woning in Maarssenbroek
V Tuin op het noordwesten
V Bijna geheel voorzien van dubbel glas
V Verwarming en warm water middels cv-ketel
V Gratis parkeren voor de deur
V Nabij winkels, horeca etc.
V Slechts 10 minuten fietsen naar station Maarssen en winkelcentrum Bisonspoor
V Energielabel B (2028)
V Oplevering in overleg

Deze fijne woning is gelegen in de fijne wijk Valkenkamp in Maarssenbroek. De wijk Valkenkamp ligt nabij scholen, voorzieningen voor openbaar vervoer en winkels. Het is een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Voor gezelligheid en je dagelijkse boodschappen ga je naar het grote winkelcentrum Bison Shopping Centre. Ook in de naastgelegen wijk Zwanenkamp zijn winkels te vinden, zoals een goede bakker en de Vomar. Voor een fijne wandeling in een groene omgeving is Wijkpark Maarssenbroek aan te bevelen met ook kinderboerderij Otterspoor en tennisvereniging De Blauwe Reiger. Station Maarssen is op de fiets in 10 minuten te bereiken. Voor vervoer per auto is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2. Het centrum van Utrecht is vanuit Maarssenbroek met de auto binnen 15 min te bereiken of je pakt de trein.

INDELING
Begane grond:
Achter de voordeur tref je de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De brede woonkamer met houten vloer heeft een handige trapkast voor voorraad ed. en toegang naar de open keuken aan de voorzijde. De keuken heeft een nette opstelling met inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser, koelkast en vriezer. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen dat binnen en buiten heerlijk met elkaar verbonden zijn.

1e Verdieping:
Hier bevinden zich drie lichte slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een die is voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en raam dat zorgt voor natuurlijk daglicht.

2e Verdieping:
Een ruime overloop met opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatiebox, wasmachine- en droger aansluiting en een ruime bergkast voor koffers etc.
Vervolgens een ruime vierde slaapkamer met kleine entresol.

Tuin:
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Aangelegd met sierbestrating en groene borders, een fijne plek met veel privacy. Achterin de tuin staat de berging en er is een handige achterom, wat zorgt voor extra gemak.

Kortom, deze fijne gezinswoning is absoluut een bezichtiging waard. Zie jij jezelf hier al wonen met je gezin? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure).

A spacious 5-room family home with green garden in the fine neighborhood of Valkenkamp.

This well maintained townhouse has everything you need: a bright living room, a spacious kitchen, four bedrooms and a lovely green garden. In short, this house has it!

V 5-room house in Maarssenbroek
V Garden on the northwest
V Almost entirely double glazed
V Heating and hot water by boiler
V Free parking in front of the door
V Near stores, restaurants, etc.
V Only 10 minutes by bike to Maarssen station and shopping center Bisonspoor
V Energy label B (2028)
V Delivery in consultation

This fine house is located in the fine district Valkenkamp in Maarssenbroek. The district Valkenkamp is located near schools, public transport facilities and stores. It is a nice place for children to grow up. For fun and your daily shopping you go to the large shopping center Bison Shopping Centre. There are also stores in the neighboring Zwanenkamp neighborhood, such as a good bakery and the Vomar. For a nice walk in green surroundings, Wijkpark Maarssenbroek is recommended which also includes petting zoo Otterspoor and tennis club De Blauwe Reiger. Station Maarssen can be reached by bike in 10 minutes. For transportation by car, the house is ideally situated in relation to roads such as the A2. The center of Utrecht is from Maarssenbroek by car within 15 minutes or you take the train.

LAYOUT

First floor:
Behind the front door you find the hall with meter cupboard, toilet, staircase and access to the living room. The wide living room with wooden floor has a convenient closet and access to the open kitchen at the front. The kitchen has a neat arrangement with appliances: a gas hob with extractor hood, a combination oven / microwave, dishwasher, refrigerator and freezer. The French doors to the backyard ensure that inside and outside are wonderfully connected.

1st Floor:
Here you will find three bright bedrooms and the bathroom. The bathroom has one that is equipped with a shower, sink, second toilet and window that provides natural daylight.

2nd Floor:
A spacious landing with storage space for the central heating boiler, mechanical ventilation box, washer and dryer connections and a spacious storage closet for suitcases etc.
Then a spacious fourth bedroom with small mezzanine.

Garden:
The backyard is a wonderful place to relax and enjoy the outdoors. Landscaped with paving and green borders, a nice place with lots of privacy. At the back of the garden is the shed and there is a convenient back, which provides additional convenience.

In short, this fine family home is definitely worth a viewing. Do you already see yourself living here with your family? Then make an appointment with your (NVM) broker or request a viewing via Funda. There are several NVM clauses applicable (see brochure).