Hypotheekrente » Van Esveldstraat 179 Utrecht

Licht en ruim 3-kamer appartement met balkon op het zuiden en eigen parkeerplaats in de populaire Zeeheldenbuurt in Utrecht Noordoost. Geschikt voor bewoners vanaf 50 jaar.

Dit fijne appartement op de derde verdieping is onderdeel van wooncomplex Nieuw Bleyenburg, een plek waar rust, comfort en gezelligheid samenkomen. Het appartement is geheel gelijkvloers, heeft een zonnig balkon op het zuiden, een eigen berging, lift én een eigen parkeerplaats. Kortom, deze woning heeft het!

V Royaal en licht 3-kamer appartement in de populaire Zeeheldenbuurt (wijk Noordoost)
V Bewoning vanaf 50 jaar (hoofdbewoner)
V Geheel gelijkvloers en dus comfortabel in gebruik
V Ruim zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht (thans in de laatste fase van renovatie)
V Praktische indeling met inpandige berging/wasruimte
V Actieve VvE, lift aanwezig
V Eigen parkeerplaats in het complex, berging op de begane grond
V Energielabel A+ (geldig tot 2033), goed geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas
V Service kosten €353,- (i.v.m. herstel achtergevel lening)
V Oplevering in overleg

De Van Esveldstraat ligt in de geliefde Zeeheldenbuurt, een rustige en groene wijk in Utrecht Noordoost. Op loopafstand vind je het Griftpark, winkelcentrum De Gaard, speeltuintjes, sportverenigingen én de gezellige Biltstraat met horeca en speciaalzaken. In vijf minuten fiets je naar het centrum, terwijl de A27 en A28 om de hoek liggen. Ideaal als je rustig wilt wonen met alles binnen handbereik.

INDELING

Begane grond:
Gemeenschappelijke, afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussenpaneel, trappenhuis en lift. Hier bevindt zich ook de privéberging. In de ondergelegen parkeergarage heb je een eigen parkeerplaats.

3e Verdieping:
Via de voordeur stap je binnen in een ruime hal. Aan de voorzijde vind je het separate toilet en een diepe berging/wasruimte. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De open keuken is eenvoudig maar netjes en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De gang, woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen. Vanuit de kleinere slaapkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De badkamer beschikt over een douchecabine en wastafelmeubel.

Kortom, een licht en comfortabel appartement op een fijne locatie met veel voorzieningen binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.

Bright and Spacious 3-Room Apartment with South-Facing Balcony and Private Parking in the Popular Zeeheldenbuurt in Utrecht Noordoost – For Residents Aged 50 and Over

This lovely apartment on the third floor is part of the Nieuw Bleyenburg residential complex—a place where peace, comfort, and a sense of community come together. The apartment is entirely on one level, features a sunny south-facing balcony, a private storage room, an elevator, and a private parking space. In short, this home has it all!

? Spacious and bright 3-room apartment in the popular Zeeheldenbuurt (Noordoost district)
? Suitable for residents aged 50 and over (main occupant)
? Fully on one level and thus very comfortable
? Large sunny south-facing balcony with unobstructed views (currently in final renovation phase)
? Practical layout with internal storage/laundry room
? Active owners’ association (VvE), elevator present
? Private parking space in the complex, storage room on the ground floor
? Energy label A+ (valid until 2033), well insulated, fully double-glazed
? Service charges €353/month (due to rear facade restoration loan)
? Delivery in consultation

Location

Van Esveldstraat is located in the popular Zeeheldenbuurt, a quiet and green neighborhood in Utrecht Noordoost. Within walking distance, you'll find Griftpark, shopping center De Gaard, playgrounds, sports clubs, and the vibrant Biltstraat with cafes and specialty shops. You can cycle to the city center in just five minutes, and the A27 and A28 motorways are just around the corner. Ideal for those who want peaceful living with everything close by.

Layout

Ground floor:
Communal, secure entrance with intercom, mailboxes, stairwell, and elevator. Your private storage room is located here as well. In the underground garage, you have your own parking space.

Third floor:
Through the front door, you enter a spacious hallway. At the front are a separate toilet and a deep storage/laundry room. The spacious living room is wonderfully bright thanks to the large windows. The open kitchen is simple but neat and equipped with an induction hob, extractor hood, and dishwasher. The hallway, living room, and kitchen have laminate flooring. At the rear are two bedrooms. The smaller bedroom provides access to the sunny south-facing balcony. The bathroom includes a shower cabin and a vanity unit.

In short, a bright and comfortable apartment in a great location with many amenities within easy reach. Can you picture yourself living here? Then schedule an appointment with your (NVM) real estate agent or request a viewing via Funda. Various NVM clauses apply (see brochure). Final decision by the seller.