Hypotheekrente » Werner Helmichstraat 1E Utrecht

Wonen in een kerk? Altijd al gedroomd van een unieke plek met karakter én luxe? Deze prachtige maisonnette in een compleet verbouwde én verduurzaamde kerk in Utrecht Zuilen staat per direct voor je klaar. Perfect voor starters, young professionals of ouders die iets moois zoeken voor hun studerende kind.

Hier woon je stijlvol, duurzaam én super centraal. Rustig thuiskomen na een drukke dag, maar met de stad om de hoek; de ideale combi. Hier woon je rustig, hip en comfortabel op een top locatie. Kortom, deze woning heeft het!

V Maisonnette in de populaire wijk Zuilen
V Gratis parkeren in de straat
V OV, winkels en horeca op loopafstand
V Slechts 8 minuten fietsen naar de binnenstad
V Energielabel (niet verplicht bij monument), gedeelde warmtepomp, warmte terugwin installatie, vloerverwarming, eigen boiler, aluminium kozijnen
V VvE in oprichting...aanwezig is: recent mjop, opstal en KvK inschrijving
V Inpandig vernieuwbouwd (2019) en verduurzaamd
V Gedeelde fietsenberging en binnenplaats
V Notariskeuze aan verkoper
V Bouwjaar kerk 1926
V Oplevering in overleg, kan op korte termijn

De buurt
Zuilen bruist! Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Rokade of de Amsterdamsestraatweg. In het weekend pak je een biertje bij de Werkspoorcafés, wandel je naar Fort aan de Klop of chill je in het Julianapark of langs de Vecht. Met station Zuilen en uitvalswegen dichtbij, ben je bovendien zo de stad uit.

De woning
Je komt binnen via de centrale hal met eigen entree. Binnen vind je over de verdiepingen verdeeld:
V Luxe slaapkamer, strakke badkamer met toilet, trap naar de woonkamer
V Woonkamer met open keuken
V Supergoed geïsoleerd met triple glas
V Prachtige betonlook marmoleum vloer, inbouwspots, lampen en gordijnen
V Gemeenschappelijke was- en droogruimte
V Inpandige fietsenstalling en gezamenlijke buitenruimte

Kortom, een unieke kans om modern, duurzaam en instapklaar te wonen op een toplocatie in Utrecht. Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing w.o. niet zelf bewoning, keuze notaris verkoper (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Living in a church? Always dreamed of a unique place with character and luxury? This beautiful studio apartment in a completely renovated and sustainably renovated church in Utrecht Zuilen is available immediately. Perfect for first-time buyers, young professionals, or parents looking for a beautiful home for their student child.

Here you'll live stylishly, sustainably, and in a super central location. Come home peacefully after a busy day, yet with the city just around the corner; the ideal combination. Here you'll live quietly, hip, and comfortably in a prime location. In short, this home has it all!

V Maisonnette in the popular Zuilen neighborhood
V Free parking on the street
V Public transport, shops, and restaurants within walking distance
V Only an 8-minute bike ride to the city center
V Energy label (not required for listed buildings), shared heat pump, heat recovery system, underfloor heating, private boiler, aluminum window frames
V Homeowners' Association (VvE) in formation...present: recent multi-year mortgage (mjop), building lease, and Chamber of Commerce registration
V Internally renovated (2019) and made sustainable
V Shared bicycle storage and courtyard
V Notary of choice for the seller
V Church built in 1926
V Delivery by arrangement, possible at short notice

The neighborhood
Zuilen is vibrant! For your daily groceries, you can easily walk to Rokade or Amsterdamsestraatweg. On weekends, grab a beer at the Werkspoorcafés, stroll to Fort aan de Klop, or relax in Julianapark or along the Vecht River. With Zuilen station and major roads nearby, you can also quickly get out of the city.

The property
You enter through the central hall with a private entrance. Inside, spread across the floors, you'll find:
V Luxurious bedroom, sleek bathroom with toilet, stairs to the living room
V Living room with open-plan kitchen
V Superbly insulated with triple glazing
V Beautiful concrete-look marmoleum flooring, recessed spotlights, lamps, and curtains
V Communal laundry and drying room
V Indoor bicycle storage and shared outdoor area

In short, a unique opportunity to live in a modern, sustainable, and move-in ready home in a prime location in Utrecht. Will your dream home begin here? Then quickly schedule an appointment with your (NVM) real estate agent or request a viewing via Funda. Various NVM clauses apply, including non-occupancy (see brochure). Award to the seller. We have done our best to present all information as clearly and up-to-date as possible. Errors can always occur. Therefore, always check the important details yourself before making a decision.